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福岡県福岡市城南区別府3丁目3-12 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市城南区別府3丁目3-12 マンション
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩2分 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩12分福岡県福岡市城南区別府3丁目3-12築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルヒル城南2
賃貸 マンションセントラルヒル城南2
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩2分 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩12分福岡県福岡市城南区別府3丁目3-12築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンコート1
賃貸 マンションアーバンコート1
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩18分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩18分福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-35築25年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストタウン南庄
賃貸 マンションウエストタウン南庄
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩21分福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-1築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリンシピオ赤坂
賃貸 マンションプリンシピオ赤坂
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩12分福岡県福岡市中央区赤坂1丁目築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県朝倉市牛木7 アパート
賃貸 アパート福岡県朝倉市牛木7 アパート
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩5分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩5分福岡県朝倉市牛木7築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンタ・フェA
賃貸 アパートサンタ・フェA
JR久大本線 筑後吉井駅 徒歩13分 JR久大本線 うきは駅 4km福岡県うきは市吉井町1002番地42築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピアコートK.S.R
賃貸 アパートピアコートK.S.R
JR久大本線 筑後吉井駅 徒歩9分 JR久大本線 うきは駅 5.1km福岡県うきは市吉井町福益115-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DreamStage箱崎Feliz
賃貸 アパートDreamStage箱崎Feliz
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩8分福岡県福岡市東区箱崎3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルティザ六本松
賃貸 マンションアルティザ六本松
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩9分福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目築8年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サーレ薬院
賃貸 マンションサーレ薬院
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区薬院2丁目築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス平和
賃貸 マンションコーポラス平和
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩17分福岡県福岡市南区平和1丁目築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトランゼ宮本7
賃貸 アパートエトランゼ宮本7
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩10分福岡県太宰府市朱雀2丁目26-26築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドミール
賃貸 アパート 新築ヴェルドミール
西鉄天神大牟田線 三沢駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 三国が丘駅 徒歩20分福岡県小郡市横隈828-3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヴェール
賃貸 マンショングランヴェール
JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 ししぶ駅 徒歩20分福岡県古賀市駅東2丁目8-12築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区比恵町19-4 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区比恵町19-4 アパート
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区比恵町19-4築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区塩原3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区塩原3丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩14分福岡県福岡市南区塩原3丁目築16年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-26 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-26 マンション
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩14分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩18分福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-26築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カノン横浜
賃貸 マンションカノン横浜
JR筑肥線 今宿駅 徒歩17分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩22分福岡県福岡市西区横浜2丁目2-15築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカディアロイヤル
賃貸 マンションアルカディアロイヤル
JR久大本線 南久留米駅 徒歩11分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩23分福岡県久留米市野中町築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区美野島3丁目13-19 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区美野島3丁目13-19 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩19分 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩20分福岡県福岡市博多区美野島3丁目13-19築25年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区横浜2丁目2-15 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市西区横浜2丁目2-15 マンション
JR筑肥線 今宿駅 徒歩17分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩22分福岡県福岡市西区横浜2丁目2-15築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン グレイス 笹原
賃貸 アパートサン グレイス 笹原
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩8分福岡県福岡市南区井尻2丁目38番12号築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュールアミ
賃貸 アパートセジュールアミ
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩12分 JR日豊本線 朽網駅 3.5km福岡県北九州市小倉南区田原3丁目11-15築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区二又瀬 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区二又瀬 アパート
JR篠栗線 柚須駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩27分福岡県福岡市東区二又瀬築46年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県筑後市大字前津1933-2 アパート
賃貸 アパート福岡県筑後市大字前津1933-2 アパート
JR鹿児島本線 羽犬塚駅 3.1km JR鹿児島本線 西牟田駅 3.1km福岡県筑後市大字前津1933-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目14-74 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目14-74 アパート
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩14分福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目14-74築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区美野島3丁目4-24 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区美野島3丁目4-24 マンション
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩21分福岡県福岡市博多区美野島3丁目4-24築9年地上13階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンヒルズB
賃貸 アパートガーデンヒルズB
福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 バス9分 早良営業所下車 徒歩2分福岡県福岡市早良区東入部1丁目7番13号築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シック白木原
賃貸 マンションシック白木原
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩12分福岡県大野城市中央2丁目1-7築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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