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北海道札幌市東区北九条東1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北九条東1丁目 マンション
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩8分 JR函館本線 札幌駅 徒歩6分北海道札幌市東区北九条東1丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北七条東3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北七条東3丁目 マンション
JR函館本線 札幌駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩13分北海道札幌市東区北七条東3丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LunonSapporoSta.
賃貸 マンションLunonSapporoSta.
JR函館本線 札幌駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩13分北海道札幌市東区北七条東3丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TEADA北4条(ティーダキタ4ジョウ)
賃貸 マンションTEADA北4条(ティーダキタ4ジョウ)
JR学園都市線 札幌駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北四条東2丁目築19年地上15階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北八条東1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北八条東1丁目 マンション
JR函館本線 札幌駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩8分北海道札幌市東区北八条東1丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイウッドIV・V ?101
賃貸 テラスハウスロイウッドIV・V ?101
JR学園都市線 太平駅 徒歩16分 JR千歳線 札幌駅 バス21分 さなえ橋停下車 徒歩2分北海道札幌市北区屯田六条1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リージェントN札幌
賃貸 マンションリージェントN札幌
JR函館本線 札幌駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩8分北海道札幌市東区北八条東1丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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E-horizon北大前
賃貸 マンションE-horizon北大前
札幌市営南北線 北12条駅 徒歩3分 JR函館本線 札幌駅 徒歩8分北海道札幌市北区北十一条西4丁目築15年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プールオムN10
賃貸 マンションプールオムN10
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩6分 JR函館本線 札幌駅 徒歩13分北海道札幌市東区北十条東2丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北八条東1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北八条東1丁目 マンション
JR函館本線 札幌駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩8分北海道札幌市東区北八条東1丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Samty Residence札幌駅前
賃貸 マンションSamty Residence札幌駅前
札幌市営南北線 北12条駅 徒歩7分 JR函館本線 札幌駅 徒歩8分北海道札幌市北区北九条西2丁目18-2築23年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北二十一条西3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北二十一条西3丁目 マンション
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩4分 JR函館本線 札幌駅 徒歩25分北海道札幌市北区北二十一条西3丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北十一条西4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北十一条西4丁目 マンション
札幌市営南北線 北12条駅 徒歩3分 JR函館本線 札幌駅 徒歩8分北海道札幌市北区北十一条西4丁目築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビレッジハウス砂川2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス砂川2号棟
JR函館本線 砂川駅 徒歩24分 JR函館本線 札幌駅 バス78分 北海道中央バス 高速砂川吉野下車 徒歩25分北海道砂川市吉野二条北4丁目2-2築45年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カーサ・ソレアード
賃貸 アパートカーサ・ソレアード
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分 JR学園都市線 札幌駅 徒歩12分北海道札幌市東区北三十九条東6丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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北海道札幌市北区北二十一条西5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北二十一条西5丁目 マンション
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩7分 JR函館本線 札幌駅 徒歩25分北海道札幌市北区北二十一条西5丁目築11年地上5階建て-
間取り図
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北海道札幌市北区北七条西6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北七条西6丁目 マンション
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩7分 JR函館本線 札幌駅 徒歩4分北海道札幌市北区北七条西6丁目築45年地上13階建て-
間取り図
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ビレッジハウス留萌2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス留萌2号棟
JR函館本線 旭川駅 バス129分 道北バス 錦町下車 徒歩21分 JR函館本線 札幌駅 バス135分 沿岸バス 元川町下車 徒歩36分北海道留萌市見晴町4丁目59築50年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M-STAGE北9条
賃貸 マンションM-STAGE北9条
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩8分 JR函館本線 札幌駅 徒歩6分北海道札幌市東区北九条東1丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Alta Marea桑園(アルタマレーア桑園)
賃貸 マンションAlta Marea桑園(アルタマレーア桑園)
JR学園都市線 桑園駅 徒歩9分 JR千歳線 札幌駅 バス15分 北14条西15丁目停下車 徒歩4分北海道札幌市中央区北十四条西15丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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タウンローヤル73
賃貸 マンションタウンローヤル73
JR学園都市線 札幌駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩12分北海道札幌市東区北七条東3丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区北四条東2丁目8-6 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北四条東2丁目8-6 マンション
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩8分 JR学園都市線 札幌駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北四条東2丁目8-6築51年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サッポロユニオンハイツ
賃貸 マンションサッポロユニオンハイツ
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩8分 JR学園都市線 札幌駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北四条東2丁目8-6築51年地上10階建て-
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札幌グランドハイツ
賃貸 マンション札幌グランドハイツ
札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩7分 JR学園都市線 札幌駅 徒歩7分北海道札幌市東区北八条東1丁目築43年地上8階建て-
間取り図
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パストラル
賃貸 マンションパストラル
札幌市営南北線 北24条駅 バス5分 北24条西13丁目下車 徒歩1分 JR函館本線 札幌駅 バス22分 北24条西13丁目下車 徒歩1分北海道札幌市北区北二十四条西13丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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ビレッジハウス美園1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス美園1号棟
JR函館本線 岩見沢駅 バス40分 北海道中央バス 三笠美園町下車 徒歩6分 JR函館本線 札幌駅 バス88分 北海道中央バス 三笠市民会館下車 徒歩16分北海道三笠市美園町19-61築47年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ロイヤル菊水A
賃貸 アパートロイヤル菊水A
札幌市営東西線 菊水駅 バス17分 菊水元町5条下車 徒歩1分 JR千歳線 札幌駅 バス30分 菊水元町5条下車 徒歩1分北海道札幌市白石区菊水元町四条1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。