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ディアスわし崎(鷲崎町)
賃貸 アパートディアスわし崎(鷲崎町)
島原鉄道 幸駅 徒歩13分 島原鉄道 本諫早駅 徒歩28分長崎県諫早市鷲崎町408-7築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クラウンヒル(泉町)
賃貸 アパートクラウンヒル(泉町)
島原鉄道 本諫早駅 徒歩12分 JR長崎本線 東諫早駅 徒歩15分長崎県諫早市泉町8-36築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S−FORT長崎大学病院前
賃貸 マンションS−FORT長崎大学病院前
長崎電気軌道1系統 大学病院駅 徒歩2分 長崎電気軌道1系統 原爆資料館駅 徒歩2分長崎県長崎市浜口町築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リリーガーデン崎の尾
賃貸 アパートリリーガーデン崎の尾
JR長崎本線 長与駅 徒歩10分 JR長崎本線 高田駅 徒歩12分長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷481-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックスティンカーベル
賃貸 マンションアネックスティンカーベル
JR長崎本線 西浦上駅 徒歩23分 長崎電気軌道1系統 大橋駅 徒歩11分長崎県長崎市油木町13-8築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレス
賃貸 アパートフォーレス
JR長崎本線 道ノ尾駅 4.5km JR長崎本線 高田駅 5.2km長崎県西彼杵郡時津町左底郷786-5築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フレグランス
賃貸 アパートフレグランス
-長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷1198-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール
賃貸 アパートドミール
-長崎県西彼杵郡長与町まなび野3丁目14-7築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーベラスB
賃貸 アパートマーベラスB
島原鉄道 吾妻駅 徒歩4分長崎県雲仙市吾妻町大木場名12-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス栗面2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス栗面2号棟
島原鉄道 本諫早駅 徒歩24分 島原鉄道 幸駅 徒歩34分長崎県諫早市栗面町767-3築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュールあいの B(愛野町)
賃貸 アパートセジュールあいの B(愛野町)
島原鉄道 愛野駅 徒歩15分 島原鉄道 諫早東高校駅 徒歩21分長崎県雲仙市愛野町乙877-3築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルディア若葉 (久山町)
賃貸 マンションカルディア若葉 (久山町)
JR長崎本線 喜々津駅 徒歩22分 JR長崎本線 西諫早駅 3.5km長崎県諫早市久山町1168-5築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エスポワール尾上 B棟
賃貸 アパートエスポワール尾上 B棟
JR長崎本線 高田駅 徒歩7分 JR長崎本線 長与駅 徒歩18分長崎県西彼杵郡長与町高田郷1196-51築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Avenir本尾(本尾町)
賃貸 マンションAvenir本尾(本尾町)
JR長崎本線 浦上駅 徒歩23分 長崎電気軌道1系統 平和公園駅 徒歩13分長崎県長崎市本尾町27-33築41年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンコーポ根岸II
賃貸 アパートグリーンコーポ根岸II
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス11分 先久留里下車 徒歩4分長崎県西彼杵郡時津町久留里郷築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アベニュー島田PartI
賃貸 マンションアベニュー島田PartI
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス12分 浜田下車 徒歩5分長崎県西彼杵郡時津町浜田郷築37年地上3階建て-
間取り図
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すまいるマンション平和町
賃貸 マンションすまいるマンション平和町
長崎電気軌道1系統 平和公園駅 徒歩4分 JR長崎本線 浦上駅 徒歩15分長崎県長崎市平和町築8年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スカイマンション
賃貸 マンションスカイマンション
島原鉄道 小野駅 徒歩12分長崎県諫早市長野町築25年地上8階建て-
間取り図
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石神20-13ビル
賃貸 マンション石神20-13ビル
長崎電気軌道1系統 長崎大学駅 徒歩18分長崎県長崎市石神町築35年地上4階建て-
間取り図
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グリーンコート川平
賃貸 アパートグリーンコート川平
バス 長崎バス中けやき台下車 徒歩1分 バス 長崎バス上けやき台下車 徒歩3分長崎県長崎市けやき台町築19年地上2階建て-
間取り図
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SA御船蔵ビル
賃貸 マンションSA御船蔵ビル
長崎電気軌道1系統 八千代町駅 徒歩2分 JR長崎本線 長崎駅 徒歩7分長崎県長崎市御船蔵町築5年地上9階建て-
間取り図
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リバーサイド カレント
賃貸 アパートリバーサイド カレント
JR長崎本線 長与駅 徒歩4分長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷築18年地上2階建て-
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長崎県西彼杵郡長与町高田郷 アパート
賃貸 アパート長崎県西彼杵郡長与町高田郷 アパート
JR長崎本線 道ノ尾駅 徒歩5分 長崎電気軌道1系統 赤迫駅 徒歩12分長崎県西彼杵郡長与町高田郷築16年地上2階建て-
間取り図
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セジュールM B棟
賃貸 アパートセジュールM B棟
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス13分 溝川下車 徒歩5分長崎県西彼杵郡時津町西時津郷築30年地上2階建て-
間取り図
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長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷 アパート
賃貸 アパート長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷 アパート
JR長崎本線 長与駅 徒歩9分長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷築24年地上2階建て-
間取り図
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ロイヤルガーデン仲沖 F棟
賃貸 アパートロイヤルガーデン仲沖 F棟
島原鉄道 幸駅 徒歩16分 JR長崎本線 東諫早駅 徒歩24分長崎県諫早市仲沖町28-12築27年地上2階建て-
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長崎県長崎市昭和3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て長崎県長崎市昭和3丁目 一戸建て
バス バス昭和町下車 徒歩13分 バス バス泉町下車 徒歩30分長崎県長崎市昭和3丁目築66年地上2階建て-
間取り図
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Amour Grand Pierre(愛野町)
賃貸 アパートAmour Grand Pierre(愛野町)
島原鉄道 愛野駅 徒歩11分 島原鉄道 諫早東高校駅 徒歩19分長崎県雲仙市愛野町乙803-1築7年地上2階建て-
間取り図
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パラディヒラムネ2
賃貸 マンションパラディヒラムネ2
JR長崎本線 道ノ尾駅 徒歩6分長崎県長崎市滑石1丁目築22年地上3階建て-
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レジョンドール古川町
賃貸 マンションレジョンドール古川町
長崎電気軌道5系統 めがね橋駅 徒歩2分 長崎電気軌道1系統 観光通駅 徒歩6分長崎県長崎市銀屋町築20年地上7階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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