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スカイコート日吉III
賃貸 マンションスカイコート日吉III
湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩19分 東急東横線 日吉駅 徒歩23分神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノミルキーウェイ
賃貸 マンションクレイノミルキーウェイ
JR南武線 鹿島田駅 徒歩21分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩26分神奈川県川崎市幸区東古市場築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト日吉ジュリアーノの杜
賃貸 アパートユナイト日吉ジュリアーノの杜
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩23分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩23分神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目10-23築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヨロズヤE
賃貸 アパートレオパレスヨロズヤE
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩18分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩23分神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目5-13築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田辺マンション
賃貸 マンション田辺マンション
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩11分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩15分神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目12-2築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト 小倉クーベルタンの杜
賃貸 アパートユナイト 小倉クーベルタンの杜
JR東海道本線 川崎駅 バス14分 末吉橋下車 徒歩3分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩30分神奈川県川崎市幸区小倉5丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目7-20 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目7-20 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩25分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩24分神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目7-20築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト小倉モッキンポット
賃貸 アパートユナイト小倉モッキンポット
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩20分 JR南武線 矢向駅 徒歩22分神奈川県川崎市幸区小倉2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス塚越
賃貸 アパートハーモニーテラス塚越
JR南武線 矢向駅 徒歩9分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩15分神奈川県川崎市幸区塚越2丁目159-17築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースヒル
賃貸 マンショングレースヒル
JR南武線 矢向駅 徒歩18分 湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩22分神奈川県川崎市幸区小倉3丁目27-19築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアーバンビレッジ日吉
賃貸 マンションレオパレスアーバンビレッジ日吉
東急東横線 日吉駅 徒歩22分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩24分神奈川県横浜市港北区日吉5丁目22-10築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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聖貴ハイツ
賃貸 アパート聖貴ハイツ
JR南武線 矢向駅 徒歩13分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩22分神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岩村ビル
賃貸 マンション岩村ビル
JR南武線 平間駅 徒歩3分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩18分神奈川県川崎市中原区北谷町20築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区小向西町3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市幸区小向西町3丁目 アパート
JR南武線 鹿島田駅 徒歩18分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩22分神奈川県川崎市幸区小向西町3丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区北谷町20 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区北谷町20 マンション
JR南武線 平間駅 徒歩3分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩18分神奈川県川崎市中原区北谷町20築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ109
賃貸 アパートコーポ109
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩7分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩10分神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目14-13築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス ガーデン
賃貸 マンションアネックス ガーデン
JR横須賀線 新川崎駅 バス21分 江川町下車 徒歩5分 東急東横線 日吉駅 バス9分 江川町下車 徒歩5分神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アビリティ新川崎
賃貸 マンションアビリティ新川崎
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩18分 JR南武線 矢向駅 徒歩24分神奈川県川崎市幸区小倉2-32-22築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルシティ夢見ヶ崎
賃貸 マンションロイヤルシティ夢見ヶ崎
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス13分 小倉下車 徒歩4分神奈川県川崎市幸区小倉1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目11-9 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目11-9 アパート
東急東横線 日吉駅 バス9分 江川町下車 徒歩5分 JR横須賀線 新川崎駅 バス21分 江川町下車 徒歩5分神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目11-9築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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幸南マンション第2
賃貸 マンション幸南マンション第2
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩19分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩23分神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目11-9築31年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ツエーダハウス
賃貸 アパートツエーダハウス
JR南武線 矢向駅 徒歩19分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩20分神奈川県川崎市幸区小倉3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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幸リバーサイド
賃貸 マンション幸リバーサイド
JR南武線 鹿島田駅 徒歩20分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩24分神奈川県川崎市幸区東古市場36-4築44年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4-20 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4-20 マンション
湘南新宿ライン宇須 新川崎駅 徒歩19分 東急東横線 日吉駅 徒歩23分神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4-20築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グレースピア・ヤワタ
賃貸 マンショングレースピア・ヤワタ
JR南武線 平間駅 徒歩3分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩19分神奈川県川崎市中原区北谷町12築34年地上5階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目37-10 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目37-10 アパート
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩9分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩14分神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目37-10築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サマーハイツ
賃貸 アパートサマーハイツ
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩9分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩14分神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目37-10築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マスダAGビル
賃貸 マンションマスダAGビル
JR横須賀線 新川崎駅 バス10分 戸手小学校前下車 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス11分 戸手小学校前下車 徒歩4分神奈川県川崎市幸区小倉1216築37年地上4階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市幸区古川町179 テラスハウス
賃貸 テラスハウス神奈川県川崎市幸区古川町179 テラスハウス
JR南武線 鹿島田駅 徒歩10分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩14分神奈川県川崎市幸区古川町179築60年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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サンハイツマスダ
賃貸 マンションサンハイツマスダ
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス14分 中之原住宅前下車 徒歩1分 JR横須賀線 新川崎駅 バス11分 中之原住宅前下車 徒歩1分神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目29-5築44年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。