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ヴィラ・ビアンカ
賃貸 マンションヴィラ・ビアンカ
JR日豊本線 国分駅 4km バス 重久下車 徒歩1分鹿児島県霧島市国分重久築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズTAKAJOO
賃貸 マンションサンライズTAKAJOO
JR日豊本線 隼人駅 徒歩27分 バス 川尻下車 徒歩5分鹿児島県霧島市国分野口西築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市国分広瀬2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て鹿児島県霧島市国分広瀬2丁目 一戸建て
JR日豊本線 国分駅 3.6km鹿児島県霧島市国分広瀬2丁目築35年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランバリエ竹下
賃貸 アパートグランバリエ竹下
鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩7分 バス 天保山下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目46-2築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MSハイツ B棟
賃貸 マンションMSハイツ B棟
JR日豊本線 隼人駅 徒歩17分鹿児島県霧島市隼人町内山田1819番地3築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市隼人町姫城3丁目 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市隼人町姫城3丁目 アパート
JR肥薩線 日当山駅 徒歩16分鹿児島県霧島市隼人町姫城3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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鹿児島県霧島市隼人町姫城2丁目 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市隼人町姫城2丁目 アパート
JR肥薩線 日当山駅 徒歩20分 バス Aコープ姫城店下車 徒歩1分鹿児島県霧島市隼人町姫城2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市隼人町姫城 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市隼人町姫城 アパート
JR肥薩線 日当山駅 徒歩17分鹿児島県霧島市隼人町姫城築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コーポラス紫陽花
賃貸 アパートコーポラス紫陽花
バス 西紫原公園前下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市西紫原町17-7築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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岩崎ハイツ
賃貸 マンション岩崎ハイツ
バス 伊敷町下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市伊敷2丁目1-12築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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鹿児島県姶良市松原町2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て鹿児島県姶良市松原町2丁目 一戸建て
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩16分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩18分鹿児島県姶良市松原町2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランコート愛 A棟
賃貸 アパートグランコート愛 A棟
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩14分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩19分鹿児島県姶良市松原町2丁目26番地5築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市国分府中町 マンション
賃貸 マンション鹿児島県霧島市国分府中町 マンション
JR日豊本線 国分駅 徒歩10分鹿児島県霧島市国分府中町築24年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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日宝ファッションハイツ
賃貸 マンション日宝ファッションハイツ
鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩21分鹿児島県鹿児島市樋之口町10-32築40年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シンフォニー加治木
賃貸 マンションシンフォニー加治木
JR日豊本線 錦江駅 徒歩19分 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩26分鹿児島県姶良市加治木町木田1653番地1築13年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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米澤ビル
賃貸 マンション米澤ビル
鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩15分鹿児島県鹿児島市上荒田町9-8築51年地上4階建て-
間取り図
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鹿児島県姶良市西餅田 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市西餅田 アパート
JR日豊本線 帖佐駅 バス2分 イオンタウン姶良下車 徒歩3分鹿児島県姶良市西餅田築9年地上2階建て-
間取り図
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ドリーム・タウン容舞
賃貸 マンションドリーム・タウン容舞
バス 吉野支所下車 徒歩5分 バス 新堀下車 徒歩7分鹿児島県鹿児島市吉野町2192築29年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ルトゥール
賃貸 アパートルトゥール
JR日豊本線 姶良駅 徒歩6分鹿児島県姶良市脇元728番地16築8年地上2階建て-
間取り図
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メゾンスズヤ
賃貸 マンションメゾンスズヤ
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩11分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩17分鹿児島県姶良市宮島町築32年地上2階建て-
間取り図
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鹿児島県姶良市西餅田 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市西餅田 アパート
バス 青葉台団地入り口下車 徒歩7分鹿児島県姶良市西餅田築27年地上2階建て-
間取り図
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コンフォート蔵
賃貸 マンションコンフォート蔵
鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩5分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目39-14築29年地上4階建て-
間取り図
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サンハイツ・陽光
賃貸 アパートサンハイツ・陽光
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩18分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩18分鹿児島県姶良市宮島町56番地14築18年地上2階建て-
間取り図
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KENJOU.BLDIII
賃貸 マンションKENJOU.BLDIII
JR日豊本線 隼人駅 徒歩14分 JR日豊本線 国分駅 3.3km鹿児島県霧島市隼人町内1470-1築14年地上3階建て-
間取り図
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ムラト&ミハイル
賃貸 マンションムラト&ミハイル
JR日豊本線 隼人駅 徒歩17分 JR日豊本線 国分駅 4.3km鹿児島県霧島市隼人町内山田3丁目5-32築24年地上3階建て(地下3階)-
間取り図
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クレールドミール
賃貸 テラスハウスクレールドミール
バス 林田バス原方南下車 徒歩8分鹿児島県姶良市平松6277番地4築18年地上2階建て-
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鹿児島県霧島市国分中央1丁目 マンション
賃貸 マンション鹿児島県霧島市国分中央1丁目 マンション
JR日豊本線 国分駅 徒歩6分鹿児島県霧島市国分中央1丁目築33年地上6階建て-
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ラ・コンテ
賃貸 マンションラ・コンテ
鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩5分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目2-18築25年地上3階建て-
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エクセラ21
賃貸 アパートエクセラ21
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩12分 JR日豊本線 錦江駅 徒歩26分鹿児島県姶良市東餅田1000番地1築20年地上3階建て-
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カーサ平松
賃貸 アパートカーサ平松
JR日豊本線 重富駅 徒歩23分鹿児島県姶良市平松4632番地1築8年地上2階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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