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グランドハイムK
賃貸 アパートグランドハイムK
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 徒歩8分 JR東海道本線 戸塚駅 バス7分 鳥が丘南下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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前田ハイツ11号棟
賃貸 マンション前田ハイツ11号棟
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩10分 JR東海道本線 戸塚駅 バス20分 前田ハイツ前下車 徒歩1分神奈川県横浜市戸塚区前田町築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アージュ
賃貸 アパートアージュ
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 バス10分 中村三叉路下車 徒歩9分 JR東海道本線 戸塚駅 バス12分 中村三叉路下車 徒歩10分神奈川県横浜市戸塚区深谷町732-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルマイオカ
賃貸 アパートウィルマイオカ
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩7分 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩17分神奈川県横浜市戸塚区舞岡町863-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1204 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1204 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 バス15分 日の森下車 徒歩2分 相鉄いずみ野線 弥生台駅 バス17分 日の森下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1204築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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戸塚貸家D−1棟
賃貸 アパート戸塚貸家D−1棟
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 徒歩18分神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4428-29築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目11-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目11-3 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 バス10分 西横浜国際病院前下車 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 3.6km神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目11-3築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目11-6 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目11-6 マンション
JR東海道本線 戸塚駅 バス10分 吹上下車 徒歩8分 JR東海道本線 藤沢駅 バス28分 西横浜国際総合病院前下車 徒歩5分神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目11-6築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グレイス原宿II
賃貸 マンショングレイス原宿II
JR東海道本線 戸塚駅 バス10分 吹上下車 徒歩8分 JR東海道本線 藤沢駅 バス28分 西横浜国際総合病院前下車 徒歩5分神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目11-6築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンコート東戸塚A
賃貸 アパートサンコート東戸塚A
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩12分 JR東海道本線 戸塚駅 6.7km神奈川県横浜市戸塚区平戸4丁目32-65築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アクシス
賃貸 アパートアクシス
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス18分 表下車 徒歩4分神奈川県横浜市戸塚区上倉田町246-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区飯島町791-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区飯島町791-1 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 バス13分 江ノ電バス久保下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩26分神奈川県横浜市栄区飯島町791-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区飯島町543-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区飯島町543-4 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス19分 ひかりが丘入口下車 徒歩1分 JR東海道本線 戸塚駅 バス18分 飯島団地下車 徒歩7分神奈川県横浜市栄区飯島町543-4築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール 椿
賃貸 アパートルミエール 椿
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス19分 ひかりが丘入口下車 徒歩1分 JR東海道本線 戸塚駅 バス18分 飯島団地下車 徒歩7分神奈川県横浜市栄区飯島町543-4築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・シャンテ
賃貸 アパートベル・シャンテ
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 徒歩11分 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩19分神奈川県横浜市戸塚区矢部町1662築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区矢部町1662 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区矢部町1662 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 徒歩11分 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩19分神奈川県横浜市戸塚区矢部町1662築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウス戸塚IV
賃貸 アパートハーミットクラブハウス戸塚IV
湘南新宿ライン高海 戸塚駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩20分神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1971-10築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 バス15分 遊水池前下車 徒歩1分神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンコートみそら
賃貸 アパートグリーンコートみそら
湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩28分 湘南新宿ライン宇須 戸塚駅 バス14分 柏尾下車 徒歩5分神奈川県横浜市戸塚区柏尾町774築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区影取町188-7 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市戸塚区影取町188-7 マンション
JR横須賀線 戸塚駅 バス20分 影取下車 徒歩2分 JR東海道本線 藤沢駅 バス20分 影取下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区影取町188-7築26年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区田谷町1151-3 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市栄区田谷町1151-3 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス6分 田谷下車 徒歩5分 JR東海道本線 戸塚駅 バス19分 田谷下車 徒歩5分神奈川県横浜市栄区田谷町1151-3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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カーサベルデI
賃貸 アパートカーサベルデI
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 徒歩8分 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩19分神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目9-5築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目6-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目6-1 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 バス12分 聖母の園前下車 徒歩2分 JR東海道本線 大船駅 4.2km神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目6-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区影取町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市戸塚区影取町 マンション
JR横須賀線 戸塚駅 バス27分 鉄砲宿下車 徒歩2分 JR東海道本線 藤沢駅 バス18分 鉄砲宿下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区影取町築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市栄区飯島町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区飯島町 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 バス13分 貝殻坂下車 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩25分神奈川県横浜市栄区飯島町築25年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4667 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4667 アパート
JR横須賀線 戸塚駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 徒歩11分神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4667築3年地上2階建て-
間取り図
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ラマージュVI
賃貸 アパートラマージュVI
横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅 徒歩25分 JR東海道本線 戸塚駅 バス20分 ドリームハイツ下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403-130築9年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4428-29 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4428-29 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 徒歩18分神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4428-29築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2391-34 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2391-34 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 バス7分 大坂上下車 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 徒歩33分神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2391-34築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403-130 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403-130 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 バス20分 ドリームハイツ下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403-130築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。