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バロネッセ
賃貸 マンションバロネッセ
JR日豊本線 日向市駅 徒歩28分宮崎県日向市亀崎西2丁目152-2築12年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タカマサビル
賃貸 マンションタカマサビル
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩10分 JR日南線 田吉駅 徒歩30分宮崎県宮崎市中村西3丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひかりタウン
賃貸 一戸建てひかりタウン
JR日豊本線 五十市駅 徒歩30分宮崎県都城市蓑原町築21年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TRH sophia 302号室
賃貸 マンションTRH sophia 302号室
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩28分宮崎県宮崎市高洲町268-76築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンシャンテ・S 502号室
賃貸 マンションアンシャンテ・S 502号室
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩37分宮崎県宮崎市新栄町6築10年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Village sitta 402号室
賃貸 マンションVillage sitta 402号室
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩29分宮崎県宮崎市吉村町南田1097築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GARAGEIII
賃貸 マンションGARAGEIII
JR日豊本線 加納駅 徒歩7分 バス 追分下車 徒歩3分宮崎県宮崎市清武町加納乙478-5築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリットSR年見
賃貸 マンションサンリットSR年見
JR日豊本線 都城駅 徒歩21分宮崎県都城市年見町築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポマイカイ
賃貸 アパートポマイカイ
JR日豊本線 都城駅 徒歩26分宮崎県都城市郡元3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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夢の里
賃貸 一戸建て夢の里
JR日豊本線 三股駅 徒歩29分宮崎県北諸県郡三股町大字宮村築37年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラアンジュ
賃貸 アパートヴィラアンジュ
JR日豊本線 都城駅 徒歩14分宮崎県都城市祝吉町5054番地1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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湯浅ビル
賃貸 マンション湯浅ビル
JR日南線 南宮崎駅 徒歩25分 バス 東飛江田下車 徒歩1分宮崎県宮崎市大字赤江築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェイ スカイ メゾン 303号室
賃貸 マンションジェイ スカイ メゾン 303号室
JR日南線 木花駅 徒歩12分宮崎県宮崎市大字熊野9962-1築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brook’s Square 102号室
賃貸 マンションBrook’s Square 102号室
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩25分宮崎県宮崎市吉村町今村4188-12築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスRK
賃貸 アパートレジデンスRK
JR日南線 南方駅 徒歩17分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス12分 東宮団地入口下車 徒歩7分宮崎県宮崎市東宮1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リトル・マーメード
賃貸 アパートリトル・マーメード
JR宮崎空港線 田吉駅 徒歩20分 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩30分宮崎県宮崎市大字田吉築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャン・フルール
賃貸 アパートシャン・フルール
JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩12分宮崎県宮崎市大字島之内築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lieto 神の杜
賃貸 アパートLieto 神の杜
JR吉都線 日向庄内駅 徒歩30分 JR吉都線 谷頭駅 4.6km宮崎県都城市金田町築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティハイム本郷 E101
賃貸 アパートアメニティハイム本郷 E101
JR日南線 南方駅 徒歩10分 バス 国富小前下車 徒歩5分宮崎県宮崎市大字本郷南方築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Cat box
賃貸 アパートCat box
JR日豊本線 三股駅 徒歩31分宮崎県都城市郡元町2790番地築11年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・スティールV号館
賃貸 アパートラ・スティールV号館
JR日豊本線 都城駅 徒歩23分宮崎県都城市祝吉2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AKH-M
賃貸 マンションAKH-M
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩20分 JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 一の鳥居下車 徒歩3分宮崎県宮崎市丸山2丁目築12年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボンシェーヌ
賃貸 アパートボンシェーヌ
JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩10分宮崎県宮崎市大字島之内築18年地上2階建て-
間取り図
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セ・ラ・ヴィ神宮
賃貸 マンションセ・ラ・ヴィ神宮
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩12分宮崎県宮崎市神宮2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リバーサイド21
賃貸 アパートリバーサイド21
JR日豊本線 都城駅 徒歩29分宮崎県都城市早鈴町1666-3築16年地上2階建て-
間取り図
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ラ・カンパネラ
賃貸 アパートラ・カンパネラ
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩25分宮崎県宮崎市吉村町寺ノ前築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エムズ高木
賃貸 アパートエムズ高木
JR日豊本線 餅原駅 5km宮崎県都城市高木町4836番地1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンメゾンさざんか
賃貸 アパートサンメゾンさざんか
JR日南線 田吉駅 徒歩12分 JR宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩16分宮崎県宮崎市大字本郷北方築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローウェルズ1番館
賃貸 アパートローウェルズ1番館
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩20分 JR日豊本線 宮崎神宮駅 3.6km宮崎県宮崎市吉村町北中築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス・ジールI
賃貸 アパートレジデンス・ジールI
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩18分宮崎県宮崎市吉村町大字曽師中甲築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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