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ロードハイム
賃貸 アパートロードハイム
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分 西武新宿線 下井草駅 徒歩9分東京都中野区鷺宮6丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコートKHII
賃貸 アパートディアコートKHII
西武池袋線 富士見台駅 徒歩10分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩16分東京都中野区上鷺宮2丁目21-17築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区白鷺2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都中野区白鷺2丁目 アパート
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩9分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩14分東京都中野区白鷺2丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィアキュート
賃貸 アパートソフィアキュート
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩7分東京都中野区鷺宮4丁目27-6築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエスタ上鷺宮
賃貸 アパートシエスタ上鷺宮
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩12分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩12分東京都中野区上鷺宮1丁目22-3築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区本天沼1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区本天沼1丁目 マンション
JR中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩15分東京都杉並区本天沼1丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォートレス中村橋
賃貸 マンションフォートレス中村橋
西武池袋線 中村橋駅 徒歩9分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩13分東京都練馬区中村3丁目19-5築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区下井草1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区下井草1丁目 アパート
西武新宿線 下井草駅 徒歩16分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩17分東京都杉並区下井草1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区白鷺2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区白鷺2丁目 マンション
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩9分 JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩22分東京都中野区白鷺2丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鷺宮クレッセント
賃貸 マンション鷺宮クレッセント
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩3分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩8分東京都中野区鷺宮3丁目31-10築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーブル下井草弐番館
賃貸 マンションルーブル下井草弐番館
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分東京都杉並区下井草3丁目1-2築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区鷺宮4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区鷺宮4丁目 マンション
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩3分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩9分東京都中野区鷺宮4丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムイシイ
賃貸 アパートハイムイシイ
JR中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩17分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分東京都杉並区阿佐谷北6丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ・クリックI
賃貸 マンションリブリ・クリックI
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩8分 西武新宿線 下井草駅 徒歩14分東京都中野区白鷺3丁目7-10築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区上鷺宮1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都中野区上鷺宮1丁目 アパート
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分 西武池袋線 中村橋駅 徒歩15分東京都中野区上鷺宮1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区大和町4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区大和町4丁目 マンション
西武新宿線 都立家政駅 徒歩16分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩17分東京都中野区大和町4丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイシアIDZ中野鷺宮
賃貸 マンション 新築クレイシアIDZ中野鷺宮
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩11分 西武新宿線 下井草駅 徒歩12分東京都中野区鷺宮4丁目20-12新築地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区鷺宮6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区鷺宮6丁目 マンション
西武新宿線 下井草駅 徒歩8分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩20分東京都中野区鷺宮6丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区中村3丁目34-6 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区中村3丁目34-6 マンション
西武池袋線 中村橋駅 徒歩10分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩15分東京都練馬区中村3丁目34-6築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリスアンジュ
賃貸 アパートフェリスアンジュ
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分 西武新宿線 下井草駅 徒歩13分東京都中野区鷺宮5丁目7-12築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリススワン
賃貸 アパートフェリススワン
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩5分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩6分東京都中野区鷺宮3丁目12-7築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィアプレア
賃貸 アパートソフィアプレア
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩7分 西武新宿線 下井草駅 徒歩13分東京都中野区鷺宮4丁目26-14築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エース鷺宮
賃貸 アパートエース鷺宮
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩3分東京都中野区鷺宮3丁目16-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区阿佐谷北6丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区阿佐谷北6丁目 アパート
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分東京都杉並区阿佐谷北6丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LCNヘランファイブ
賃貸 アパートLCNヘランファイブ
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩18分東京都中野区鷺宮5丁目21-8築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペガサス中村
賃貸 マンションペガサス中村
西武池袋線 中村橋駅 徒歩10分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分東京都練馬区中村3丁目34-6築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区鷺宮4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都中野区鷺宮4丁目 アパート
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩6分 JR中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩23分東京都中野区鷺宮4丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Mサギノミヤ
賃貸 アパートMサギノミヤ
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩3分 西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分東京都中野区鷺宮3丁目31-9築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フランボワーズ
賃貸 アパートフランボワーズ
西武新宿線 下井草駅 徒歩6分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩16分東京都中野区鷺宮6丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Meads鷺ノ宮
賃貸 アパートMeads鷺ノ宮
西武新宿線 下井草駅 徒歩7分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩17分東京都中野区鷺宮6丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。