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K.Mリシェス
賃貸 マンションK.Mリシェス
東急田園都市線 溝の口駅 バス18分 蔵敷下車 徒歩2分 小田急小田原線 生田駅 3.2km神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目2-7築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目5-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目5-4 アパート
小田急小田原線 生田駅 徒歩19分 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩22分神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目5-4築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目11-11 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目11-11 アパート
東急田園都市線 宮前平駅 バス8分 菅生車庫下車 徒歩4分 小田急小田原線 生田駅 バス8分 蔵敷団地下車 徒歩5分神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目11-11築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト生田マドンナストリート
賃貸 アパートユナイト生田マドンナストリート
小田急小田原線 生田駅 徒歩19分 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩24分神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスK T
賃貸 マンションレオパレスK T
小田急小田原線 生田駅 徒歩17分 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩25分神奈川県川崎市多摩区生田3丁目6-4築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目 アパート
小田急小田原線 生田駅 徒歩28分 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 バス19分 聖マリアンナ医大入口下車 徒歩2分神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目 アパート
東急田園都市線 宮前平駅 バス16分 聖マリアンナ医大下下車 徒歩4分 小田急小田原線 生田駅 3.6km神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目 アパート
東急田園都市線 溝の口駅 バス38分 菅生三丁目下車 徒歩1分 小田急小田原線 生田駅 徒歩34分神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーキッドガーデン
賃貸 マンションオーキッドガーデン
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 バス14分 長沢下車 徒歩3分 小田急小田原線 生田駅 徒歩28分神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目23-10築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム上の台 B101.
賃貸 アパートシティハイム上の台 B101.
小田急小田原線 生田駅 徒歩10分 JR南武線 中野島駅 徒歩27分神奈川県川崎市多摩区生田8丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ藤
賃貸 マンションサンハイツ藤
小田急小田原線 生田駅 徒歩6分 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩11分神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目42-25 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目42-25 アパート
小田急小田原線 生田駅 徒歩33分 小田急小田原線 読売ランド前駅 3.6km神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目42-25築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grand Bois
賃貸 アパートGrand Bois
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩3分 小田急小田原線 生田駅 徒歩16分神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目7-7築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目7-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目7-7 アパート
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩3分 小田急小田原線 生田駅 徒歩17分神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目7-7築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シンシア南生田
賃貸 アパートシンシア南生田
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩24分 小田急小田原線 生田駅 バス12分 百合丘高校裏下車 徒歩4分神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目21-10築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目1-9 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目1-9 アパート
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩3分 小田急小田原線 生田駅 徒歩15分神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目1-9築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランボア〜Grand Bois〜
賃貸 アパートグランボア〜Grand Bois〜
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩5分 小田急小田原線 生田駅 徒歩17分神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目7-7築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティンバーアパートメント
賃貸 アパートティンバーアパートメント
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩3分 小田急小田原線 生田駅 徒歩15分神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目1-9築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヨコヤマ・コーポ
賃貸 アパートヨコヤマ・コーポ
JR南武線 中野島駅 徒歩10分 小田急小田原線 生田駅 徒歩16分神奈川県川崎市多摩区生田1丁目12-15築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロメール
賃貸 アパートロメール
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩15分 小田急小田原線 生田駅 徒歩19分神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目14-22築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目2-9 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目2-9 アパート
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩8分 小田急小田原線 生田駅 徒歩15分神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目2-9築68年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-27 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-27 マンション
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩9分 小田急小田原線 生田駅 徒歩15分神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-27築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シドポルテ3SHM
賃貸 アパートシドポルテ3SHM
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩16分 小田急小田原線 生田駅 徒歩20分神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目11-4築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミングルAP.栗谷三番館 3B
賃貸 マンションミングルAP.栗谷三番館 3B
小田急小田原線 生田駅 徒歩11分 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩11分神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目12-8築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-2 アパート
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩19分 小田急小田原線 生田駅 徒歩19分神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目22-2築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目9-31 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目9-31 アパート
小田急小田原線 生田駅 徒歩31分 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩34分神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目9-31築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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神奈川県川崎市多摩区三田1丁目7-25 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区三田1丁目7-25 アパート
小田急小田原線 生田駅 徒歩2分 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩19分神奈川県川崎市多摩区三田1丁目7-25築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エクレール南生田
賃貸 マンションエクレール南生田
小田急小田原線 生田駅 徒歩15分 小田急小田原線 生田駅 バス5分 春秋苑入口下車 徒歩2分神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目4-32 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目4-32 アパート
小田急小田原線 生田駅 3.6km 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 3.8km神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目4-32築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラシア
賃貸 アパートグラシア
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩5分 小田急小田原線 生田駅 徒歩18分神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。