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賃貸 マンションClose hold
JR日豊本線 中津駅 徒歩27分大分県中津市蠣瀬築18年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DK鶴崎 A
賃貸 アパートDK鶴崎 A
JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩11分大分県大分市東鶴崎1丁目3築3年地上2階建て-
間取り図
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Rume 鶴崎 I
賃貸 アパートRume 鶴崎 I
JR日豊本線 鶴崎駅 3.1km大分県大分市大字迫374-37築10年地上2階建て-
間取り図
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ベル ブローテ
賃貸 マンションベル ブローテ
JR日豊本線 高城駅 徒歩13分大分県大分市新栄町12番10築3年地上5階建て-
間取り図
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エバ−グレ−スサトウA
賃貸 アパートエバ−グレ−スサトウA
JR日豊本線 別府駅 5.8km大分県別府市扇山築28年地上2階建て-
間取り図
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grace MIYAKE
賃貸 マンションgrace MIYAKE
JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩13分大分県大分市大字旦野原築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カサべルデ駅南
賃貸 マンションカサべルデ駅南
JR日豊本線 大分駅 徒歩5分大分県大分市東大道1丁目築20年地上9階建て-
間取り図
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グリーンコーポ天神A
賃貸 アパートグリーンコーポ天神A
JR日豊本線 亀川駅 徒歩20分大分県別府市平田町築37年地上2階建て-
間取り図
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フォーブル池田
賃貸 アパートフォーブル池田
JR日豊本線 高城駅 徒歩15分大分県大分市萩原1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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タキホーム
賃貸 アパートタキホーム
JR日豊本線 大在駅 徒歩20分大分県大分市大字政所築37年地上2階建て-
間取り図
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サンファミールIII B
賃貸 アパートサンファミールIII B
JR久大本線 光岡駅 7.6km大分県日田市大字三和2784-1築13年地上2階建て-
間取り図
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シャイン桜
賃貸 アパートシャイン桜
JR久大本線 光岡駅 徒歩14分大分県日田市大字十二町83-1築6年地上2階建て-
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アルバーダ I
賃貸 アパートアルバーダ I
JR日豊本線 日出駅 徒歩22分大分県速見郡日出町大字川崎4890番地3築7年地上2階建て-
間取り図
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コゥジィー・シティー
賃貸 マンションコゥジィー・シティー
JR日豊本線 別府駅 バス15分 石垣8丁目下車 徒歩6分大分県別府市石垣西8丁目4番21号築28年地上4階建て-
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ペイサージュ C
賃貸 アパートペイサージュ C
JR日豊本線 別府大学駅 バス12分 本坊主下車 徒歩8分大分県別府市火売7組3築6年地上2階建て-
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カントリーサイド
賃貸 アパートカントリーサイド
JR久大本線 日田駅 徒歩15分 JR久大本線 豊後三芳駅 徒歩31分大分県日田市田島2丁目10-37築22年地上2階建て-
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ミキハウス庄内
賃貸 アパートミキハウス庄内
JR久大本線 庄内駅 徒歩11分大分県由布市庄内町柿原築19年地上2階建て-
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インテリジェントコーポNO-17
賃貸 マンションインテリジェントコーポNO-17
JR日豊本線 大在駅 徒歩9分 バス バス北公園前下車 徒歩2分大分県大分市角子原2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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セントレア
賃貸 マンションセントレア
JR日豊本線 別府駅 徒歩5分大分県別府市上田の湯町築20年地上5階建て-
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パレドール別府II
賃貸 マンションパレドール別府II
JR日豊本線 別府駅 徒歩4分大分県別府市駅前本町築34年地上11階建て-
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プリーザントマキ
賃貸 マンションプリーザントマキ
JR日豊本線 高城駅 徒歩18分大分県大分市新貝築42年地上4階建て-
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アルファードII
賃貸 アパートアルファードII
JR日豊本線 牧駅 3.8km大分県大分市西新地2丁目築12年地上2階建て-
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エスポワール吉光
賃貸 マンションエスポワール吉光
JR日豊本線 大分駅 徒歩20分大分県大分市舞鶴町1丁目築17年地上6階建て-
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ブリス猪野
賃貸 一戸建てブリス猪野
JR日豊本線 高城駅 3.3km大分県大分市大字猪野築21年地上2階建て-
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屋田養魚ビル
賃貸 マンション屋田養魚ビル
JR日豊本線 別府駅 徒歩26分大分県別府市石垣西1丁目築45年地上5階建て-
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シャルマン竹の内
賃貸 アパートシャルマン竹の内
JR日豊本線 別府駅 6.3km大分県別府市竹の内築30年地上2階建て-
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フィオーレ
賃貸 アパートフィオーレ
JR日豊本線 大在駅 徒歩13分大分県大分市大字角子原築3年地上2階建て-
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サンテラス久原 E
賃貸 アパートサンテラス久原 E
JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩6分大分県大分市久原中央4丁目築3年地上2階建て-
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メゾン高島II
賃貸 マンションメゾン高島II
JR日豊本線 上臼杵駅 徒歩13分大分県臼杵市大字市浜築19年地上3階建て-
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ALDREY I(アルドリー)
賃貸 アパートALDREY I(アルドリー)
JR久大本線 光岡駅 徒歩17分 JR久大本線 日田駅 徒歩25分大分県日田市吹上町3-5築3年地上2階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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