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栃木県塩谷郡高根沢町宝積寺2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築栃木県塩谷郡高根沢町宝積寺2丁目 アパート
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩8分 JR東北新幹線 宇都宮駅 11.9km栃木県塩谷郡高根沢町宝積寺2丁目新築地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市宮の内3丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市宮の内3丁目 アパート
JR東北本線 雀宮駅 徒歩15分 JR東北新幹線 宇都宮駅 7.5km栃木県宇都宮市宮の内3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市竹林町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市竹林町 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 バス12分 白山神社前下車 徒歩3分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4.7km栃木県宇都宮市竹林町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レフィール
賃貸 マンションレフィール
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩20分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩28分栃木県宇都宮市大曽4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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黒川ビル
賃貸 マンション黒川ビル
JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩13分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩18分栃木県宇都宮市大通り2丁目築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市東峰町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市東峰町 アパート
宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩21分 JR東北本線 宇都宮駅 3.3km栃木県宇都宮市東峰町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県河内郡上三川町大字上三川 アパート
賃貸 アパート栃木県河内郡上三川町大字上三川 アパート
JR東北本線 石橋駅 5km JR東北新幹線 宇都宮駅 18.9km栃木県河内郡上三川町大字上三川築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市石井町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市石井町 アパート
宇都宮芳賀ライトレール線 平石駅 3.7km JR東北本線 宇都宮駅 4.8km栃木県宇都宮市石井町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市大曽4丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市大曽4丁目 マンション
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩20分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩28分栃木県宇都宮市大曽4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市大通り2丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市大通り2丁目 マンション
JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩13分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩18分栃木県宇都宮市大通り2丁目築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市今泉新町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市今泉新町 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩34分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4.9km栃木県宇都宮市今泉新町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市元今泉3丁目7-5 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市元今泉3丁目7-5 マンション
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩12分 JR日光線 宇都宮駅 徒歩12分栃木県宇都宮市元今泉3丁目7-5築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ八幡
賃貸 アパートコーポ八幡
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩34分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4.9km栃木県宇都宮市今泉新町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)ラ・フォーレ D棟
賃貸 アパート 新築(仮称)ラ・フォーレ D棟
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩8分 JR東北新幹線 宇都宮駅 11.9km栃木県塩谷郡高根沢町宝積寺2丁目新築地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トウッテイ B
賃貸 アパートトウッテイ B
JR東北本線 宇都宮駅 バス12分 白山神社前下車 徒歩3分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4.7km栃木県宇都宮市竹林町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリア B
賃貸 アパートウィステリア B
宇都宮芳賀ライトレール線 平石駅 3.7km JR東北本線 宇都宮駅 4.8km栃木県宇都宮市石井町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストヒルズ 六番館
賃貸 アパートイーストヒルズ 六番館
宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩21分 JR東北本線 宇都宮駅 3.3km栃木県宇都宮市東峰町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・エリアール A
賃貸 テラスハウスカーサ・エリアール A
JR東北本線 岡本駅 徒歩5分 JR東北新幹線 宇都宮駅 7.2km栃木県宇都宮市下岡本町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール2nd
賃貸 アパートプランドール2nd
JR東北本線 石橋駅 5km JR東北新幹線 宇都宮駅 18.9km栃木県河内郡上三川町大字上三川築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルサイドテラス B
賃貸 テラスハウスヒルサイドテラス B
JR東北新幹線 宇都宮駅 バス27分 鶴田橋下車 徒歩8分 JR日光線 鶴田駅 3.5km栃木県宇都宮市鶴田町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンビレッジやなぜ
賃貸 マンショングリーンビレッジやなぜ
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩15分 湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩15分栃木県宇都宮市簗瀬1丁目22-12築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームタウン三和 B棟
賃貸 マンションドリームタウン三和 B棟
JR東北本線 宇都宮駅 バス9分 スーパーオータニ前下車 徒歩2分 JR東北本線 岡本駅 バス6分 スーパーオータニ前下車 徒歩2分栃木県宇都宮市御幸ケ原町128-1築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市城南2丁目3-1 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市城南2丁目3-1 アパート
JR東北本線 雀宮駅 バス7分 航空学校前下車 徒歩7分 JR東北本線 宇都宮駅 バス24分 航空学校前下車 徒歩7分栃木県宇都宮市城南2丁目3-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィベール
賃貸 マンションヴィベール
JR東北本線 宇都宮駅 バス15分 工業団地南下車 徒歩3分 JR東北新幹線 宇都宮駅 バス15分 工業団地南下車 徒歩3分栃木県宇都宮市陽東8丁目2-7築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン落合
賃貸 アパートサンガーデン落合
JR東北本線 宇都宮駅 バス40分 鷺谷下車 徒歩8分栃木県塩谷郡高根沢町光陽台4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オズフェリオ
賃貸 アパートオズフェリオ
JR東北本線 宇都宮駅 3.2km 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩11分栃木県宇都宮市越戸1丁目11番37号築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンモール
賃貸 アパートサンモール
JR東北本線 雀宮駅 徒歩15分 JR東北新幹線 宇都宮駅 7.5km栃木県宇都宮市宮の内3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市元今泉1丁目16-6 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市元今泉1丁目16-6 マンション
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩3分 JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩3分栃木県宇都宮市元今泉1丁目16-6築30年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサ・デ・エスペランサA 201号室
賃貸 アパートカサ・デ・エスペランサA 201号室
JR東北本線 雀宮駅 徒歩36分 JR東北本線 宇都宮駅 バス30分 航空学校前下車 徒歩13分栃木県宇都宮市城南2丁目3-16築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2元今泉ハイタウン
賃貸 マンション第2元今泉ハイタウン
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩12分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス5分 宇都宮駅下車 徒歩12分栃木県宇都宮市元今泉3丁目4-13築35年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。