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エバーライフ H・A・Y
賃貸 マンションエバーライフ H・A・Y
バス 種畜場前下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市吉野1丁目16-10築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サルヴァトーレ吉野2号棟
賃貸 マンションサルヴァトーレ吉野2号棟
バス 菖蒲谷下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市吉野町5356-40築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド惟神
賃貸 マンションパークサイド惟神
JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩13分 鹿児島市電2系統 鹿児島駅前駅 徒歩13分鹿児島県鹿児島市清水町25-5築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール B棟
賃貸 アパートグランドール B棟
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩14分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩28分鹿児島県姶良市西餅田295番地3築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドステージ木田 C棟
賃貸 アパートグランドステージ木田 C棟
JR日豊本線 錦江駅 徒歩12分 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩29分鹿児島県姶良市加治木町木田908番地6築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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隼人駅前ビル
賃貸 マンション隼人駅前ビル
JR日豊本線 隼人駅 徒歩1分鹿児島県霧島市隼人町内山田1丁目8番地13築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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清和ガーデン
賃貸 アパート清和ガーデン
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩23分 バス 真方下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市清和3丁目5-47築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジラソーレ III
賃貸 マンションジラソーレ III
JR日豊本線 国分駅 徒歩35分鹿児島県霧島市国分福島1丁目18番地20築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県姶良市加治木町木田 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市加治木町木田 アパート
JR日豊本線 錦江駅 徒歩15分 バス 岩原下車 徒歩4分鹿児島県姶良市加治木町木田築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県鹿児島市坂元町869-1 マンション
賃貸 マンション鹿児島県鹿児島市坂元町869-1 マンション
鹿児島市電1系統 鹿児島駅前駅 徒歩37分 鹿児島市電2系統 鹿児島駅前駅 徒歩37分鹿児島県鹿児島市坂元町869-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市隼人町住吉 マンション
賃貸 マンション鹿児島県霧島市隼人町住吉 マンション
JR日豊本線 隼人駅 3.2km バス 富隈小前下車 徒歩9分鹿児島県霧島市隼人町住吉築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OhーAn
賃貸 マンションOhーAn
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩11分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩17分鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目4959-4築23年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンルート平之町
賃貸 マンションサンルート平之町
鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市平之町9番地16築14年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラピュタ.S
賃貸 マンションラピュタ.S
JR日豊本線 国分駅 徒歩23分鹿児島県霧島市国分中央6丁目20-49築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアポラリス
賃貸 マンションピュアポラリス
JR日豊本線 国分駅 4km鹿児島県霧島市国分重久673-1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンコート556 A-205
賃貸 アパートサンコート556 A-205
JR日豊本線 国分駅 3.8km鹿児島県霧島市隼人町住吉312築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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鹿児島県鹿児島市加治屋町 マンション
賃貸 マンション鹿児島県鹿児島市加治屋町 マンション
鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩5分 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩5分鹿児島県鹿児島市加治屋町築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステル
賃貸 マンションエステル
JR肥薩線 隼人駅 徒歩26分鹿児島県霧島市隼人町小田築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Le Grand Y
賃貸 アパートLe Grand Y
JR日豊本線 重富駅 徒歩19分鹿児島県姶良市平松4450築8年地上2階建て-
間取り図
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鹿児島県姶良市東餅田 一戸建て
賃貸 一戸建て鹿児島県姶良市東餅田 一戸建て
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩18分鹿児島県姶良市東餅田築45年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FS神宮
賃貸 マンションFS神宮
JR日豊本線 隼人駅 徒歩9分鹿児島県霧島市隼人町神宮1丁目1番地29築8年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリオネハウス
賃貸 アパートクリオネハウス
JR日豊本線 国分駅 バス15分 西広瀬バス停下車 徒歩8分鹿児島県霧島市国分広瀬3丁目7-9築17年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールエクセラ
賃貸 アパートセジュールエクセラ
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩13分 JR日豊本線 錦江駅 徒歩26分鹿児島県姶良市東餅田995築21年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマベーラ21 B棟
賃貸 アパートプリマベーラ21 B棟
JR日豊本線 重富駅 徒歩16分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩22分鹿児島県姶良市平松6002番地1築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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KENハウス
賃貸 アパートKENハウス
JR日豊本線 国分駅 徒歩10分鹿児島県霧島市国分中央3丁目8-19築25年地上2階建て-
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間取り / 面積
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ウイングハイツ
賃貸 アパートウイングハイツ
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩25分 JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩23分鹿児島県鹿児島市光山2丁目13-13築18年地上2階建て-
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アクアミュー
賃貸 アパートアクアミュー
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩22分 JR日豊本線 姶良駅 3.3km鹿児島県姶良市西餅田1663番地1築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セジュール百音
賃貸 アパートセジュール百音
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩14分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩36分鹿児島県姶良市東餅田461番地6築23年地上2階建て-
間取り図
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ネオ・ブリーズ
賃貸 アパートネオ・ブリーズ
バス 林田バス(姶良郡)松永下車 徒歩4分鹿児島県霧島市隼人町松永1丁目21番地1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイクレアI
賃貸 アパートレイクレアI
JR日豊本線 隼人駅 徒歩13分鹿児島県霧島市隼人町見次1039築17年地上2階建て-
間取り図
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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西之表市(0)
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