-
クレヴィスタ戸越公園
賃貸 マンションクレヴィスタ戸越公園
JR横須賀線 西大井駅 徒歩6分 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩8分東京都品川区二葉3丁目築4年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブルーハイネス
賃貸 マンションブルーハイネス
JR横須賀線 西大井駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩15分東京都品川区大井5丁目13-5築52年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都品川区西大井6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区西大井6丁目 マンション
湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩6分 都営浅草線 馬込駅 徒歩12分東京都品川区西大井6丁目築44年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ニュー西大井ハイム
賃貸 マンションニュー西大井ハイム
湘南新宿ライン宇須 西大井駅 徒歩6分 都営浅草線 馬込駅 徒歩12分東京都品川区西大井6丁目11-13築44年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニーハイツ
賃貸 マンションサニーハイツ
JR横須賀線 西大井駅 徒歩6分 JR埼京線 西大井駅 徒歩6分東京都品川区西大井1丁目11-12築47年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都品川区二葉3丁目23-6 マンション
賃貸 マンション東京都品川区二葉3丁目23-6 マンション
JR横須賀線 西大井駅 徒歩2分 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩10分東京都品川区二葉3丁目23-6築15年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都大田区東馬込1丁目45-18 マンション
賃貸 マンション東京都大田区東馬込1丁目45-18 マンション
都営浅草線 馬込駅 徒歩6分 JR横須賀線 西大井駅 徒歩13分東京都大田区東馬込1丁目45-18築34年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソリッドリファイン馬込
賃貸 マンションソリッドリファイン馬込
都営浅草線 馬込駅 徒歩6分 JR横須賀線 西大井駅 徒歩13分東京都大田区東馬込1丁目45-18築34年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都品川区西大井4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都品川区西大井4丁目 アパート
JR横須賀線 西大井駅 徒歩10分 都営浅草線 馬込駅 徒歩13分東京都品川区西大井4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都品川区二葉2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区二葉2丁目 マンション
JR横須賀線 西大井駅 徒歩4分 東急大井町線 下神明駅 徒歩11分東京都品川区二葉2丁目築25年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都品川区西大井4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都品川区西大井4丁目 アパート
都営浅草線 馬込駅 徒歩10分 JR埼京線 西大井駅 徒歩13分東京都品川区西大井4丁目築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都品川区西大井6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区西大井6丁目 マンション
JR横須賀線 西大井駅 徒歩5分 東急大井町線 中延駅 徒歩12分東京都品川区西大井6丁目築5年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブライズ西大井
賃貸 マンションブライズ西大井
JR横須賀線 西大井駅 徒歩5分 都営浅草線 中延駅 徒歩11分東京都品川区西大井6丁目5-16築5年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都品川区大井7丁目 アパート
賃貸 アパート東京都品川区大井7丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分 JR横須賀線 西大井駅 徒歩12分東京都品川区大井7丁目築60年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
GLORY-S(グローリーエス)
賃貸 アパートGLORY-S(グローリーエス)
JR横須賀線 西大井駅 徒歩10分 都営浅草線 馬込駅 徒歩13分東京都品川区西大井4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレール馬込
賃貸 マンションプレール馬込
都営浅草線 馬込駅 徒歩8分 JR横須賀線 西大井駅 徒歩9分東京都品川区西大井5丁目17-31築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都品川区西大井5丁目17-31 マンション
賃貸 マンション東京都品川区西大井5丁目17-31 マンション
都営浅草線 馬込駅 徒歩8分 JR横須賀線 西大井駅 徒歩9分東京都品川区西大井5丁目17-31築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リトル・ミュー
賃貸 アパートリトル・ミュー
JR横須賀線 西大井駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩15分東京都品川区西大井4丁目4番9号築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都品川区西大井4丁目4番9号 アパート
賃貸 アパート東京都品川区西大井4丁目4番9号 アパート
JR横須賀線 西大井駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩15分東京都品川区西大井4丁目4番9号築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラムハイツ
賃貸 アパートプラムハイツ
JR横須賀線 西大井駅 徒歩8分 都営浅草線 中延駅 徒歩10分東京都品川区西大井6丁目4-12築42年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
かしわビル
賃貸 マンションかしわビル
JR横須賀線 西大井駅 徒歩8分 都営浅草線 中延駅 徒歩9分東京都品川区二葉4丁目9-10築48年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都大田区東馬込1丁目16-15 アパート
賃貸 アパート東京都大田区東馬込1丁目16-15 アパート
都営浅草線 馬込駅 徒歩3分 JR横須賀線 西大井駅 徒歩14分東京都大田区東馬込1丁目16-15築44年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ馬込
賃貸 アパートコーポ馬込
都営浅草線 馬込駅 徒歩3分 JR横須賀線 西大井駅 徒歩14分東京都大田区東馬込1丁目16-15築44年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都品川区二葉3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区二葉3丁目 マンション
JR横須賀線 西大井駅 徒歩6分 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩8分東京都品川区二葉3丁目築4年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都大田区東馬込1丁目25-3 アパート
賃貸 アパート東京都大田区東馬込1丁目25-3 アパート
都営浅草線 馬込駅 徒歩2分 JR埼京線 西大井駅 徒歩11分東京都大田区東馬込1丁目25-3築10年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都品川区二葉3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区二葉3丁目 マンション
JR横須賀線 西大井駅 徒歩6分 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩9分東京都品川区二葉3丁目築41年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都大田区山王1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都大田区山王1丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩14分 JR横須賀線 西大井駅 徒歩14分東京都大田区山王1丁目築44年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シティハウスK
賃貸 マンションシティハウスK
JR横須賀線 西大井駅 徒歩6分 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩9分東京都品川区二葉3丁目11-2築41年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都品川区戸越6丁目20-17 マンション
賃貸 マンション東京都品川区戸越6丁目20-17 マンション
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩4分 JR横須賀線 西大井駅 徒歩10分東京都品川区戸越6丁目20-17築8年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Cielo De La Musica
賃貸 アパートCielo De La Musica
都営浅草線 馬込駅 徒歩10分 JR横須賀線 西大井駅 徒歩15分東京都品川区西大井4丁目17-6築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。