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セジュールSAWA
賃貸 アパートセジュールSAWA
バス みやこ迫下車 徒歩9分鹿児島県鹿児島市川上町447-5築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県姶良市西姶良1丁目 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市西姶良1丁目 アパート
JR日豊本線 重富駅 バス15分 姶良ニュータウン下車 徒歩5分鹿児島県姶良市西姶良1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県姶良市平松 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市平松 アパート
JR日豊本線 重富駅 徒歩19分鹿児島県姶良市平松築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンテミリオン山下
賃貸 マンションサンテミリオン山下
JR日豊本線 国分駅 徒歩32分鹿児島県霧島市国分山下町18-29築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュST
賃貸 マンションヴィラージュST
JR日豊本線 国分駅 徒歩25分鹿児島県霧島市国分中央6丁目18番地5築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グランステージ住吉
賃貸 アパートグランステージ住吉
JR日豊本線 隼人駅 3.1km鹿児島県霧島市隼人町住吉328番地1築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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スイートエリア・10
賃貸 マンションスイートエリア・10
バス 林田バス(国分市)郵便局前下車 徒歩25分鹿児島県霧島市国分下井3357番地1築21年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハミテージ
賃貸 アパートハミテージ
JR日豊本線 国分駅 徒歩12分 JR日豊本線 隼人駅 4.1km鹿児島県霧島市国分向花町4-33築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市隼人町見次 マンション
賃貸 マンション鹿児島県霧島市隼人町見次 マンション
JR日豊本線 隼人駅 徒歩6分鹿児島県霧島市隼人町見次築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K&D伊敷台
賃貸 マンションK&D伊敷台
バス 伊敷ニュータウン下車 徒歩6分鹿児島県鹿児島市伊敷台3丁目30-15築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス谷山2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス谷山2号棟
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目築53年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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公社ビルB棟
賃貸 マンション公社ビルB棟
鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩1分 バス 新屋敷下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市新屋敷町16築52年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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メゾン原良西
賃貸 マンションメゾン原良西
バス 原良西下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市原良6丁目12-16築30年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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コーポラス向日葵
賃貸 アパートコーポラス向日葵
バス 西紫原公園前下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市西紫原町17-5築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パークサイド鴨池
賃貸 マンションパークサイド鴨池
鹿児島市電1系統 鴨池駅 徒歩5分 鹿児島市電2系統 中郡駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目22-10築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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プリマベーラ
賃貸 マンションプリマベーラ
鹿児島市電1系統 南鹿児島駅前駅 徒歩10分 JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市南新町27-2築28年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ベルアンジュ
賃貸 アパートベルアンジュ
バス 南国交通(姶良郡)馬立下車 徒歩15分鹿児島県霧島市溝辺町崎森2980番地1築17年地上2階建て-
間取り図
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サンライズ新町 A
賃貸 アパートサンライズ新町 A
バス 林田バス(国分市)久保田下車 徒歩2分鹿児島県霧島市国分新町1166番地1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市国分野口西5-49 マンション
賃貸 マンション鹿児島県霧島市国分野口西5-49 マンション
JR日豊本線 隼人駅 徒歩18分 JR日豊本線 国分駅 徒歩29分鹿児島県霧島市国分野口西5-49築18年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ニューセンタービル
賃貸 マンションニューセンタービル
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩24分 鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩20分鹿児島県鹿児島市田上3丁目4-10築32年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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第三勝ビル
賃貸 マンション第三勝ビル
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩21分 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩18分鹿児島県鹿児島市新照院町23-10築40年地上8階建て-
間取り図
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ロイヤルセレクトI
賃貸 マンションロイヤルセレクトI
JR日豊本線 国分駅 3.5km JR日豊本線 隼人駅 4.5km鹿児島県霧島市隼人町姫城3丁目226-4築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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セジュール湯川
賃貸 アパートセジュール湯川
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩17分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩17分鹿児島県姶良市宮島町61番地26築40年地上2階建て-
間取り図
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脇元貸家
賃貸 一戸建て脇元貸家
JR日豊本線 姶良駅 徒歩8分 JR日豊本線 重富駅 徒歩25分鹿児島県姶良市脇元930番地5築49年地上1階建て-
間取り図
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Vivo BHT
賃貸 アパートVivo BHT
バス 南国交通(姶良郡)森山下車 徒歩1分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩28分鹿児島県姶良市平松3018番地1築11年地上2階建て-
間取り図
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サニーヒルズ I
賃貸 アパートサニーヒルズ I
バス 南国交通(姶良郡)始良NT案内センター前下車 徒歩3分鹿児島県姶良市西姶良1丁目21番地1築10年地上2階建て-
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メルベーユKII
賃貸 アパートメルベーユKII
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩15分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩21分鹿児島県姶良市宮島町50番地10築19年地上2階建て-
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間取り / 面積
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Cube
賃貸 アパートCube
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩18分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩28分鹿児島県姶良市東餅田3687築8年地上2階建て-
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ディアス・ワイ
賃貸 アパートディアス・ワイ
JR日豊本線 国分駅 徒歩19分鹿児島県霧島市隼人町姫城619築25年地上2階建て-
間取り図
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鹿児島県霧島市国分敷根 マンション
賃貸 マンション鹿児島県霧島市国分敷根 マンション
JR日豊本線 国分駅 5.8km鹿児島県霧島市国分敷根築20年地上3階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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