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桜井ビル
賃貸 マンション桜井ビル
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩8分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩20分東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目1-1築62年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目1-1 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目1-1 マンション
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩8分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩20分東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目1-1築62年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドヒル井の頭
賃貸 アパートグランドヒル井の頭
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩10分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩18分東京都三鷹市牟礼2丁目4-40築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市牟礼2丁目4-40 アパート
賃貸 アパート東京都三鷹市牟礼2丁目4-40 アパート
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩10分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩18分東京都三鷹市牟礼2丁目4-40築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T-REX吉祥寺 C
賃貸 アパートT-REX吉祥寺 C
JR中央線 吉祥寺駅 バス16分 三鷹三中前下車 徒歩1分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩19分東京都三鷹市牟礼4丁目18-2築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目 アパート
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩7分 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩10分東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市新川6丁目34-8 マンション
賃貸 マンション東京都三鷹市新川6丁目34-8 マンション
JR総武線 三鷹駅 徒歩30分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩37分東京都三鷹市新川6丁目34-8築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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花町コマ
賃貸 マンション花町コマ
JR総武線 三鷹駅 徒歩30分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩37分東京都三鷹市新川6丁目34-8築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三鷹コート
賃貸 マンション三鷹コート
JR中央本線 三鷹駅 徒歩24分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩31分東京都三鷹市下連雀9丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kハウス
賃貸 アパートKハウス
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩8分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩10分東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションDAI
賃貸 マンションマンションDAI
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩14分 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩19分東京都武蔵野市西久保3丁目9-2築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市西久保3丁目9-2 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵野市西久保3丁目9-2 マンション
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩14分 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩19分東京都武蔵野市西久保3丁目9-2築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市下連雀2丁目18-15 マンション
賃貸 マンション東京都三鷹市下連雀2丁目18-15 マンション
JR中央線 三鷹駅 徒歩16分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分東京都三鷹市下連雀2丁目18-15築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾンナンバー5 A
賃貸 マンションベルメゾンナンバー5 A
JR中央線 三鷹駅 徒歩16分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分東京都三鷹市下連雀2丁目18-15築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストハイツ忘れな草
賃貸 アパートレオネクストハイツ忘れな草
JR中央線 三鷹駅 徒歩18分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩28分東京都三鷹市下連雀7丁目1-22築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリア三鷹台
賃貸 マンションウィステリア三鷹台
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩17分東京都三鷹市牟礼2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市下連雀9丁目6-31 マンション
賃貸 マンション東京都三鷹市下連雀9丁目6-31 マンション
JR総武線 三鷹駅 徒歩25分 京王井の頭線 井の頭公園駅 3.2km東京都三鷹市下連雀9丁目6-31築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市牟礼6丁目3-18 アパート
賃貸 アパート東京都三鷹市牟礼6丁目3-18 アパート
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩21分 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分東京都三鷹市牟礼6丁目3-18築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ蓼科
賃貸 アパートコーポ蓼科
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩21分 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分東京都三鷹市牟礼6丁目3-18築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2ジョージパークハイツ
賃貸 マンション第2ジョージパークハイツ
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩4分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩13分東京都武蔵野市御殿山1丁目5-3築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ三鷹
賃貸 マンションプレステージ三鷹
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩20分東京都三鷹市牟礼6丁目1-12築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グレイス吉祥寺
賃貸 マンショングレイス吉祥寺
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩12分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩13分東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目1-7築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市牟礼6丁目1-12 マンション
賃貸 マンション東京都三鷹市牟礼6丁目1-12 マンション
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩20分東京都三鷹市牟礼6丁目1-12築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ
賃貸 アパートサンハイツ
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩10分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩20分東京都三鷹市牟礼2丁目11-26築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市牟礼6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都三鷹市牟礼6丁目 マンション
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩20分 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩22分東京都三鷹市牟礼6丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フェイバリット吉祥寺
賃貸 マンションフェイバリット吉祥寺
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩15分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩25分東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目1-18築30年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目1-18 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目1-18 マンション
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩13分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩25分東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目1-18築30年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラスアサヒ
賃貸 アパートコーポラスアサヒ
JR中央線 三鷹駅 徒歩17分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩35分東京都三鷹市下連雀7丁目8-8築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ斑尾
賃貸 マンションハイツ斑尾
JR中央本線 三鷹駅 バス15分 西ヶ原下車 徒歩4分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩15分東京都三鷹市牟礼6丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都三鷹市牟礼4丁目18-2 アパート
賃貸 アパート東京都三鷹市牟礼4丁目18-2 アパート
JR中央線 吉祥寺駅 バス16分 三鷹三中前下車 徒歩1分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩19分東京都三鷹市牟礼4丁目18-2築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。