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エクセレントTAKA C201
賃貸 アパートエクセレントTAKA C201
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩30分静岡県三島市長伏築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンティーヌ小高弐番館
賃貸 マンションフォンティーヌ小高弐番館
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩13分 伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩20分静岡県田方郡函南町仁田築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーチェ
賃貸 アパート 新築ルーチェ
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩25分 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩29分静岡県田方郡函南町柏谷940-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県田方郡函南町平井652-1 アパート
賃貸 アパート静岡県田方郡函南町平井652-1 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 バス15分 岐れ道下車 徒歩5分 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 3.1km静岡県田方郡函南町平井652-1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県三島市中島 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市中島 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩18分 伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩18分静岡県三島市中島築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県三島市中島 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市中島 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩11分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩30分静岡県三島市中島築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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楠の台ハイツ
賃貸 マンション楠の台ハイツ
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩19分 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩21分静岡県田方郡函南町仁田766-1築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リンガベル
賃貸 マンションリンガベル
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩11分 伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩28分静岡県三島市中築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県田方郡函南町仁田37-5 アパート
賃貸 アパート静岡県田方郡函南町仁田37-5 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩10分静岡県田方郡函南町仁田37-5築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフローラA&B A102
賃貸 アパートサンフローラA&B A102
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩16分 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩20分静岡県三島市安久築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OldGreenwich A101
賃貸 アパートOldGreenwich A101
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩18分 伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩18分静岡県三島市中島築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エントピア
賃貸 マンションエントピア
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 3.3km静岡県駿東郡清水町的場築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県三島市谷田591-1 マンション
賃貸 マンション静岡県三島市谷田591-1 マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩18分 伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩24分静岡県三島市谷田591-1築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県三島市長伏 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市長伏 アパート
JR東海道本線 三島駅 バス19分 三島工業団地下車 徒歩2分 伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩29分静岡県三島市長伏築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県田方郡函南町間宮788-1 マンション
賃貸 マンション静岡県田方郡函南町間宮788-1 マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩10分静岡県田方郡函南町間宮788-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県三島市中島66-2 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市中島66-2 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩13分静岡県三島市中島66-2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロッソ・フォンターナ
賃貸 マンションロッソ・フォンターナ
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩10分 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩16分静岡県田方郡函南町間宮築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューグランポルテTS
賃貸 アパート 新築ニューグランポルテTS
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩8分 伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩33分静岡県三島市谷田新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県田方郡函南町間宮 アパート
賃貸 アパート静岡県田方郡函南町間宮 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩11分 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩14分静岡県田方郡函南町間宮築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンメルシーA
賃貸 アパートサンメルシーA
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩11分 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩14分静岡県田方郡函南町間宮築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ファミールミタ C101
賃貸 アパートファミールミタ C101
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩5分静岡県田方郡函南町仁田築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネスフルセ ?101
賃貸 マンションルネスフルセ ?101
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩25分静岡県三島市長伏築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セゾンMT A-202
賃貸 マンションセゾンMT A-202
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 5.6km静岡県駿東郡清水町徳倉築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県田方郡函南町仁田 マンション
賃貸 マンション静岡県田方郡函南町仁田 マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩7分 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩18分静岡県田方郡函南町仁田築35年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャトーヴェルツ
賃貸 マンションシャトーヴェルツ
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩7分 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩18分静岡県田方郡函南町仁田築35年地上4階建て-
間取り図
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静岡県三島市松本 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市松本 アパート
JR東海道本線 三島駅 バス14分 長伏口下車 徒歩2分 伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩29分静岡県三島市松本築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県三島市長伏 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市長伏 アパート
JR東海道本線 三島駅 バス14分 長伏口下車 徒歩9分 伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩36分静岡県三島市長伏築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県三島市北沢156-1 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市北沢156-1 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩19分静岡県三島市北沢156-1築12年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオ A棟
賃貸 アパートリオ A棟
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩6分 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩19分静岡県田方郡函南町間宮築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデ北沢II
賃貸 アパートグランデ北沢II
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 徒歩18分静岡県三島市北沢築12年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。