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プレジール横濱SHM
賃貸 マンションプレジール横濱SHM
JR横浜線 鴨居駅 徒歩19分 JR横浜線 小机駅 徒歩25分神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目18-1築22年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区鳥山町943-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区鳥山町943-3 アパート
JR横浜線 小机駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩24分神奈川県横浜市港北区鳥山町943-3築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツB
賃貸 アパートグリーンハイツB
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 バス15分 中村下車 徒歩3分 JR横浜線 小机駅 徒歩22分神奈川県横浜市神奈川区菅田町1633-4築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区鳥山町80 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区鳥山町80 アパート
JR横浜線 小机駅 徒歩15分 JR横浜線 新横浜駅 徒歩28分神奈川県横浜市港北区鳥山町80築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区菅田町1502-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区菅田町1502-1 アパート
JR横浜線 小机駅 徒歩27分神奈川県横浜市神奈川区菅田町1502-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレストII
賃貸 アパートサンクレストII
JR横浜線 小机駅 バス10分 小川橋下車 徒歩2分 JR横浜線 鴨居駅 徒歩32分神奈川県横浜市神奈川区菅田町1502-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ケーエスビル
賃貸 マンションケーエスビル
JR横浜線 小机駅 徒歩19分 JR横浜線 小机駅 バス4分 住吉神社前下車 徒歩1分神奈川県横浜市港北区小机町53-3築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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LUCE、M
賃貸 テラスハウスLUCE、M
JR横浜線 鴨居駅 徒歩15分 JR横浜線 小机駅 バス17分 東観寺入口下車 徒歩6分神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目32-7築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーチェM
賃貸 アパートルーチェM
JR横浜線 鴨居駅 徒歩15分 JR横浜線 小机駅 徒歩34分神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目32-7築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスハイム
賃貸 アパートフレグランスハイム
JR横浜線 小机駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩25分神奈川県横浜市港北区鳥山町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト小机アリシアの瞳
賃貸 アパートユナイト小机アリシアの瞳
JR横浜線 小机駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩27分神奈川県横浜市港北区鳥山町924-7築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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JMFレジデンス新横浜
賃貸 マンションJMFレジデンス新横浜
JR横浜線 新横浜駅 徒歩8分 JR横浜線 小机駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-15築16年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナハイツ小川D棟
賃貸 アパートパナハイツ小川D棟
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 バス13分 小川橋下車 徒歩3分 JR横浜線 小机駅 徒歩33分神奈川県横浜市神奈川区菅田町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス菅田6号棟
賃貸 マンションビレッジハウス菅田6号棟
JR横浜線 鴨居駅 バス6分 菅田町下車 徒歩10分 JR横浜線 小机駅 3.1km神奈川県横浜市神奈川区菅田町799築57年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目13 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目13 アパート
JR横浜線 鴨居駅 徒歩17分 JR横浜線 小机駅 徒歩24分神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目13築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区菅田町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区菅田町 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩20分 JR横浜線 小机駅 徒歩21分神奈川県横浜市神奈川区菅田町築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区菅田町321-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市神奈川区菅田町321-1 マンション
JR横浜線 鴨居駅 徒歩17分 JR横浜線 小机駅 バス11分 林光寺前下車 徒歩18分神奈川県横浜市神奈川区菅田町321-1築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新堀マンション赤坂
賃貸 マンション新堀マンション赤坂
JR横浜線 鴨居駅 徒歩17分 JR横浜線 小机駅 バス11分 林光寺前下車 徒歩18分神奈川県横浜市神奈川区菅田町321-1築30年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・ヴァン・ヴェール
賃貸 アパートル・ヴァン・ヴェール
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 神明社下車下車 徒歩1分 JR横浜線 小机駅 徒歩15分神奈川県横浜市港北区鳥山町80築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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友ビル2号
賃貸 マンション友ビル2号
横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩24分 JR横浜線 小机駅 徒歩27分神奈川県横浜市都筑区折本町築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区小机町1352-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区小机町1352-1 アパート
JR横浜線 小机駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩29分神奈川県横浜市港北区小机町1352-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-10 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-10 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩10分 JR横浜線 小机駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-10築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スパシエ・エル新横浜
賃貸 マンションスパシエ・エル新横浜
横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩10分 JR横浜線 小机駅 徒歩18分神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-10築17年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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R.View
賃貸 マンションR.View
JR横浜線 鴨居駅 徒歩18分 JR横浜線 小机駅 徒歩26分神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目12-5築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市港北区鳥山町314 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港北区鳥山町314 アパート
JR横浜線 小机駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩24分神奈川県横浜市港北区鳥山町314築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ユナイト小机ジョセフ・チェンバレン
賃貸 アパートユナイト小机ジョセフ・チェンバレン
JR横浜線 小机駅 徒歩10分 JR東海道新幹線 新横浜駅 徒歩20分神奈川県横浜市港北区鳥山町築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウィットB
賃貸 アパートウィットB
JR横浜線 小机駅 徒歩15分 JR横浜線 鴨居駅 徒歩30分神奈川県横浜市港北区小机町242築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カーサボナール
賃貸 アパートカーサボナール
JR横浜線 小机駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩30分神奈川県横浜市港北区小机町築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンライフ新横浜第2
賃貸 マンションアーバンライフ新横浜第2
JR横浜線 小机駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 徒歩19分神奈川県横浜市港北区鳥山町668築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区菅田町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区菅田町 アパート
JR横浜線 小机駅 徒歩25分 横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 徒歩32分神奈川県横浜市神奈川区菅田町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。