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Close hold
賃貸 マンションClose hold
JR日豊本線 中津駅 徒歩27分大分県中津市蠣瀬築18年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ丸山 B棟
賃貸 マンションサンシティ丸山 B棟
JR日豊本線 中津駅 徒歩14分大分県中津市丸山町築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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JSPユーミーMada
賃貸 マンションJSPユーミーMada
バス 五領住宅前下車 徒歩1分大分県中津市万田築2年地上5階建て-
間取り図
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ベルクレスト
賃貸 アパートベルクレスト
JR日豊本線 中津駅 徒歩17分大分県中津市牛神築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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エスパシオ日進
賃貸 マンションエスパシオ日進
JR日豊本線 中津駅 徒歩5分大分県中津市蛭子町3丁目築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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マキシム天神
賃貸 マンションマキシム天神
JR日豊本線 中津駅 徒歩4分大分県中津市天神町築9年地上14階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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サンシティ丸山A棟
賃貸 マンションサンシティ丸山A棟
JR日豊本線 中津駅 バス8分 豊田町2丁目下車 徒歩6分大分県中津市丸山町築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハイライフ中津A
賃貸 マンションハイライフ中津A
JR日豊本線 中津駅 徒歩9分大分県中津市牛神築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンヒルズ沖代
賃貸 マンションサンヒルズ沖代
JR日豊本線 中津駅 徒歩33分大分県中津市沖代町2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾングランツII
賃貸 アパートメゾングランツII
JR日豊本線 中津駅 3.2km大分県中津市万田築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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一ツ松貸家 A-1
賃貸 一戸建て一ツ松貸家 A-1
JR日豊本線 中津駅 徒歩21分 JR日豊本線 吉富駅 3.4km大分県中津市一ツ松築36年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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上宮永戸建
賃貸 一戸建て上宮永戸建
JR日豊本線 中津駅 徒歩10分大分県中津市上宮永築2年地上1階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セピアコート宮永 A201
賃貸 アパートセピアコート宮永 A201
JR日豊本線 中津駅 徒歩26分大分県中津市高瀬築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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WINDOM新博多
賃貸 マンションWINDOM新博多
JR日豊本線 中津駅 徒歩6分大分県中津市新博多町築11年地上8階建て-
間取り図
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階数
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ベルサスI
賃貸 マンションベルサスI
JR日豊本線 中津駅 3.1km大分県中津市大字湯屋387築25年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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トレステーラシン6 B
賃貸 テラスハウストレステーラシン6 B
JR日豊本線 中津駅 徒歩27分大分県中津市大字大塚築11年--
間取り図
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トレステーラシン 4 C
賃貸 テラスハウストレステーラシン 4 C
JR日豊本線 中津駅 徒歩37分大分県中津市大字湯屋82-1築14年--
間取り図
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間取り / 面積
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セジュールちさとII
賃貸 アパートセジュールちさとII
JR日豊本線 中津駅 4.4km大分県中津市大字永添1595番1築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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角木竹田貸家
賃貸 一戸建て角木竹田貸家
JR日豊本線 中津駅 徒歩27分大分県中津市大字角木築14年地上2階建て-
間取り図
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Efly’s上如水 A102
賃貸 アパート 新築Efly’s上如水 A102
JR日豊本線 東中津駅 徒歩27分大分県中津市上如水新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アーバン大悟法
賃貸 アパートアーバン大悟法
JR日豊本線 東中津駅 3.2km JR日豊本線 中津駅 4.4km大分県中津市大字大悟法築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ポテトハウス A101
賃貸 アパートポテトハウス A101
JR日豊本線 中津駅 徒歩30分大分県中津市東浜築32年地上2階建て-
間取り図
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ポラリス 1
賃貸 アパートポラリス 1
JR日豊本線 中津駅 徒歩30分大分県中津市大字湯屋469-1築21年地上2階建て-
間取り図
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アドバンス1
賃貸 マンションアドバンス1
JR日豊本線 中津駅 徒歩35分大分県中津市大字宮夫築36年地上3階建て-
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グランドベルサス
賃貸 マンショングランドベルサス
JR日豊本線 東中津駅 4.4km JR日豊本線 中津駅 5km大分県中津市大貞築23年地上3階建て-
間取り図
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ネクサス中央
賃貸 アパートネクサス中央
JR日豊本線 中津駅 徒歩15分大分県中津市中央町1丁目築3年地上2階建て-
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ロズリーフィールド2
賃貸 アパートロズリーフィールド2
JR日豊本線 中津駅 徒歩22分大分県中津市沖代町1丁目築7年地上2階建て-
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プレジデントI
賃貸 アパートプレジデントI
JR日豊本線 中津駅 徒歩34分大分県中津市大字金手112-1築3年地上2階建て-
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間取り / 面積
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モラン角木 B
賃貸 アパートモラン角木 B
JR日豊本線 中津駅 徒歩27分大分県中津市大字角木築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリーンヒルズ角木
賃貸 アパートグリーンヒルズ角木
JR日豊本線 中津駅 徒歩25分大分県中津市角木築12年地上2階建て-
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階数
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。