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静岡県沼津市今沢字水上443-1 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市今沢字水上443-1 マンション
JR東海道本線 片浜駅 徒歩7分静岡県沼津市今沢字水上443-1築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルドミール・ドゥ
賃貸 アパートベルドミール・ドゥ
JR東海道本線 沼津駅 徒歩29分 JR東海道本線 片浜駅 バス8分 間門八幡下車 徒歩7分静岡県沼津市西間門築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナールカンベ B
賃貸 アパートボナールカンベ B
JR東海道本線 片浜駅 徒歩4分静岡県沼津市松長築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィブレつばさII
賃貸 マンションヴィブレつばさII
JR東海道本線 原駅 徒歩11分 JR東海道本線 片浜駅 徒歩34分静岡県沼津市原町中2丁目築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スイート ヴィラ
賃貸 アパートスイート ヴィラ
JR東海道本線 沼津駅 バス9分 中沢田西下車 徒歩1分 JR東海道本線 片浜駅 バス11分 中沢田西下車 徒歩1分静岡県沼津市中沢田築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市中沢田522番1 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市中沢田522番1 アパート
JR東海道本線 沼津駅 バス9分 中沢田西下車 徒歩1分 JR東海道本線 片浜駅 バス11分 中沢田西下車 徒歩1分静岡県沼津市中沢田522番1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モカール愛鷹マーケット
賃貸 アパートモカール愛鷹マーケット
JR東海道本線 片浜駅 バス20分 愛鷹団地入口下車 徒歩3分 JR東海道本線 沼津駅 バス20分 愛鷹団地入口下車 徒歩3分静岡県沼津市東椎路築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県沼津市東椎路1713-31 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市東椎路1713-31 アパート
JR東海道本線 片浜駅 バス20分 愛鷹団地入口下車 徒歩3分 JR東海道本線 沼津駅 バス20分 愛鷹団地入口下車 徒歩3分静岡県沼津市東椎路1713-31築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県沼津市青野183 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市青野183 アパート
JR東海道本線 原駅 バス6分 西青野下車 徒歩6分 JR東海道本線 片浜駅 徒歩28分静岡県沼津市青野183築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県沼津市小諏訪14-3 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市小諏訪14-3 アパート
JR東海道本線 片浜駅 バス5分 沢田車庫前下車 徒歩19分静岡県沼津市小諏訪14-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シティサイド
賃貸 アパートシティサイド
JR東海道本線 原駅 バス6分 西青野下車 徒歩6分 JR東海道本線 片浜駅 徒歩28分静岡県沼津市青野183築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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マーベラスKII
賃貸 アパートマーベラスKII
JR東海道本線 片浜駅 徒歩16分静岡県沼津市大塚築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ニューシティ平松
賃貸 アパートニューシティ平松
JR東海道本線 片浜駅 3.7km静岡県沼津市西沢田築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県沼津市大塚790番地1 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市大塚790番地1 アパート
JR東海道本線 片浜駅 徒歩15分静岡県沼津市大塚790番地1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインズワタナベ
賃貸 マンションツインズワタナベ
JR東海道本線 片浜駅 徒歩31分 JR東海道本線 沼津駅 4km静岡県沼津市東椎路900築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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クレストールJ&N
賃貸 アパートクレストールJ&N
JR東海道本線 片浜駅 徒歩18分 JR東海道本線 沼津駅 バス10分 東大諏訪下車 徒歩1分静岡県沼津市大諏訪築23年地上2階建て-
間取り図
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クレマチス
賃貸 アパートクレマチス
JR東海道本線 片浜駅 バス6分 小諏訪下車 徒歩4分静岡県沼津市小諏訪築11年地上2階建て-
間取り図
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OSTクレスタ
賃貸 マンションOSTクレスタ
JR東海道本線 片浜駅 徒歩18分 バス 八反田下車 徒歩1分静岡県沼津市大諏訪築27年地上4階建て-
間取り図
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セントラルハイツ渡辺
賃貸 アパートセントラルハイツ渡辺
JR東海道本線 片浜駅 徒歩11分静岡県沼津市北今沢築28年地上2階建て-
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間取り / 面積
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静岡県沼津市北今沢17-13 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市北今沢17-13 アパート
JR東海道本線 片浜駅 徒歩11分静岡県沼津市北今沢17-13築28年地上2階建て-
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原ハウス
賃貸 一戸建て原ハウス
JR東海道本線 原駅 徒歩4分 JR東海道本線 片浜駅 徒歩32分静岡県沼津市原276-3築64年地上1階建て-
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クレア B
賃貸 アパートクレア B
JR東海道本線 沼津駅 バス15分 大諏訪停下車 徒歩2分 JR東海道本線 片浜駅 徒歩15分静岡県沼津市大諏訪築9年地上2階建て-
間取り図
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ヴィレッジグリーン
賃貸 アパートヴィレッジグリーン
JR東海道本線 片浜駅 徒歩33分 JR東海道本線 片浜駅 バス6分 中坪下車 徒歩8分静岡県沼津市大諏訪築19年地上2階建て-
間取り図
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NAGA I
賃貸 マンションNAGA I
JR東海道本線 片浜駅 徒歩25分 JR東海道本線 沼津駅 バス20分 沼津市立病院下車 徒歩4分静岡県沼津市東椎路築46年地上3階建て-
間取り図
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カステーロ
賃貸 アパートカステーロ
JR東海道本線 片浜駅 バス17分 愛中入口下車 徒歩5分 JR東海道本線 沼津駅 バス17分 愛中入口下車 徒歩5分静岡県沼津市西椎路築24年地上2階建て-
間取り図
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エルディム小野
賃貸 アパートエルディム小野
JR東海道本線 片浜駅 バス14分 柳沢下車 徒歩8分静岡県沼津市柳沢674-1築31年地上2階建て-
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静岡県沼津市西椎路811-1 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市西椎路811-1 アパート
JR東海道本線 片浜駅 徒歩21分静岡県沼津市西椎路811-1築24年地上2階建て-
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階数
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アイブリックボヌール
賃貸 アパートアイブリックボヌール
JR東海道本線 沼津駅 バス20分 小諏訪下車 徒歩3分 JR東海道本線 片浜駅 徒歩26分静岡県沼津市小諏訪築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大塚戸建
賃貸 一戸建て大塚戸建
JR東海道本線 片浜駅 徒歩14分静岡県沼津市大塚築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アバンデンス
賃貸 マンションアバンデンス
JR東海道本線 片浜駅 徒歩20分 バス 愛鷹団地入口下車 徒歩2分静岡県沼津市西椎路築25年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。