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テイスティーヒルズ
賃貸 マンションテイスティーヒルズ
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩12分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩16分神奈川県川崎市幸区小倉1丁目3-14築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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月村マンション
賃貸 マンション月村マンション
JR南武線 鹿島田駅 徒歩13分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩16分神奈川県川崎市幸区古市場2丁目113-10築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上平間233 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区上平間233 アパート
JR南武線 平間駅 徒歩7分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩22分神奈川県川崎市中原区上平間233築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小宮ハイツ
賃貸 マンション小宮ハイツ
JR南武線 平間駅 徒歩11分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩19分神奈川県川崎市中原区上平間築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリエ新川崎
賃貸 アパートプリエ新川崎
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩8分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩9分神奈川県川崎市幸区東小倉2-29築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区北谷町23 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市中原区北谷町23 アパート
JR南武線 平間駅 徒歩3分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩18分神奈川県川崎市中原区北谷町23築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ボナール
賃貸 アパートメゾン・ボナール
JR南武線 平間駅 徒歩6分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩20分神奈川県川崎市中原区上平間233築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィーブル江川A
賃貸 アパートヴィーブル江川A
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩22分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩28分神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目10-43築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サマーハイツ
賃貸 アパートサマーハイツ
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩7分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩12分神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区東古市場 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市幸区東古市場 アパート
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス12分 東古市場下車 徒歩1分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩20分神奈川県川崎市幸区東古市場築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポタナベ
賃貸 マンションコーポタナベ
JR南武線 鹿島田駅 徒歩10分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩15分神奈川県川崎市幸区古市場1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7-10 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7-10 マンション
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩20分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩25分神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目7-10築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目10-16 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目10-16 アパート
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩16分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩20分神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目10-16築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目17-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目17-1 アパート
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩20分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩25分神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目17-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレスサントピアV
賃貸 マンションパレスサントピアV
JR南武線 平間駅 徒歩4分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩11分神奈川県川崎市中原区田尻町築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区田尻町84-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区田尻町84-3 マンション
JR南武線 平間駅 徒歩4分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩11分神奈川県川崎市中原区田尻町84-3築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上平間439-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区上平間439-1 マンション
JR南武線 平間駅 徒歩10分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩19分神奈川県川崎市中原区上平間439-1築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目4-30 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目4-30 マンション
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩19分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩23分神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目4-30築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二東和荘
賃貸 アパート第二東和荘
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス12分 東古市場下車 徒歩1分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩20分神奈川県川崎市幸区東古市場20築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートピア新川崎A棟
賃貸 アパートエステートピア新川崎A棟
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩12分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩16分神奈川県川崎市幸区小倉3丁目5-26築33年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヨロズヤB
賃貸 マンションレオパレスヨロズヤB
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩19分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩21分神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレスト河田
賃貸 アパートフォーレスト河田
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩25分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩21分神奈川県川崎市幸区東古市場築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市中原区上平間 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市中原区上平間 マンション
JR南武線 平間駅 徒歩9分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩22分神奈川県川崎市中原区上平間築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン平間I
賃貸 マンションメゾン平間I
JR南武線 平間駅 徒歩14分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩18分神奈川県川崎市中原区上平間574-1築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区古川町105-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区古川町105-1 マンション
JR南武線 矢向駅 徒歩15分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩16分神奈川県川崎市幸区古川町105-1築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ大垣
賃貸 マンションハイツ大垣
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩20分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩26分神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャングリラ
賃貸 アパートシャングリラ
JR南武線 鹿島田駅 徒歩9分 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩13分神奈川県川崎市幸区古市場1丁目34-4築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ムツミハイツ
賃貸 マンションムツミハイツ
JR南武線 鹿島田駅 徒歩10分 JR南武線 平間駅 徒歩12分神奈川県川崎市中原区上平間築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユ高平
賃貸 マンションファミーユ高平
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス14分 天満天神社前下車 徒歩2分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩17分神奈川県川崎市幸区古市場1丁目50築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローベリー日吉
賃貸 マンショングローベリー日吉
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩22分 JR南武線 鹿島田駅 徒歩26分神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目31-8築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。