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ノース48
賃貸 アパートノース48
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩16分 JR学園都市線 百合が原駅 徒歩22分北海道札幌市東区北四十八条東19丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルロッテ藤嶋
賃貸 マンションシャルロッテ藤嶋
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩10分北海道札幌市東区北四十条東16丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北四十三条東13丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市東区北四十三条東13丁目 アパート
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩18分北海道札幌市東区北四十三条東13丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム栄
賃貸 アパートシャルム栄
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩10分 JR学園都市線 百合が原駅 徒歩17分北海道札幌市東区北四十八条東16丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北三十五条東7丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北三十五条東7丁目 マンション
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩13分 札幌市営東豊線 栄町駅 バス4分 新道東駅下車 徒歩13分北海道札幌市東区北三十五条東7丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トールシダース
賃貸 マンショントールシダース
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩13分 札幌市営東豊線 栄町駅 バス4分 新道東駅下車 徒歩13分北海道札幌市東区北三十五条東7丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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20CP実施中アークコート北41条II
賃貸 アパート20CP実施中アークコート北41条II
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩19分北海道札幌市東区北四十一条東8丁目1-6築31年地上3階建て-
間取り図
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コーポ三栄
賃貸 アパートコーポ三栄
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩15分北海道札幌市東区北三十七条東12丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北四十一条東8丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市東区北四十一条東8丁目 アパート
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩15分北海道札幌市東区北四十一条東8丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北四十八条東16丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市東区北四十八条東16丁目 アパート
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩10分 JR学園都市線 百合が原駅 徒歩17分北海道札幌市東区北四十八条東16丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスタルハイツ栄町
賃貸 マンションクリスタルハイツ栄町
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩13分 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩15分北海道札幌市東区北三十七条東9丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーフコート
賃貸 アパートリーフコート
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩16分北海道札幌市東区北四十三条東16丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアN41B棟
賃貸 アパートピュアN41B棟
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩15分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩17分北海道札幌市東区北四十一条東5丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ヴィラパークサイド
賃貸 アパートヴィラパークサイド
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩15分北海道札幌市東区北四十条東10丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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リラハイツ
賃貸 アパートリラハイツ
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩13分 JR学園都市線 太平駅 徒歩20分北海道札幌市東区北四十三条東7丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パナハイツプチ
賃貸 アパートパナハイツプチ
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩20分北海道札幌市東区北四十六条東14丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フラットレイアロー
賃貸 アパートフラットレイアロー
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩14分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩20分北海道札幌市東区北四十条東7丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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AIBOX
賃貸 アパートAIBOX
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩15分北海道札幌市東区北三十五条東13丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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カーサトリームII
賃貸 アパートカーサトリームII
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩18分北海道札幌市東区北四十三条東14丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レジデンス46
賃貸 アパートレジデンス46
JR学園都市線 太平駅 徒歩14分 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩19分北海道札幌市東区北四十六条東8丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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マンションサトウB
賃貸 アパートマンションサトウB
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩10分北海道札幌市東区北三十七条東14丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レジデンス33
賃貸 マンションレジデンス33
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩22分北海道札幌市東区北三十三条東9丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アーバン37
賃貸 マンションアーバン37
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩15分北海道札幌市東区北三十七条東10丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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アーティスト45
賃貸 アパートアーティスト45
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩21分北海道札幌市東区北四十五条東13丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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グリシーヌ41
賃貸 マンショングリシーヌ41
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩12分北海道札幌市東区北四十一条東14丁目築27年地上7階建て-
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北四十八条東19丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市東区北四十八条東19丁目 アパート
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩16分 JR学園都市線 百合が原駅 徒歩22分北海道札幌市東区北四十八条東19丁目築21年地上2階建て-
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北海道札幌市東区北四十一条東14丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北四十一条東14丁目 マンション
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩12分北海道札幌市東区北四十一条東14丁目築27年地上7階建て-
間取り図
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北海道札幌市東区北四十六条東14丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市東区北四十六条東14丁目 アパート
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩20分北海道札幌市東区北四十六条東14丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北四十条東10丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市東区北四十条東10丁目 アパート
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩15分北海道札幌市東区北四十条東10丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北三十三条東9丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北三十三条東9丁目 マンション
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩22分北海道札幌市東区北三十三条東9丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。