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フォレストA
賃貸 アパートフォレストA
JR南武線 小田栄駅 徒歩9分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩11分神奈川県川崎市川崎区小田4丁目3-5築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティエムハイツ
賃貸 マンションティエムハイツ
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス9分 渡田2丁目下車 徒歩3分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩10分神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区池田2丁目5-13 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区池田2丁目5-13 マンション
京急本線 八丁畷駅 徒歩5分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩9分神奈川県川崎市川崎区池田2丁目5-13築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィスタ川崎VI
賃貸 マンションラフィスタ川崎VI
京急本線 八丁畷駅 徒歩2分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩2分神奈川県川崎市川崎区日進町26-1築6年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポT.K
賃貸 アパートコーポT.K
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス8分 成就院前下車 徒歩3分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区渡田東町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサソラーレ 104号室
賃貸 マンションカーサソラーレ 104号室
JR南武線 川崎新町駅 徒歩4分 京急本線 八丁畷駅 徒歩16分神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目8-14築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区小田4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区小田4丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス15分 小田2丁目下車 徒歩4分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩11分神奈川県川崎市川崎区小田4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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渡田東アパート
賃貸 アパート渡田東アパート
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス18分 渡田二丁目下車 徒歩5分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩14分神奈川県川崎市川崎区渡田東町築74年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAXIV川崎SOUTH
賃貸 マンションMAXIV川崎SOUTH
JR南武線 川崎新町駅 徒歩6分 JR南武線 小田栄駅 徒歩8分神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目5-6築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BACE小田
賃貸 アパートBACE小田
JR南武線 小田栄駅 徒歩7分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩14分神奈川県川崎市川崎区小田5丁目23-4築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区小田3丁目4-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区小田3丁目4-5 アパート
JR南武線 小田栄駅 徒歩1分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩10分神奈川県川崎市川崎区小田3丁目4-5築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目19-4 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目19-4 マンション
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス8分 渡田二丁目下車 徒歩3分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目19-4築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GENOVIA川崎IIskygarden
賃貸 マンションGENOVIA川崎IIskygarden
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩20分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩8分神奈川県川崎市川崎区元木2丁目7-1築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン プランドール
賃貸 マンションメゾン プランドール
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス8分 渡田二丁目下車 徒歩3分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目19-4築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目 マンション
JR南武線 川崎新町駅 徒歩6分 JR南武線 小田栄駅 徒歩8分神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト小田ジャンピエール
賃貸 アパートユナイト小田ジャンピエール
JR南武線 川崎新町駅 徒歩9分 JR東海道本線 川崎駅 バス15分 小田二下車 徒歩4分神奈川県川崎市川崎区小田2丁目20-12築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオステージ浅田
賃貸 アパートネオステージ浅田
JR南武線 川崎新町駅 徒歩14分 JR南武線 小田栄駅 徒歩10分神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タカラハイツ
賃貸 マンションタカラハイツ
JR南武線 川崎新町駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス8分 二の辻下車 徒歩3分神奈川県川崎市川崎区渡田山王町24-2築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区渡田山王町 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区渡田山王町 マンション
JR南武線 川崎新町駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス8分 二の辻下車 徒歩3分神奈川県川崎市川崎区渡田山王町築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区小田5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区小田5丁目 アパート
JR南武線 川崎新町駅 徒歩14分神奈川県川崎市川崎区小田5丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オークプレイス
賃貸 マンションオークプレイス
JR南武線 小田栄駅 徒歩15分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩19分神奈川県川崎市川崎区大島上町2-10築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LH川崎
賃貸 マンションLH川崎
JR南武線 川崎新町駅 徒歩7分 京急本線 八丁畷駅 徒歩9分神奈川県川崎市川崎区元木2丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区元木2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区元木2丁目 マンション
JR南武線 川崎新町駅 徒歩7分 京急本線 八丁畷駅 徒歩9分神奈川県川崎市川崎区元木2丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラリッサ川崎ルーナ
賃貸 マンションクラリッサ川崎ルーナ
JR南武線 八丁畷駅 徒歩5分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩9分神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-13築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区渡田東町15-10 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区渡田東町15-10 アパート
JR南武線 小田栄駅 徒歩9分 JR南武線 川崎新町駅 バス6分 成就院前下車 徒歩5分神奈川県川崎市川崎区渡田東町15-10築74年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区小田5丁目23-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区小田5丁目23-4 アパート
JR南武線 小田栄駅 徒歩6分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩15分神奈川県川崎市川崎区小田5丁目23-4築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.45 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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16.51㎡
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5.4 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
ワンルーム
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16.51㎡
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-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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ワンルーム
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16.51㎡
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5.3 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
ワンルーム
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16.51㎡
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-
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5.25 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
ワンルーム
-
16.51㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
ワンルーム
-
16.51㎡
-
-
-
-
5.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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ワンルーム
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16.51㎡
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神奈川県川崎市川崎区渡田向町14-7 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区渡田向町14-7 マンション
JR南武線 川崎新町駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス12分 渡田三丁目下車 徒歩2分神奈川県川崎市川崎区渡田向町14-7築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山泉荘
賃貸 アパート山泉荘
JR東海道本線 川崎駅 徒歩18分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩14分神奈川県川崎市川崎区渡田向町8-9築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区小田2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区小田2丁目 アパート
JR南武線 小田栄駅 徒歩8分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩6分神奈川県川崎市川崎区小田2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストフラット
賃貸 マンションイーストフラット
JR南武線 小田栄駅 徒歩15分 JR南武線 川崎新町駅 徒歩20分神奈川県川崎市川崎区大島上町築28年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。