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MGM BLDG.II
賃貸 マンションMGM BLDG.II
小田急小田原線 栢山駅 徒歩6分 JR東海道本線 小田原駅 バス23分 栢山駅下車 徒歩7分神奈川県小田原市栢山127築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市栢山127 マンション
賃貸 マンション神奈川県小田原市栢山127 マンション
小田急小田原線 栢山駅 徒歩6分 JR東海道本線 小田原駅 バス23分 栢山駅下車 徒歩7分神奈川県小田原市栢山127築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ エスアール
賃貸 マンションハイツ エスアール
小田急小田原線 栢山駅 徒歩9分神奈川県小田原市栢山591築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市曽比1391 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市曽比1391 アパート
小田急小田原線 栢山駅 徒歩12分 小田急小田原線 開成駅 徒歩17分神奈川県小田原市曽比1391築57年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市栢山287-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県小田原市栢山287-1 マンション
小田急小田原線 栢山駅 徒歩4分神奈川県小田原市栢山287-1築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミレニアムK
賃貸 アパートミレニアムK
小田急小田原線 栢山駅 徒歩8分神奈川県小田原市栢山852-5築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市曽比1824 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市曽比1824 アパート
小田急小田原線 栢山駅 徒歩6分神奈川県小田原市曽比1824築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンティーヌA
賃貸 アパートフォンティーヌA
小田急小田原線 栢山駅 徒歩6分神奈川県小田原市曽比2141-12築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市栢山1979-8 マンション
賃貸 マンション神奈川県小田原市栢山1979-8 マンション
小田急小田原線 富水駅 徒歩12分 小田急小田原線 栢山駅 徒歩14分神奈川県小田原市栢山1979-8築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県足柄上郡大井町上大井 マンション
賃貸 マンション神奈川県足柄上郡大井町上大井 マンション
JR御殿場線 上大井駅 徒歩7分 小田急小田原線 栢山駅 徒歩31分神奈川県足柄上郡大井町上大井築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスさくら
賃貸 アパートレオパレスさくら
小田急小田原線 栢山駅 徒歩6分 小田急小田原線 富水駅 徒歩24分神奈川県小田原市栢山96-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オリーブハウス 2F
賃貸 アパートオリーブハウス 2F
小田急小田原線 富水駅 徒歩6分 小田急小田原線 栢山駅 徒歩17分神奈川県小田原市堀之内140-12築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市曽比 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市曽比 アパート
小田急小田原線 栢山駅 徒歩9分 小田急小田原線 開成駅 徒歩23分神奈川県小田原市曽比築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ドリス栢山C
賃貸 アパートドリス栢山C
小田急小田原線 栢山駅 徒歩10分 小田急小田原線 富水駅 徒歩17分神奈川県小田原市栢山821築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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高砂ボーヌング
賃貸 マンション高砂ボーヌング
小田急小田原線 栢山駅 徒歩4分 小田急小田原線 富水駅 徒歩25分神奈川県小田原市栢山築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市栢山852-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市栢山852-5 アパート
小田急小田原線 栢山駅 徒歩8分神奈川県小田原市栢山852-5築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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木村アパート
賃貸 アパート木村アパート
小田急小田原線 栢山駅 徒歩7分 小田急小田原線 富水駅 徒歩20分神奈川県小田原市栢山856築25年地上2階建て-
間取り図
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シャルマンA
賃貸 テラスハウスシャルマンA
小田急小田原線 栢山駅 徒歩10分 伊豆箱根鉄道大雄山線 塚原駅 徒歩19分神奈川県小田原市栢山築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県小田原市曽比2140 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市曽比2140 アパート
小田急小田原線 栢山駅 徒歩7分神奈川県小田原市曽比2140築34年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県小田原市堀之内95-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市堀之内95-1 アパート
小田急小田原線 富水駅 徒歩10分 小田急小田原線 栢山駅 徒歩14分神奈川県小田原市堀之内95-1築37年地上2階建て-
間取り図
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マリンコーポ
賃貸 アパートマリンコーポ
小田急小田原線 富水駅 徒歩10分 小田急小田原線 栢山駅 徒歩14分神奈川県小田原市堀之内95-1築37年地上2階建て-
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コンフォール栢山
賃貸 アパートコンフォール栢山
小田急小田原線 栢山駅 徒歩15分 伊豆箱根鉄道大雄山線 塚原駅 徒歩18分神奈川県小田原市栢山3604-1築31年地上2階建て-
間取り図
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コーポエンドウ
賃貸 テラスハウスコーポエンドウ
伊豆箱根鉄道大雄山線 和田河原駅 徒歩8分 小田急小田原線 栢山駅 徒歩32分神奈川県南足柄市和田河原築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポ岡部B
賃貸 アパートコーポ岡部B
小田急小田原線 栢山駅 徒歩7分 小田急小田原線 富水駅 徒歩24分神奈川県小田原市栢山築33年地上2階建て-
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メルベーユ岡部
賃貸 マンションメルベーユ岡部
小田急小田原線 栢山駅 徒歩1分 小田急小田原線 富水駅 徒歩22分神奈川県小田原市栢山築23年地上3階建て-
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神奈川県小田原市栢山310-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県小田原市栢山310-1 アパート
小田急小田原線 栢山駅 徒歩5分神奈川県小田原市栢山310-1築33年地上2階建て-
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間取り / 面積
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アーデルホーム
賃貸 アパートアーデルホーム
小田急小田原線 栢山駅 徒歩11分神奈川県小田原市栢山3297-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。