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東京都豊島区南大塚1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区南大塚1丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩7分 JR山手線 大塚駅 徒歩11分東京都豊島区南大塚1丁目築55年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TCRE大塚
賃貸 アパートTCRE大塚
JR山手線 大塚駅 徒歩10分 東武東上線 北池袋駅 徒歩10分東京都豊島区西巣鴨1丁目9-15築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区西巣鴨3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区西巣鴨3丁目 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩2分 JR山手線 大塚駅 徒歩16分東京都豊島区西巣鴨3丁目築47年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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B CITY 東池袋
賃貸 マンションB CITY 東池袋
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分東京都豊島区東池袋2丁目6-11築11年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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峰マンション
賃貸 マンション峰マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩13分東京都豊島区北大塚2丁目4-1築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハイムコーワ
賃貸 アパートハイムコーワ
JR山手線 大塚駅 徒歩6分 JR山手線 池袋駅 徒歩20分東京都豊島区北大塚3丁目5-13築43年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カスタリア大塚
賃貸 マンションカスタリア大塚
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩4分 JR山手線 大塚駅 徒歩5分東京都豊島区南大塚3丁目17-4築19年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区北大塚3丁目5-2 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区北大塚3丁目5-2 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩14分東京都豊島区北大塚3丁目5-2築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポ若竹
賃貸 マンションコーポ若竹
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分 JR山手線 大塚駅 徒歩8分東京都豊島区南大塚3丁目9-4築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区東池袋5丁目48-17 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区東池袋5丁目48-17 アパート
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分 JR山手線 大塚駅 徒歩10分東京都豊島区東池袋5丁目48-17築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区南大塚3丁目30-9 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区南大塚3丁目30-9 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分東京都豊島区南大塚3丁目30-9築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ中村
賃貸 マンションハイツ中村
JR山手線 大塚駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分東京都豊島区南大塚3丁目30-9築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区北大塚2丁目34-14 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区北大塚2丁目34-14 アパート
JR山手線 大塚駅 徒歩6分 都営三田線 巣鴨駅 徒歩12分東京都豊島区北大塚2丁目34-14築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区北大塚3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区北大塚3丁目 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩3分東京都豊島区北大塚3丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区西巣鴨3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区西巣鴨3丁目 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩1分 JR山手線 大塚駅 徒歩15分東京都豊島区西巣鴨3丁目築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディム東池袋
賃貸 マンションディム東池袋
JR山手線 大塚駅 徒歩11分 JR山手線 池袋駅 徒歩13分東京都豊島区東池袋2丁目48-5築20年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス翔
賃貸 アパートレオパレス翔
JR山手線 大塚駅 徒歩11分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩12分東京都豊島区西巣鴨2丁目2-3築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランエッグス文京大塚
賃貸 アパートグランエッグス文京大塚
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩4分 JR山手線 大塚駅 徒歩15分東京都文京区大塚4丁目43-16築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区東池袋2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区東池袋2丁目 マンション
都電荒川線 向原駅 徒歩11分 JR山手線 大塚駅 徒歩11分東京都豊島区東池袋2丁目築20年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ぷらむ南大塚
賃貸 マンションぷらむ南大塚
JR山手線 大塚駅 徒歩6分 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩7分東京都豊島区南大塚1丁目38-2築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス巣鴨
賃貸 アパートハーモニーテラス巣鴨
JR山手線 巣鴨駅 徒歩11分 JR山手線 大塚駅 徒歩12分東京都豊島区巣鴨4丁目3-8築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都豊島区上池袋4丁目15-1 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区上池袋4丁目15-1 マンション
JR埼京線 板橋駅 徒歩10分 JR山手線 大塚駅 徒歩19分東京都豊島区上池袋4丁目15-1築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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MK新大塚マンション
賃貸 マンションMK新大塚マンション
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩1分 JR山手線 大塚駅 徒歩7分東京都豊島区東池袋5丁目52-15築60年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千原ビル
賃貸 マンション千原ビル
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分 JR山手線 大塚駅 徒歩12分東京都豊島区西巣鴨2丁目33-12築57年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポ大塚台
賃貸 マンションコーポ大塚台
JR山手線 大塚駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩6分東京都豊島区南大塚3丁目38-10築44年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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三恵ビル
賃貸 マンション三恵ビル
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分 JR山手線 大塚駅 徒歩10分東京都文京区大塚5丁目15-10築54年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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桜ハイム
賃貸 アパート桜ハイム
JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分 JR山手線 大塚駅 徒歩10分東京都豊島区南大塚1丁目28-2築44年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区北大塚2丁目4-1 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区北大塚2丁目4-1 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩12分東京都豊島区北大塚2丁目4-1築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区巣鴨4丁目5-13 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区巣鴨4丁目5-13 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩8分 JR山手線 巣鴨駅 徒歩10分東京都豊島区巣鴨4丁目5-13築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区南大塚1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区南大塚1丁目 アパート
JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分 JR山手線 大塚駅 徒歩12分東京都豊島区南大塚1丁目築63年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。