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サンクレストB
賃貸 アパートサンクレストB
相鉄本線 上星川駅 徒歩10分 相鉄本線 和田町駅 徒歩17分神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町536-3築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ渡辺
賃貸 アパートハイツ渡辺
相鉄本線 上星川駅 徒歩9分 相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩18分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスウイステリアA
賃貸 アパートテラスウイステリアA
JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス15分 ソニー研究所裏停下車 徒歩1分 相鉄本線 上星川駅 徒歩30分神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目4-5築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ柏
賃貸 アパートグリーンハイツ柏
相鉄本線 上星川駅 徒歩10分 相鉄本線 天王町駅 徒歩18分神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目97築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジミハイツ
賃貸 マンションフジミハイツ
相鉄本線 上星川駅 徒歩18分 相鉄本線 和田町駅 徒歩23分神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西18-8築53年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスウィステリアC
賃貸 アパートテラスウィステリアC
JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス15分 ソニー研究所裏下車 徒歩1分 相鉄本線 上星川駅 徒歩29分神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目4-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスウィステリアD
賃貸 アパートテラスウィステリアD
JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス15分 ソニー研究所裏下車 徒歩1分 相鉄本線 上星川駅 徒歩29分神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目4-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト上星川コントルノ
賃貸 アパートユナイト上星川コントルノ
相鉄本線 上星川駅 徒歩14分 相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩19分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目 マンション
相鉄本線 上星川駅 徒歩38分神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目 マンション
相鉄本線 上星川駅 徒歩2分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目築42年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目5-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目5-6 アパート
相鉄本線 上星川駅 徒歩2分 相鉄本線 和田町駅 徒歩13分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目5-6築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目31-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目31-3 アパート
相鉄本線 上星川駅 徒歩14分 相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩19分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目31-3築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DEN仏向町
賃貸 アパートDEN仏向町
相鉄本線 和田町駅 徒歩12分 相鉄本線 上星川駅 徒歩13分神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町493築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町517-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町517-6 アパート
相鉄本線 上星川駅 徒歩12分 相鉄本線 和田町駅 徒歩19分神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町517-6築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト上星川オックスフォードスクエアー
賃貸 アパートユナイト上星川オックスフォードスクエアー
相鉄本線 上星川駅 徒歩7分 相鉄本線 和田町駅 徒歩19分神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町326-3築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューハイムミヤタ
賃貸 アパートビューハイムミヤタ
相鉄本線 上星川駅 徒歩10分 相鉄本線 西谷駅 徒歩18分神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウストゥギャザー常盤公園
賃貸 アパート 新築ハーミットクラブハウストゥギャザー常盤公園
相鉄本線 和田町駅 徒歩9分 相鉄本線 上星川駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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G・Aタウン和田町
賃貸 アパートG・Aタウン和田町
相鉄本線 和田町駅 徒歩14分 相鉄本線 上星川駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町 アパート
相鉄本線 和田町駅 徒歩14分 相鉄本線 上星川駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイム 2-2
賃貸 アパートサンハイム 2-2
相鉄本線 上星川駅 バス10分 旭ガラス入口下車 徒歩4分神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町592-7築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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板橋荘
賃貸 アパート板橋荘
相鉄本線 上星川駅 徒歩2分 相鉄本線 和田町駅 徒歩13分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目5-6築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町11-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町11-7 アパート
相鉄本線 西谷駅 徒歩12分 相鉄本線 上星川駅 徒歩14分神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町11-7築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新桜ヶ丘ハイツ
賃貸 マンション新桜ヶ丘ハイツ
相鉄本線 上星川駅 徒歩38分神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストII
賃貸 マンションクレストII
相鉄本線 和田町駅 徒歩2分 相鉄本線 上星川駅 徒歩11分神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町13築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目 アパート
相鉄本線 上星川駅 徒歩19分 相鉄本線 和田町駅 徒歩24分神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中田アパート
賃貸 アパート中田アパート
相鉄本線 西谷駅 徒歩12分 相鉄本線 上星川駅 徒歩14分神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町11-7築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライトハウス
賃貸 アパートライトハウス
相鉄本線 上星川駅 徒歩12分 相鉄本線 和田町駅 徒歩19分神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町517-6築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。