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ブランノワール ラヴィ
賃貸 マンションブランノワール ラヴィ
JR函館本線 琴似駅 徒歩6分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩8分北海道札幌市西区琴似三条2丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランノワール琴似3・3
賃貸 マンションブランノワール琴似3・3
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩8分 JR函館本線 琴似駅 徒歩10分北海道札幌市西区琴似三条3丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルミタージュ琴似
賃貸 マンションエルミタージュ琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分 JR函館本線 琴似駅 徒歩11分北海道札幌市西区琴似二条5丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Eternal Aqua(エターナルアクア)
賃貸 マンションEternal Aqua(エターナルアクア)
JR函館本線 琴似駅 徒歩7分 JR学園都市線 八軒駅 徒歩12分北海道札幌市西区八軒二条東1丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区八軒二条東1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区八軒二条東1丁目 マンション
JR函館本線 琴似駅 徒歩7分 JR学園都市線 八軒駅 徒歩12分北海道札幌市西区八軒二条東1丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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スプレンディド
賃貸 アパートスプレンディド
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩12分 JR函館本線 琴似駅 徒歩19分北海道札幌市西区琴似四条6丁目2-1築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プレゼンス八軒
賃貸 アパートプレゼンス八軒
JR学園都市線 八軒駅 徒歩11分 JR函館本線 琴似駅 徒歩16分北海道札幌市西区八軒五条西4丁目4-16築19年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シェーネ プラッツ
賃貸 アパートシェーネ プラッツ
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分 JR函館本線 琴似駅 徒歩15分北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目6-26築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アートレータ琴似
賃貸 アパートアートレータ琴似
JR函館本線 琴似駅 徒歩11分 JR学園都市線 八軒駅 徒歩7分北海道札幌市西区八軒三条東2丁目9-20築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マノワールブラン
賃貸 マンションマノワールブラン
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分 JR函館本線 琴似駅 徒歩4分北海道札幌市西区琴似三条2丁目築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区琴似一条1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区琴似一条1丁目 マンション
JR函館本線 琴似駅 徒歩3分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩7分北海道札幌市西区琴似一条1丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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西野5−5 一棟二戸建 2階
賃貸 一戸建て西野5−5 一棟二戸建 2階
札幌市営東西線 発寒南駅 バス8分 西野4条7丁目下車 徒歩7分 JR函館本線 琴似駅 バス21分 西野4条7丁目下車 徒歩7分北海道札幌市西区西野五条5丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニール琴似2.2
賃貸 マンションアベニール琴似2.2
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分 JR函館本線 琴似駅 徒歩8分北海道札幌市西区琴似二条2丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン琴似B棟
賃貸 アパートベルメゾン琴似B棟
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分 JR函館本線 琴似駅 徒歩12分北海道札幌市西区琴似三条5丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区琴似一条6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区琴似一条6丁目 マンション
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩2分 JR函館本線 琴似駅 徒歩15分北海道札幌市西区琴似一条6丁目築21年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プライマル札幌琴似
賃貸 マンションプライマル札幌琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分 JR函館本線 琴似駅 徒歩10分北海道札幌市西区琴似二条4丁目築15年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区琴似一条5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区琴似一条5丁目 マンション
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分 JR函館本線 琴似駅 徒歩11分北海道札幌市西区琴似一条5丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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プルミエールメゾン琴似
賃貸 マンションプルミエールメゾン琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分 JR函館本線 琴似駅 徒歩11分北海道札幌市西区琴似一条5丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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琴似コーポ山竹
賃貸 マンション琴似コーポ山竹
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分 JR函館本線 琴似駅 徒歩10分北海道札幌市西区琴似一条4丁目築38年地上7階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハイツ山の手3条
賃貸 アパートロイヤルハイツ山の手3条
札幌市営東西線 琴似駅 バス5分 山の手高校前下車 徒歩2分 JR函館本線 琴似駅 徒歩24分北海道札幌市西区山の手三条6丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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メルヴェイユ コトニ
賃貸 マンションメルヴェイユ コトニ
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩2分 JR函館本線 琴似駅 徒歩11分北海道札幌市西区琴似二条5丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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ライオンズプラザ琴似
賃貸 マンションライオンズプラザ琴似
JR函館本線 琴似駅 徒歩5分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分北海道札幌市西区琴似一条2丁目築35年地上10階建て-
間取り図
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NOJU琴似
賃貸 マンションNOJU琴似
JR函館本線 琴似駅 徒歩7分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩12分北海道札幌市西区発寒三条1丁目築7年地上4階建て-
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sun stage八軒3W1
賃貸 マンションsun stage八軒3W1
JR函館本線 琴似駅 徒歩5分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩15分北海道札幌市西区八軒三条西1丁目6-7築9年地上4階建て-
間取り図
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ユーゴーズ八軒
賃貸 アパートユーゴーズ八軒
JR学園都市線 八軒駅 徒歩5分 JR函館本線 琴似駅 徒歩17分北海道札幌市西区八軒五条東3丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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La Comodita Kotoni
賃貸 マンションLa Comodita Kotoni
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分 JR函館本線 琴似駅 徒歩11分北海道札幌市西区二十四軒四条4丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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クラッセ琴似ステーション
賃貸 マンションクラッセ琴似ステーション
JR函館本線 琴似駅 徒歩3分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩12分北海道札幌市西区八軒一条東1丁目築17年地上9階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タイセイコーポ30
賃貸 アパートタイセイコーポ30
JR学園都市線 八軒駅 徒歩13分 JR函館本線 琴似駅 徒歩19分北海道札幌市西区八軒八条西3丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス琴似第二5号棟
賃貸 マンションビレッジハウス琴似第二5号棟
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩9分 JR函館本線 琴似駅 徒歩13分北海道札幌市西区発寒十条1丁目2-5築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス琴似第二4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス琴似第二4号棟
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩10分 JR函館本線 琴似駅 徒歩13分北海道札幌市西区発寒十条1丁目2-4築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。