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レオパレスSir House
賃貸 アパートレオパレスSir House
西武池袋線 保谷駅 徒歩19分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩25分東京都西東京市泉町5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西東京市田無町7丁目 マンション
賃貸 マンション東京都西東京市田無町7丁目 マンション
西武新宿線 田無駅 徒歩9分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩25分東京都西東京市田無町7丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西東京市泉町5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都西東京市泉町5丁目 アパート
西武池袋線 保谷駅 徒歩19分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩25分東京都西東京市泉町5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西東京市保谷町4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都西東京市保谷町4丁目 アパート
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩4分 西武新宿線 田無駅 徒歩17分東京都西東京市保谷町4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西東京市田無町7丁目 マンション
賃貸 マンション東京都西東京市田無町7丁目 マンション
西武新宿線 田無駅 徒歩11分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩24分東京都西東京市田無町7丁目築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西東京市泉町1丁目11-13 マンション
賃貸 マンション東京都西東京市泉町1丁目11-13 マンション
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩20分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩20分東京都西東京市泉町1丁目11-13築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イナニューハイム
賃貸 マンションイナニューハイム
西武新宿線 田無駅 徒歩11分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩24分東京都西東京市田無町7丁目2-12築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアコート
賃貸 マンションピュアコート
西武新宿線 田無駅 徒歩7分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩19分東京都西東京市田無町5丁目4-4築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Primevere
賃貸 アパートPrimevere
西武新宿線 田無駅 徒歩6分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩20分東京都西東京市田無町4丁目17-24築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ・一ツ木
賃貸 マンションハイツ・一ツ木
西武新宿線 東伏見駅 徒歩5分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分東京都西東京市東伏見2丁目築52年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストークマンション
賃貸 マンションストークマンション
西武新宿線 田無駅 徒歩9分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩22分東京都西東京市田無町7丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス武蔵野パーク
賃貸 アパートレオパレス武蔵野パーク
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩25分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩27分東京都武蔵野市八幡町1丁目3-28築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヨーカ・ルナージュ
賃貸 マンションヨーカ・ルナージュ
西武新宿線 田無駅 徒歩4分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩17分東京都西東京市田無町5丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西東京市泉町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都西東京市泉町1丁目 アパート
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩19分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分東京都西東京市泉町1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市八幡町3丁目1-8 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵野市八幡町3丁目1-8 アパート
JR総武線 三鷹駅 徒歩25分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩22分東京都武蔵野市八幡町3丁目1-8築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西東京市柳沢3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都西東京市柳沢3丁目 アパート
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩13分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩20分東京都西東京市柳沢3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西東京市保谷町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都西東京市保谷町1丁目 マンション
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩13分 西武池袋線 保谷駅 徒歩26分東京都西東京市保谷町1丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツハピネス
賃貸 アパートハイツハピネス
西武新宿線 田無駅 徒歩6分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩25分東京都西東京市南町5丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルズ
賃貸 マンショングリーンヒルズ
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩8分 西武新宿線 東伏見駅 徒歩17分東京都西東京市保谷町6丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西東京市西原町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都西東京市西原町3丁目 マンション
西武新宿線 田無駅 徒歩18分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩25分東京都西東京市西原町3丁目築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西東京市柳沢5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都西東京市柳沢5丁目 アパート
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩10分 JR中央本線 三鷹駅 バス12分 東伏見稲荷神社下車 徒歩8分東京都西東京市柳沢5丁目築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フローラ武蔵野VI
賃貸 マンションラ・フローラ武蔵野VI
西武新宿線 東伏見駅 徒歩10分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩16分東京都西東京市東伏見4丁目築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノルーエ泉
賃貸 アパートクレイノルーエ泉
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩19分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分東京都西東京市泉町1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスVIALACTEA
賃貸 アパートレオパレスVIALACTEA
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩19分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩23分東京都西東京市泉町1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドプランタンII
賃貸 マンションメゾンドプランタンII
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩20分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩20分東京都西東京市泉町1丁目11-13築32年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールガーデン田無
賃貸 アパートドミールガーデン田無
西武新宿線 田無駅 徒歩6分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩15分東京都西東京市田無町3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシェソワ
賃貸 マンショングランシェソワ
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩10分 西武新宿線 田無駅 徒歩21分東京都西東京市保谷町6丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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柳沢ハイム
賃貸 マンション柳沢ハイム
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩10分 西武新宿線 田無駅 徒歩16分東京都西東京市柳沢5丁目築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール東伏見
賃貸 アパートルミエール東伏見
西武新宿線 東伏見駅 徒歩7分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩10分東京都西東京市富士町6丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエヌ ファミール
賃貸 アパートレオパレスエヌ ファミール
西武新宿線 東伏見駅 徒歩17分 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩19分東京都西東京市中町5丁目4-12築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。