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メープルファームII
賃貸 アパートメープルファームII
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩8分静岡県伊豆の国市守木築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンコート21
賃貸 アパートガーデンコート21
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩12分静岡県伊豆の国市三福築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・メゾン 御門
賃貸 アパート 新築グラン・メゾン 御門
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩8分静岡県伊豆の国市御門新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリーズガーデン
賃貸 アパートブリーズガーデン
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩8分静岡県伊豆の国市守木築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツ神島
賃貸 アパートシティハイツ神島
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩16分 伊豆箱根鉄道駿豆線 大仁駅 徒歩29分静岡県伊豆の国市神島築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プリマヴェーラ
賃貸 アパートプリマヴェーラ
伊豆箱根鉄道駿豆線 大仁駅 バス4分 三福下車 徒歩9分 伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩20分静岡県伊豆の国市三福築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大仁マンション
賃貸 マンション大仁マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩15分静岡県伊豆の国市三福築31年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県伊豆の国市田京 アパート
賃貸 アパート静岡県伊豆の国市田京 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩4分 伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩37分静岡県伊豆の国市田京築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県伊豆の国市富士見934-1 アパート
賃貸 アパート静岡県伊豆の国市富士見934-1 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩14分 伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩37分静岡県伊豆の国市富士見934-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ろはす
賃貸 アパートろはす
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩7分静岡県伊豆の国市田京築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール
賃貸 アパートグランメール
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩8分 伊豆箱根鉄道駿豆線 大仁駅 徒歩26分静岡県伊豆の国市田京築21年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアン
賃貸 アパートリアン
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩7分静岡県伊豆の国市田京築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴェローナ B
賃貸 アパートヴェローナ B
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩20分静岡県伊豆の国市三福築10年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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グッドデイズ
賃貸 アパートグッドデイズ
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩19分 伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩20分静岡県伊豆の国市宗光寺築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデC
賃貸 アパート 新築グランデC
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩7分静岡県伊豆の国市田京新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KONA PARK AVENUE 珠松庵
賃貸 マンションKONA PARK AVENUE 珠松庵
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩14分 伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩36分静岡県伊豆の国市古奈築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニィ長岡みなみ
賃貸 アパートタウニィ長岡みなみ
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩15分 伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩33分静岡県伊豆の国市天野築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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フォーレス・サン・メゾンA
賃貸 アパートフォーレス・サン・メゾンA
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩20分 伊豆箱根鉄道駿豆線 大仁駅 徒歩22分静岡県伊豆の国市三福築27年地上2階建て-
間取り図
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メゾン・さくらII
賃貸 アパートメゾン・さくらII
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩8分静岡県伊豆の国市御門築10年地上2階建て-
間取り図
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静岡県伊豆の国市三福692-1 マンション
賃貸 マンション静岡県伊豆の国市三福692-1 マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩19分 伊豆箱根鉄道駿豆線 大仁駅 徒歩29分静岡県伊豆の国市三福692-1築36年地上3階建て-
間取り図
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ビレッジハウス大仁2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス大仁2号棟
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩23分静岡県伊豆の国市御門367番地6築49年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県伊豆の国市田京87-6 アパート
賃貸 アパート静岡県伊豆の国市田京87-6 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩10分静岡県伊豆の国市田京87-6築10年地上2階建て-
間取り図
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ビレッジハウス大仁1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス大仁1号棟
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩24分静岡県伊豆の国市御門367番地6築49年地上5階建て-
間取り図
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Tramonto
賃貸 アパートTramonto
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩3分静岡県伊豆の国市田京築11年地上2階建て-
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モーネ
賃貸 アパートモーネ
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩8分静岡県伊豆の国市田京築10年地上2階建て-
間取り図
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静岡県伊豆の国市田京87-1 アパート
賃貸 アパート静岡県伊豆の国市田京87-1 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩16分静岡県伊豆の国市田京87-1築21年地上3階建て-
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三福マンション
賃貸 アパート三福マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩14分静岡県伊豆の国市三福築46年地上2階建て-
間取り図
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静岡県伊豆の国市田京664-3 アパート
賃貸 アパート静岡県伊豆の国市田京664-3 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩5分静岡県伊豆の国市田京664-3築33年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スイートローズ杉山
賃貸 アパートスイートローズ杉山
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 徒歩33分 伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩37分静岡県伊豆の国市長岡築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレスサンメゾンABC B102
賃貸 アパートフォーレスサンメゾンABC B102
伊豆箱根鉄道駿豆線 田京駅 徒歩20分 バス 吉田下下車 徒歩2分静岡県伊豆の国市三福築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。