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東貸家 C号棟
賃貸 一戸建て東貸家 C号棟
JR日豊本線 餅原駅 徒歩30分 JR日豊本線 三股駅 4.4km宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池築32年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナス A201号
賃貸 アパートルミナス A201号
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩20分宮崎県宮崎市恒久5丁目13-12築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あかねヒルズ南宮崎 405号室
賃貸 マンション 新築あかねヒルズ南宮崎 405号室
JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩27分宮崎県宮崎市源藤町884-1新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミースマイルII
賃貸 マンションユーミースマイルII
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩35分宮崎県宮崎市大字小松築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パシフィックレジデンス
賃貸 マンションパシフィックレジデンス
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩31分宮崎県宮崎市祇園2丁目築38年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハウス
賃貸 マンションシティハウス
JR日豊本線 西都城駅 徒歩21分宮崎県都城市天神町16-3築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパーク年見町
賃貸 マンションサンパーク年見町
JR日豊本線 都城駅 徒歩14分宮崎県都城市年見町12-27築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースメゾン
賃貸 マンショングレースメゾン
JR日豊本線 都城駅 3.1km宮崎県都城市一万城町35号1番築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンTM
賃貸 アパートガーデンTM
JR日豊本線 都城駅 徒歩13分宮崎県都城市年見町2街区19築58年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アッシュヒルズIII・IV
賃貸 アパートアッシュヒルズIII・IV
JR日豊本線 餅原駅 4.3km宮崎県都城市都北町7532・7533築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンヒルズ姫城
賃貸 アパートガーデンヒルズ姫城
JR日豊本線 西都城駅 徒歩13分宮崎県都城市姫城町築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス鷹尾
賃貸 アパートディアス鷹尾
JR日豊本線 西都城駅 徒歩9分宮崎県都城市鷹尾1丁目26-14-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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井川コーポ
賃貸 アパート井川コーポ
JR日豊本線 加納駅 徒歩10分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス6分 下加納下車 徒歩2分宮崎県宮崎市清武町あさひ1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーナサイト
賃貸 マンションラフィーナサイト
JR日豊本線 宮崎駅 バス20分 下北方下車 徒歩7分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス25分 下北方下車 徒歩7分宮崎県宮崎市祇園4丁目築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン平野II 壱番館
賃貸 アパートサンシャイン平野II 壱番館
JR日豊本線 加納駅 徒歩11分宮崎県宮崎市清武町加納甲築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mマンション
賃貸 マンションMマンション
-宮崎県宮崎市佐土原町下田島築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鈴木グリーンハイツA
賃貸 マンション鈴木グリーンハイツA
JR日豊本線 清武駅 徒歩12分 バス 尾の下下車 徒歩2分宮崎県宮崎市清武町木原築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハート・ピュア宇和田
賃貸 マンションハート・ピュア宇和田
JR日豊本線 南宮崎駅 バス10分 中ノ又下車 徒歩3分宮崎県宮崎市城ケ崎4丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティパーク
賃貸 マンションシティパーク
JR日豊本線 清武駅 バス8分 尾の下下車 徒歩3分宮崎県宮崎市清武町木原築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PREMIER AGE(プルミエアージュ)
賃貸 マンションPREMIER AGE(プルミエアージュ)
JR日豊本線 都城駅 徒歩19分宮崎県都城市年見町28-4-3築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラル柳丸 706号
賃貸 マンションパストラル柳丸 706号
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩20分宮崎県宮崎市柳丸町121-3築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y’s Court 406号室
賃貸 マンションY’s Court 406号室
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩14分宮崎県宮崎市松山1丁目11-2築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K&Kマンション 401号
賃貸 マンションK&Kマンション 401号
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分宮崎県宮崎市橘通西2丁目7-2築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HRコーポレーション 205号
賃貸 マンションHRコーポレーション 205号
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩20分宮崎県宮崎市吉村町西田甲669-2築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミー江平 B 102号室
賃貸 マンションユーミー江平 B 102号室
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩16分宮崎県宮崎市江平東1丁目8-10築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリーブロッサムIII
賃貸 マンションチェリーブロッサムIII
JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩21分 バス 中花ヶ島下車 徒歩5分宮崎県宮崎市桜町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ・ウッド
賃貸 マンションサンライズ・ウッド
JR日豊本線 高鍋駅 4km宮崎県児湯郡高鍋町大字持田築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グローリィ大橋
賃貸 マンショングローリィ大橋
JR日豊本線 宮崎駅 バス8分 大橋3丁目下車 徒歩4分 バス 大橋3丁目下車 徒歩2分宮崎県宮崎市大橋3丁目築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート(本郷北方)
賃貸 アパートディアコート(本郷北方)
JR日南線 田吉駅 徒歩16分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス8分 消防署前下車 徒歩8分宮崎県宮崎市大字本郷北方築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ユーミー新城
賃貸 マンションユーミー新城
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩22分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス21分 浮之城下車 徒歩3分宮崎県宮崎市新城町築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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