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ヴィラ・コンフォート
賃貸 アパートヴィラ・コンフォート
JR日豊本線 五十市駅 バス6分 宮崎交通 中蓑原バス停下車 徒歩6分宮崎県都城市蓑原町8237-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラル木花台 2-205号
賃貸 アパートフローラル木花台 2-205号
JR日南線 木花駅 徒歩13分宮崎県宮崎市大字熊野10061築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート平野 203号
賃貸 マンションサニーコート平野 203号
JR日豊本線 加納駅 徒歩8分宮崎県宮崎市清武町加納甲2254-1築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルムエクセレントA棟
賃貸 アパートフォルムエクセレントA棟
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩21分宮崎県宮崎市大字恒久築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイカムール
賃貸 アパートハイカムール
JR日南線 田吉駅 徒歩30分 JR宮崎空港線 田吉駅 徒歩30分宮崎県宮崎市大字郡司分築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Celsus Grande
賃貸 アパート 新築Celsus Grande
JR日南線 木花駅 徒歩5分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス15分 サンマリン前下車 徒歩3分宮崎県宮崎市大字熊野新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ark
賃貸 アパートArk
JR日豊本線 加納駅 徒歩14分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス6分 下加納下車 徒歩3分宮崎県宮崎市清武町加納築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラネッツあおき
賃貸 アパートプラネッツあおき
JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 檍中学校前下車 徒歩3分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス30分 檍中学校前下車 徒歩3分宮崎県宮崎市吉村町江田原築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T-スクエアII
賃貸 マンションT-スクエアII
JR日豊本線 五十市駅 徒歩35分宮崎県都城市南横市町3942-1築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーネ
賃貸 アパートセレーネ
JR日豊本線 都城駅 徒歩24分宮崎県都城市花繰町築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モントレゾール
賃貸 アパートモントレゾール
JR吉都線 日向庄内駅 徒歩27分宮崎県都城市吉尾町2020-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レモンテラス
賃貸 アパートレモンテラス
JR日豊本線 西都城駅 徒歩21分宮崎県都城市鷹尾2丁目5-9築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール
賃貸 アパートルミエール
JR日豊本線 都城駅 徒歩19分宮崎県都城市下川東3丁目6号3番地築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grandeur
賃貸 マンションGrandeur
JR日豊本線 都城駅 徒歩11分宮崎県都城市上川東1丁目24号2番築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン都原
賃貸 アパートメゾン都原
JR日豊本線 五十市駅 徒歩26分宮崎県都城市都原町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボーン恵
賃貸 アパートボーン恵
JR日豊本線 三股駅 徒歩27分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山4912-1築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシェーヌN
賃貸 アパートグランシェーヌN
JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩14分 JR日豊本線 蓮ケ池駅 バス10分 住吉下車 徒歩10分宮崎県宮崎市大字島之内築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレーヌアージュ
賃貸 アパートプレーヌアージュ
JR日豊本線 南宮崎駅 バス20分 和知川原下車 徒歩1分 JR日豊本線 宮崎駅 バス25分 花殿町下車 徒歩8分宮崎県宮崎市和知川原3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラン・アンジュIV
賃貸 アパートフラン・アンジュIV
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩30分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス30分 日の出下車 徒歩9分宮崎県宮崎市新栄町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハウス サニー
賃貸 アパートガーデンハウス サニー
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩11分 JR日豊本線 宮崎駅 バス40分 佐土原駅下車 徒歩11分宮崎県宮崎市佐土原町下田島築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーセント大塚
賃貸 アパートルーセント大塚
バス 八所下車 徒歩7分 バス 西大塚下車 徒歩10分宮崎県宮崎市大塚町西ノ後築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーレジデンスS
賃貸 アパートサニーレジデンスS
JR日豊本線 宮崎駅 バス20分 南桜ヶ丘下車 徒歩6分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス25分 南桜ヶ丘下車 徒歩6分宮崎県宮崎市大塚町六ツ合築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バレンティーノ46
賃貸 アパートバレンティーノ46
JR日豊本線 加納駅 徒歩16分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス5分 産経大入口下車 徒歩4分宮崎県宮崎市清武町加納乙築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクアプリマベール
賃貸 アパートアクアプリマベール
JR日豊本線 宮崎駅 バス15分 宮崎港下車 徒歩13分 JR日豊本線 宮崎神宮駅 バス20分 宮崎港下車 徒歩13分宮崎県宮崎市昭栄町築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ・ヒル
賃貸 アパートサンライズ・ヒル
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩36分 JR日南線 田吉駅 徒歩26分宮崎県宮崎市大字赤江築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズII
賃貸 アパートプリムローズII
JR日豊本線 佐土原駅 徒歩19分 JR日豊本線 宮崎駅 バス45分 札の辻下車 徒歩11分宮崎県宮崎市佐土原町下田島築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レセンテ・ミーテ
賃貸 アパートレセンテ・ミーテ
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩23分 バス 東権現町下車 徒歩3分宮崎県宮崎市浮城町築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ高木
賃貸 アパートソレイユ高木
JR日豊本線 餅原駅 5.4km宮崎県都城市高木町4804-3築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マグノリア・コート
賃貸 マンションマグノリア・コート
JR日豊本線 都城駅 徒歩27分宮崎県都城市広原町9-12築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Chisel(チゼル)
賃貸 マンションChisel(チゼル)
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩28分宮崎県宮崎市吉村町今村甲4206築1年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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