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永田借家
賃貸 一戸建て永田借家
JR日豊本線 国分駅 徒歩32分鹿児島県霧島市隼人町姫城2430築37年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス田中
賃貸 マンションレジデンス田中
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩9分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩15分鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目3-3築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハイツ
賃貸 マンションサニーハイツ
バス 中山校前下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市中山2丁目32-24築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポ菩提樹
賃貸 マンションサンコーポ菩提樹
鹿児島市電2系統 加治屋町駅 徒歩30分 バス 伊敷中前下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市草牟田町3-21築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツヒルトップII
賃貸 アパートハイツヒルトップII
バス 桜ヶ丘二丁目下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市桜ケ丘1丁目12-4築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ファミーユ
賃貸 マンションラ・ファミーユ
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩24分 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩24分鹿児島県鹿児島市清和3丁目4-37築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール広瀬
賃貸 アパートエスポワール広瀬
バス 林田バス(姶良郡)景色ヶ浜下車 徒歩4分鹿児島県霧島市国分広瀬1丁目5番地5築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セレクト清水 B棟
賃貸 アパートセレクト清水 B棟
バス 林田バス(国分市)きよみず下車 徒歩5分鹿児島県霧島市国分清水1丁目9番地22築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松島ハウス1
賃貸 アパート松島ハウス1
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩6分 鹿児島市電2系統 純心学園前駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目26-3築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市国分清水1丁目13-5 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市国分清水1丁目13-5 アパート
JR日豊本線 国分駅 徒歩15分鹿児島県霧島市国分清水1丁目13-5築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム住吉
賃貸 アパートシティハイム住吉
JR日豊本線 隼人駅 3.3km JR日豊本線 国分駅 3.8km鹿児島県霧島市隼人町住吉301-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アメニティきしゃば
賃貸 マンションアメニティきしゃば
鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩29分鹿児島県鹿児島市荒田2丁目39-7築39年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市隼人町姫城 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市隼人町姫城 アパート
JR肥薩線 日当山駅 徒歩17分鹿児島県霧島市隼人町姫城築28年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアドリーム 凛
賃貸 アパートディアドリーム 凛
JR肥薩線 日当山駅 徒歩10分 バス 西光寺下車 徒歩4分鹿児島県霧島市隼人町東郷築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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East Terrace 下荒田
賃貸 マンションEast Terrace 下荒田
鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩11分 鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目33番地8築5年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Sereo姶良 C棟
賃貸 アパートSereo姶良 C棟
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩17分 JR日豊本線 姶良駅 徒歩33分鹿児島県姶良市西餅田83築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ガーデンヒルコート
賃貸 マンションガーデンヒルコート
JR日豊本線 加治木駅 徒歩12分 JR日豊本線 錦江駅 徒歩18分鹿児島県姶良市加治木町仮屋町269番地2築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フローラル上本町
賃貸 マンションフローラル上本町
鹿児島市電1系統 鹿児島駅前駅 徒歩7分 JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市上本町14-8築26年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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鹿児島県姶良市加治木町木田 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市加治木町木田 アパート
JR日豊本線 錦江駅 徒歩15分 JR日豊本線 加治木駅 徒歩25分鹿児島県姶良市加治木町木田築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コンフォート幸(YUKI)
賃貸 マンションコンフォート幸(YUKI)
JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩18分 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩23分鹿児島県鹿児島市和田3丁目7-7築25年地上4階建て-
間取り図
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プライムユー
賃貸 マンションプライムユー
鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩24分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩23分鹿児島県鹿児島市宇宿8丁目12-24築20年地上3階建て-
間取り図
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Comfort Benefis Machi
賃貸 アパートComfort Benefis Machi
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩24分 バス 窪田下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市上福元町5625-2築13年地上2階建て-
間取り図
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レジデンス重富
賃貸 アパートレジデンス重富
JR日豊本線 姶良駅 徒歩15分 JR日豊本線 重富駅 徒歩22分鹿児島県姶良市永池町5番地24築33年地上2階建て-
間取り図
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鹿児島県姶良市平松 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市平松 アパート
JR日豊本線 重富駅 徒歩11分鹿児島県姶良市平松築30年地上2階建て-
間取り図
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ガーデンヒルズ広瀬B
賃貸 アパートガーデンヒルズ広瀬B
JR日豊本線 国分駅 3.5km JR日豊本線 隼人駅 4.7km鹿児島県霧島市国分広瀬1丁目8-7築21年地上2階建て-
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村田ハイツ
賃貸 マンション村田ハイツ
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩21分 バス 上床下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市錦江台3丁目30-45築43年地上3階建て-
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CASA RAINBOW
賃貸 マンションCASA RAINBOW
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分 鹿児島市電2系統 都通駅 徒歩10分鹿児島県鹿児島市武2丁目23-17築26年地上5階建て-
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立石ビル(山之口町) 3F-E
賃貸 マンション立石ビル(山之口町) 3F-E
鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩16分鹿児島県鹿児島市山之口町5-14築40年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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タウニー中島
賃貸 アパートタウニー中島
鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩6分 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市日之出町6-32築38年地上2階建て-
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間取り / 面積
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ロイヤルシティ見次
賃貸 マンションロイヤルシティ見次
バス 林田バス(姶良郡)見次十文字下車 徒歩1分鹿児島県霧島市隼人町見次1258番地1築33年地上12階建て-
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![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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