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アベニュー・サイド A棟
賃貸 アパートアベニュー・サイド A棟
JR吉都線 小林駅 バス8分 西岩瀬口下車 徒歩1分宮崎県小林市堤築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ナチュール
賃貸 アパートラ・ナチュール
JR日豊本線 都城駅 徒歩24分宮崎県都城市下川東4丁目10号2番地1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールSAITOU
賃貸 アパートセジュールSAITOU
JR日豊本線 都城駅 徒歩29分宮崎県都城市広原町7号12番築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上長飯貸家
賃貸 一戸建て上長飯貸家
JR日豊本線 都城駅 3.6km宮崎県都城市上長飯町69-5-3築58年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cat box
賃貸 アパートCat box
JR日豊本線 三股駅 徒歩31分宮崎県都城市郡元町2790番地築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセントI
賃貸 アパートクレセントI
JR日豊本線 都城駅 徒歩28分宮崎県都城市郡元4丁目5-8築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルコート志比田
賃貸 アパートウィルコート志比田
JR日豊本線 西都城駅 徒歩29分宮崎県都城市志比田町4890-3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GOENNII
賃貸 アパートGOENNII
JR日豊本線 西都城駅 徒歩11分宮崎県都城市宮丸町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grand Chateau S&A 201号室
賃貸 マンションGrand Chateau S&A 201号室
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩7分宮崎県宮崎市中村西2丁目7-8築13年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデ碧空
賃貸 マンショングランデ碧空
-宮崎県小林市細野築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイム石山 A102
賃貸 アパートサンハイム石山 A102
JR日豊本線 加納駅 徒歩15分宮崎県宮崎市清武町加納1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンローゼ
賃貸 アパートサンローゼ
JR日南線 田吉駅 徒歩15分宮崎県宮崎市月見ケ丘2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T−スクエア
賃貸 マンションT−スクエア
JR日豊本線 五十市駅 徒歩34分宮崎県都城市南横市町築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TRH
賃貸 一戸建てTRH
JR日豊本線 都城駅 3.6km宮崎県都城市上長飯町44築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェネシス大島(3DK) A207号
賃貸 マンションジェネシス大島(3DK) A207号
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩24分宮崎県宮崎市大島町平原966-1築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Luce 101号室
賃貸 マンションLa Luce 101号室
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩30分宮崎県宮崎市大王町34-5築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローバルベレッチII今泉
賃貸 マンショングローバルベレッチII今泉
JR日豊本線 清武駅 徒歩12分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス15分 清武小前下車 徒歩4分宮崎県宮崎市清武町今泉甲築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルム メゾン
賃貸 アパートカルム メゾン
JR日豊本線 田野駅 徒歩30分宮崎県宮崎市田野町あけぼの3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニィ加納 B202
賃貸 アパートタウニィ加納 B202
JR日豊本線 加納駅 徒歩7分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス9分 池田下車 徒歩4分宮崎県宮崎市清武町加納1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パイン ビューティー ハイツI
賃貸 アパートパイン ビューティー ハイツI
JR日南線 田吉駅 徒歩24分宮崎県宮崎市大字赤江築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ルーチェI
賃貸 アパートラ・ルーチェI
JR宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩7分宮崎県宮崎市大字赤江築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカンシエル
賃貸 アパートアルカンシエル
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩13分 JR日豊本線 佐土原駅 バス3分 礼の辻下車 徒歩9分宮崎県宮崎市佐土原町下田島字平松築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストT・H I
賃貸 アパートフォレストT・H I
JR日豊本線 田野駅 徒歩8分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス35分 駅前下車 徒歩8分宮崎県宮崎市田野町乙築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラン・アンジュI
賃貸 アパートフラン・アンジュI
JR日豊本線 佐土原駅 バス3分 南広瀬下車 徒歩7分 JR日豊本線 日向住吉駅 3.4km宮崎県宮崎市佐土原町下那珂築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・カーサ・フェリーチェII
賃貸 アパートラ・カーサ・フェリーチェII
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩12分宮崎県宮崎市東大淀1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セゾンドKAM
賃貸 マンションセゾンドKAM
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩20分宮崎県宮崎市大字恒久築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリットSR年見
賃貸 マンションサンリットSR年見
JR日豊本線 都城駅 徒歩21分宮崎県都城市年見町築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リージングマンション A106号
賃貸 マンションリージングマンション A106号
JR日豊本線 南宮崎駅 3.2km宮崎県宮崎市大字本郷北方2689-10築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリーブロッサム南横市
賃貸 一戸建てチェリーブロッサム南横市
JR日豊本線 西都城駅 バス13分 都原団地入口下車 徒歩9分宮崎県都城市南横市町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミー浮城
賃貸 マンションユーミー浮城
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩36分 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩25分宮崎県宮崎市吉村町上無田堤築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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