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福岡県福岡市西区姪の浜5丁目5-6 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市西区姪の浜5丁目5-6 マンション
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩6分 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩6分福岡県福岡市西区姪の浜5丁目5-6築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区生の松原1丁目3-15 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市西区生の松原1丁目3-15 マンション
JR筑肥線 下山門駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩22分福岡県福岡市西区生の松原1丁目3-15築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュア生の松原
賃貸 マンションピュア生の松原
JR筑肥線 下山門駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩22分福岡県福岡市西区生の松原1丁目3-15築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン姪浜
賃貸 マンションベルメゾン姪浜
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩6分 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩6分福岡県福岡市西区姪の浜5丁目5-6築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カノン横浜
賃貸 マンションカノン横浜
JR筑肥線 今宿駅 徒歩17分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩22分福岡県福岡市西区横浜2丁目2-15築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区横浜2丁目2-15 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市西区横浜2丁目2-15 マンション
JR筑肥線 今宿駅 徒歩17分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩22分福岡県福岡市西区横浜2丁目2-15築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区姪の浜3丁目28-36 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市西区姪の浜3丁目28-36 マンション
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩13分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩29分福岡県福岡市西区姪の浜3丁目28-36築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区下山門2丁目13-16 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市西区下山門2丁目13-16 マンション
JR筑肥線 下山門駅 徒歩10分 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩17分福岡県福岡市西区下山門2丁目13-16築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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MODERN PALAZZO 姪浜ITOKA
賃貸 マンションMODERN PALAZZO 姪浜ITOKA
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩13分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩29分福岡県福岡市西区姪の浜3丁目28-36築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-1 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-1 マンション
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩18分福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-1築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリエス姪浜駅南
賃貸 マンションアリエス姪浜駅南
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩18分福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-1築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grandtic Haven
賃貸 アパート 新築Grandtic Haven
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩13分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩31分福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファインドビル
賃貸 マンションリファインドビル
JR筑肥線 下山門駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩18分福岡県福岡市西区下山門3丁目築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイング・ロード
賃貸 マンションウイング・ロード
JR筑肥線 下山門駅 徒歩18分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩23分福岡県福岡市西区石丸3丁目築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンズ90
賃貸 マンションフレンズ90
JR筑肥線 下山門駅 徒歩14分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩20分福岡県福岡市西区下山門3丁目築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランレガーロ
賃貸 マンショングランレガーロ
JR筑肥線 今宿駅 徒歩7分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩16分福岡県福岡市西区今宿3丁目22-35築15年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区内浜1丁目17-1 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市西区内浜1丁目17-1 マンション
JR筑肥線 姪浜駅 徒歩13分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩23分福岡県福岡市西区内浜1丁目17-1築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラルゴキャピタル
賃貸 マンションラルゴキャピタル
JR筑肥線 今宿駅 徒歩14分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩29分福岡県福岡市西区今宿東2丁目32-7築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目 アパート
JR筑肥線 今宿駅 徒歩6分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩24分福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区富士見1丁目8-7 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区富士見1丁目8-7 アパート
JR筑肥線 周船寺駅 徒歩20分福岡県福岡市西区富士見1丁目8-7築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ボヌール福重
賃貸 マンションボヌール福重
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩22分 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩27分福岡県福岡市西区福重4丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マナコハイツ
賃貸 マンションマナコハイツ
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩9分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩18分福岡県福岡市西区内浜2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区今宿2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区今宿2丁目 アパート
JR筑肥線 今宿駅 徒歩13分 JR筑肥線 今宿駅 徒歩13分福岡県福岡市西区今宿2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区福重4丁目6-6 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区福重4丁目6-6 アパート
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩22分 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩25分福岡県福岡市西区福重4丁目6-6築8年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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D-room福重 弐番館 B301
賃貸 アパートD-room福重 弐番館 B301
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩22分 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩25分福岡県福岡市西区福重4丁目6-6築8年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区今宿東2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市西区今宿東2丁目 マンション
JR筑肥線 今宿駅 徒歩14分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩29分福岡県福岡市西区今宿東2丁目築30年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区今宿3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市西区今宿3丁目 マンション
JR筑肥線 今宿駅 徒歩6分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩15分福岡県福岡市西区今宿3丁目築15年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サフラン姪浜
賃貸 マンションサフラン姪浜
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩15分福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-21築12年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区田尻1丁目5-8 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市西区田尻1丁目5-8 マンション
JR筑肥線 周船寺駅 徒歩14分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩18分福岡県福岡市西区田尻1丁目5-8築16年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ビアンカ
賃貸 マンションカーサ・ビアンカ
JR筑肥線 周船寺駅 徒歩14分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩18分福岡県福岡市西区田尻1丁目5-8築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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