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セントアース
賃貸 マンション 新築セントアース
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩25分 鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩26分鹿児島県鹿児島市宇宿6丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮本様貸家
賃貸 一戸建て宮本様貸家
JR日豊本線 加治木駅 徒歩6分 JR日豊本線 錦江駅 徒歩28分鹿児島県姶良市加治木町反土732番地5築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズアルカディア
賃貸 マンションヒルズアルカディア
JR日豊本線 隼人駅 3.6km鹿児島県霧島市隼人町住吉406築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川崎住宅 3-2
賃貸 一戸建て川崎住宅 3-2
JR日豊本線 隼人駅 徒歩10分鹿児島県霧島市隼人町内山田3丁目19築27年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新留貸家
賃貸 一戸建て新留貸家
JR日豊本線 五十市駅 10.5km鹿児島県曽於市末吉町二之方2967-4築27年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストコートAira I
賃貸 アパートフォレストコートAira I
JR日豊本線 姶良駅 徒歩6分 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩28分鹿児島県姶良市西餅田3950築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市国分広瀬1丁目 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市国分広瀬1丁目 アパート
JR日豊本線 隼人駅 3.7km鹿児島県霧島市国分広瀬1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イハ・シャンティ
賃貸 アパートイハ・シャンティ
JR日豊本線 国分駅 バス8分 山下町下車 徒歩7分鹿児島県霧島市国分山下町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市国分松木町 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市国分松木町 アパート
JR日豊本線 国分駅 徒歩33分 バス ふれあい広場前バス停下車 徒歩8分鹿児島県霧島市国分松木町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアスハイツ小林
賃貸 アパートディアスハイツ小林
バス 中別府団地下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市吉野町5956-58築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市隼人町見次 マンション
賃貸 マンション鹿児島県霧島市隼人町見次 マンション
JR日豊本線 隼人駅 徒歩7分 バス 隼人塚前バス停下車 徒歩5分鹿児島県霧島市隼人町見次築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ自由ヶ丘07
賃貸 マンションサンライズ自由ヶ丘07
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩25分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩26分鹿児島県鹿児島市自由ケ丘2丁目18-38築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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i Cube
賃貸 アパートi Cube
JR日豊本線 錦江駅 徒歩19分鹿児島県姶良市加治木町木田築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市隼人町真孝 マンション
賃貸 マンション鹿児島県霧島市隼人町真孝 マンション
JR日豊本線 隼人駅 徒歩25分 バス 江夏前バス停下車 徒歩3分鹿児島県霧島市隼人町真孝築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市隼人町姫城 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市隼人町姫城 アパート
JR肥薩線 日当山駅 徒歩17分鹿児島県霧島市隼人町姫城築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市国分下井 マンション
賃貸 マンション鹿児島県霧島市国分下井 マンション
JR日豊本線 国分駅 4km鹿児島県霧島市国分下井築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県姶良市池島町 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市池島町 アパート
JR日豊本線 姶良駅 徒歩11分 バス 池島公園前バス停下車 徒歩6分鹿児島県姶良市池島町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーシャンハイツ
賃貸 マンションオーシャンハイツ
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩28分 鹿児島市電2系統 いづろ通駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市南林寺町17-15築36年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティパレス幸栄
賃貸 マンションシティパレス幸栄
鹿児島市電2系統 いづろ通駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩23分鹿児島県鹿児島市松原町12-17築26年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サニーハイツ花棚B棟
賃貸 アパートサニーハイツ花棚B棟
バス 上花棚下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市川上町2552-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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マンション松原
賃貸 マンションマンション松原
鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩22分鹿児島県鹿児島市松原町7-10築51年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フレグランス西陵
賃貸 アパートフレグランス西陵
バス 西陵八丁目下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市西陵8丁目21-3築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エスポワールS.Y
賃貸 マンションエスポワールS.Y
バス 永吉下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市永吉2丁目28-1築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ラヴァーズ武岡
賃貸 マンションラヴァーズ武岡
バス 武岡5丁目下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市武岡5丁目17-8築29年地上4階建て-
間取り図
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プレジデント武
賃貸 マンションプレジデント武
鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市武3丁目15-1築34年地上4階建て-
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鹿児島県霧島市隼人町小田2711-4 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市隼人町小田2711-4 アパート
JR日豊本線 隼人駅 徒歩22分 JR日豊本線 加治木駅 5.2km鹿児島県霧島市隼人町小田2711-4築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ツインポート
賃貸 マンションツインポート
JR日豊本線 隼人駅 徒歩34分鹿児島県霧島市隼人町住吉250-1築32年地上3階建て-
間取り図
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アイル
賃貸 アパートアイル
JR日豊本線 隼人駅 徒歩23分鹿児島県霧島市国分野口西17-21築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Cubic
賃貸 アパートCubic
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩17分 JR日豊本線 錦江駅 徒歩36分鹿児島県姶良市東餅田750番地2築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y&M煌
賃貸 マンションY&M煌
JR日豊本線 国分駅 徒歩24分鹿児島県霧島市国分中央5丁目18-28築13年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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