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YSヴィラII
賃貸 アパートYSヴィラII
JR横浜線 古淵駅 徒歩13分 小田急小田原線 相模大野駅 3.1km神奈川県相模原市南区西大沼1丁目32-16築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラージュ大野台弐番館 202.
賃貸 アパートプラージュ大野台弐番館 202.
JR横浜線 古淵駅 徒歩15分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩35分神奈川県相模原市南区大野台5丁目8築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコーポ丸喜(43529)
賃貸 アパートレオパレスコーポ丸喜(43529)
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩38分神奈川県相模原市南区西大沼2丁目48-11築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールK
賃貸 アパートエスポワールK
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩23分 JR横浜線 古淵駅 徒歩28分神奈川県相模原市南区東大沼3丁目15-16築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャングリラ
賃貸 アパートシャングリラ
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩22分 JR横浜線 古淵駅 徒歩28分東京都町田市根岸1丁目4-6 I築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市根岸1丁目4-6 I アパート
賃貸 アパート東京都町田市根岸1丁目4-6 I アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩22分 JR横浜線 古淵駅 徒歩28分東京都町田市根岸1丁目4-6 I築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区西大沼1丁目32-16 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区西大沼1丁目32-16 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩13分 JR横浜線 相模原駅 バス29分 大沼下車 徒歩17分神奈川県相模原市南区西大沼1丁目32-16築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目 アパート
JR横浜線 古淵駅 徒歩11分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩27分神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエクレール(33071)
賃貸 アパートレオパレスエクレール(33071)
JR横浜線 古淵駅 徒歩11分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩27分神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目28-17築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィレッジ花みずきII
賃貸 マンションヴィレッジ花みずきII
JR横浜線 古淵駅 徒歩6分神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-18築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市図師町 アパート
賃貸 アパート東京都町田市図師町 アパート
JR横浜線 淵野辺駅 徒歩38分 JR横浜線 古淵駅 3.6km東京都町田市図師町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロシェット
賃貸 アパートクロシェット
JR横浜線 古淵駅 徒歩14分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩29分神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目8-13築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市森野3丁目13-5 アパート
賃貸 アパート東京都町田市森野3丁目13-5 アパート
小田急小田原線 町田駅 徒歩19分 JR横浜線 古淵駅 徒歩26分東京都町田市森野3丁目13-5築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワッフルハイツ
賃貸 マンションワッフルハイツ
JR横浜線 淵野辺駅 バス16分 忠生公園入口下車 徒歩1分 JR横浜線 古淵駅 徒歩28分東京都町田市木曽西3丁目25-7築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムールOhnuma
賃貸 アパートアムールOhnuma
JR横浜線 古淵駅 バス14分 大沼下車 徒歩1分 小田急小田原線 相模大野駅 バス15分 大沼下車 徒歩2分神奈川県相模原市南区西大沼4丁目8-36築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区西大沼4丁目8-36 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区西大沼4丁目8-36 アパート
小田急小田原線 相模大野駅 バス10分 大沼下車 徒歩2分 JR横浜線 古淵駅 徒歩29分神奈川県相模原市南区西大沼4丁目8-36築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィスティリア
賃貸 マンションウィスティリア
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩28分 JR横浜線 古淵駅 徒歩31分神奈川県相模原市南区東大沼3丁目32-14築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツサンライズII A1
賃貸 テラスハウスハイツサンライズII A1
JR横浜線 古淵駅 徒歩30分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩35分神奈川県相模原市南区大野台3丁目35-9築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルデバラン
賃貸 マンションアルデバラン
JR横浜線 古淵駅 徒歩13分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩21分神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-8築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラウド・エンブレム
賃貸 マンションプラウド・エンブレム
小田急小田原線 町田駅 バス10分 横町下車 徒歩3分 JR横浜線 古淵駅 徒歩19分東京都町田市木曽西4丁目19-5築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リポウズ淵野辺
賃貸 マンションリポウズ淵野辺
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35 マンション
JR横浜線 古淵駅 徒歩9分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩28分神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市木曽東1丁目49-20 マンション
賃貸 マンション東京都町田市木曽東1丁目49-20 マンション
JR横浜線 古淵駅 徒歩14分 小田急小田原線 町田駅 バス16分 滝の沢下車 徒歩3分東京都町田市木曽東1丁目49-20築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8 マンション
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目14-8築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区東大沼4丁目2-35 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区東大沼4丁目2-35 アパート
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩28分 JR横浜線 古淵駅 徒歩30分神奈川県相模原市南区東大沼4丁目2-35築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市本町田1851-1 アパート
賃貸 アパート東京都町田市本町田1851-1 アパート
小田急小田原線 町田駅 バス9分 滝の沢下車 徒歩4分 JR横浜線 古淵駅 徒歩19分東京都町田市本町田1851-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツイノウエ 201.
賃貸 アパートハイツイノウエ 201.
JR横浜線 古淵駅 徒歩25分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩21分神奈川県相模原市南区大野台1丁目17-22築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市木曽西5丁目18-13 マンション
賃貸 マンション東京都町田市木曽西5丁目18-13 マンション
小田急小田原線 町田駅 バス15分 木曽下車 徒歩2分 JR横浜線 古淵駅 バス15分 木曽下車 徒歩2分東京都町田市木曽西5丁目18-13築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドルチェ
賃貸 マンショングランドルチェ
JR横浜線 古淵駅 徒歩15分 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩24分神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目10-5築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーティストハウス
賃貸 マンションアーティストハウス
JR横浜線 古淵駅 徒歩23分 JR横浜線 淵野辺駅 3.6km東京都町田市木曽西5丁目18-13築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。