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チャコールハウス
賃貸 アパートチャコールハウス
札幌市営南北線 麻生駅 バス12分 新琴似6−13下車 徒歩5分 札幌市営南北線 北34条駅 バス20分 新琴似6−13下車 徒歩5分北海道札幌市北区新琴似四条13丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーメロン
賃貸 アパートシャトーメロン
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩14分北海道札幌市北区北二十八条西8丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミ・ピアーチェ麻生
賃貸 マンションミ・ピアーチェ麻生
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩6分北海道札幌市北区北三十六条西4丁目築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Flap N32
賃貸 マンションFlap N32
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩15分北海道札幌市北区北三十二条西2丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミール麻生
賃貸 マンションエミール麻生
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩13分北海道札幌市北区北三十六条西3丁目築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニール麻生
賃貸 マンションアヴニール麻生
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩6分北海道札幌市北区北三十六条西3丁目2-23築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ergo
賃貸 マンションErgo
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十六条西2丁目1-21築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアライフ327
賃貸 マンションピュアライフ327
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩15分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩20分北海道札幌市東区北三十二条東7丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北三十五条西8丁目2-18 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北三十五条西8丁目2-18 マンション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩6分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北三十五条西8丁目2-18築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドルチェ
賃貸 アパートグランドルチェ
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩14分北海道札幌市北区北三十一条西5丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mteel西麻生
賃貸 マンションMteel西麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩11分北海道札幌市北区北三十七条西7丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北三十九条西3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市北区北三十九条西3丁目 アパート
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩3分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北三十九条西3丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北三十六条西3丁目2-23 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北三十六条西3丁目2-23 マンション
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩6分北海道札幌市北区北三十六条西3丁目2-23築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北二十四条西4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北二十四条西4丁目 マンション
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩1分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩12分北海道札幌市北区北二十四条西4丁目築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エフォート麻生
賃貸 マンションエフォート麻生
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区麻生町1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Paltir N32(パルティール エヌ32)
賃貸 マンションPaltir N32(パルティール エヌ32)
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩14分北海道札幌市北区北三十二条西6丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北三十二条西6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北三十二条西6丁目 マンション
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩15分北海道札幌市北区北三十二条西6丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北三十一条西2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北三十一条西2丁目 マンション
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩13分北海道札幌市北区北三十一条西2丁目築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北二十六条西2丁目1-21 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北二十六条西2丁目1-21 マンション
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十六条西2丁目1-21築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン新川
賃貸 アパートアーバン新川
JR学園都市線 新川駅 徒歩3分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩21分北海道札幌市北区新川五条2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス33
賃貸 アパートパレス33
JR学園都市線 新川駅 徒歩10分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩14分北海道札幌市北区北三十三条西12丁目築29年地上93階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北三十条西4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北三十条西4丁目 マンション
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩15分北海道札幌市北区北三十条西4丁目築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥプリエ
賃貸 マンションドゥプリエ
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北三十条西4丁目築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザイン307
賃貸 アパートプラザイン307
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩15分北海道札幌市北区北三十条西7丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラッセ麻生ステーション
賃貸 マンションクラッセ麻生ステーション
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩1分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北三十九条西5丁目築17年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北三十六条東1丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市東区北三十六条東1丁目 アパート
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩11分北海道札幌市東区北三十六条東1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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20CP実施中ルクリア4・7
賃貸 アパート20CP実施中ルクリア4・7
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩9分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩16分北海道札幌市東区北三十条東1丁目4-7築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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20CP実施中ポプライン麻生
賃貸 アパート20CP実施中ポプライン麻生
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分北海道札幌市北区北三十五条西7丁目1-6築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラーシュ36 201.
賃貸 アパートグラーシュ36 201.
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩7分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分北海道札幌市北区北三十六条西6丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北三十条西4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北三十条西4丁目 マンション
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北三十条西4丁目築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。