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HIRO大城
賃貸 アパートHIRO大城
沖縄都市モノレール 首里駅 徒歩37分 沖縄都市モノレール 儀保駅 3.7km沖縄県島尻郡南風原町字兼城439築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ryu
賃貸 アパートRyu
沖縄都市モノレール 首里駅 3.2km 沖縄都市モノレール 儀保駅 3.7km沖縄県島尻郡南風原町字兼城421-8築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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浜柳
賃貸 アパート浜柳
沖縄都市モノレール 浦添前田駅 18.4km 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 18km沖縄県中頭郡読谷村字大木121築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目150-5 マンション
賃貸 マンション沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目150-5 マンション
沖縄都市モノレール 経塚駅 徒歩11分 沖縄都市モノレール 石嶺駅 徒歩13分沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目150-5築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ・カルム B棟
賃貸 アパートエスペランサ・カルム B棟
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 15.3km沖縄県沖縄市安慶田5丁目1-24築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジスター宜野湾
賃貸 マンションフジスター宜野湾
沖縄都市モノレール 首里駅 5.6km 沖縄都市モノレール 儀保駅 5.8km沖縄県宜野湾市我如古4丁目16-26築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション嘉利吉II
賃貸 マンションマンション嘉利吉II
沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩23分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩27分沖縄県那覇市字安謝16築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベルテ 松川
賃貸 マンションリベルテ 松川
沖縄都市モノレール 安里駅 徒歩18分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩22分沖縄県那覇市松川3丁目21-13築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハレ・スプラウト
賃貸 マンションハレ・スプラウト
沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩5分 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩11分沖縄県那覇市おもろまち4丁目19-27築15年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスニ中前一
賃貸 マンションレオパレスニ中前一
沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩8分沖縄県那覇市松尾1丁目20-9築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラトゥール宜野座II
賃貸 アパート 新築ラトゥール宜野座II
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 45.8km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 46.2km沖縄県国頭郡宜野座村字惣慶108番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド ソレイユ
賃貸 アパート 新築メゾン ド ソレイユ
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 24.9km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 25.3km沖縄県うるま市石川東恩納723-1(詳細未定)新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス結
賃貸 マンションレオパレス結
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス41分 嘉数入口下車 徒歩7分沖縄県豊見城市字根差部346築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフェリス
賃貸 マンショングランフェリス
沖縄都市モノレール 赤嶺駅 徒歩6分 沖縄都市モノレール 小禄駅 徒歩7分沖縄県那覇市赤嶺1丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスゆがふ
賃貸 マンションレオパレスゆがふ
沖縄都市モノレール 県庁前駅 バス76分 上勢頭下車 徒歩8分沖縄県中頭郡北谷町字桑江537-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス松山
賃貸 マンションレオパレス松山
沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩13分沖縄県那覇市松山1丁目26-21築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ohana
賃貸 アパートOhana
沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩34分 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 3.4km沖縄県浦添市宮城1丁目31-2築13年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ニ中前一
賃貸 マンションニ中前一
沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩8分 沖縄都市モノレール 旭橋駅 徒歩13分沖縄県那覇市松尾1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルム・ヴィラ 長蔵
賃貸 マンションカルム・ヴィラ 長蔵
沖縄都市モノレール 浦添前田駅 3.7km 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 3.8km沖縄県宜野湾市大謝名1丁目18-13築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストプランドール真嘉比
賃貸 アパートレオネクストプランドール真嘉比
沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩11分 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 徒歩11分沖縄県那覇市松島1丁目11-24築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラッキー
賃貸 アパートラッキー
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 徒歩33分 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 3.8km沖縄県中頭郡西原町字千原248-3築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プレシャス
賃貸 マンションプレシャス
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 徒歩35分 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 3.9km沖縄県中頭郡西原町上原1丁目22-4築21年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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銘苅
賃貸 マンション銘苅
沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩8分 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 徒歩16分沖縄県那覇市銘苅3丁目20-32築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストしろかめ
賃貸 マンションレオネクストしろかめ
沖縄都市モノレール 市立病院前駅 徒歩11分 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩16分沖縄県那覇市松島1丁目6-26築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスひまわり
賃貸 マンションサウスひまわり
沖縄都市モノレール 浦添前田駅 徒歩30分 沖縄都市モノレール 経塚駅 徒歩37分沖縄県浦添市城間2丁目29番9号築5年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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KMティーダII
賃貸 アパートKMティーダII
沖縄都市モノレール 赤嶺駅 徒歩7分 沖縄都市モノレール 小禄駅 徒歩17分沖縄県那覇市宇栄原3丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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結
賃貸 アパート結
沖縄都市モノレール 奥武山公園駅 徒歩37分 沖縄都市モノレール 壺川駅 3.2km沖縄県豊見城市字根差部346築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伊佐
賃貸 マンション伊佐
沖縄都市モノレール 首里駅 徒歩32分 沖縄都市モノレール 儀保駅 3.2km沖縄県島尻郡南風原町字新川224-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスハイム
賃貸 マンションサウスハイム
沖縄都市モノレール 安里駅 バス30分 国場下車 徒歩2分沖縄県那覇市字国場361築29年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド・キャッスル
賃貸 マンションリバーサイド・キャッスル
沖縄都市モノレール 赤嶺駅 6.2km 沖縄都市モノレール 小禄駅 6.9km沖縄県糸満市字潮平611-2築16年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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