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ダイアパレス博多駅前
賃貸 マンションダイアパレス博多駅前
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目築39年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソリエーヴォ県庁前
賃貸 マンションソリエーヴォ県庁前
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区千代1丁目築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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modernpalazzo博多sur
賃貸 マンションmodernpalazzo博多sur
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩20分福岡県福岡市博多区美野島3丁目築9年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リテラ空港前2
賃貸 アパート 新築リテラ空港前2
福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩10分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区大井2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネストピア博多グランドステージ
賃貸 マンションネストピア博多グランドステージ
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩8分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区吉塚5丁目築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラメゾンドナチュール
賃貸 マンションラメゾンドナチュール
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目築16年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビータス竹下2番館
賃貸 アパートビータス竹下2番館
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩24分福岡県福岡市博多区那珂6丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リシェスクレーヴ
賃貸 マンションリシェスクレーヴ
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩25分福岡県福岡市博多区那珂5丁目4-8築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Assolate 博多駅南
賃貸 マンションAssolate 博多駅南
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩14分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩23分福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10-32築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-23 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-23 マンション
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩6分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-23築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区半道橋2丁目6-4 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区半道橋2丁目6-4 マンション
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩28分福岡県福岡市博多区半道橋2丁目6-4築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンクレスト博多駅前ART
賃貸 マンションエンクレスト博多駅前ART
福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目築9年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンクレスト博多GATE
賃貸 マンションエンクレスト博多GATE
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩13分 福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区築港本町築6年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンクレスト天神LARK
賃貸 マンションエンクレスト天神LARK
福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩9分福岡県福岡市博多区対馬小路築5年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンクレスト呉服町
賃貸 マンションエンクレスト呉服町
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区下呉服町築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MODERN PALAZZO天神東グランM
賃貸 マンション 新築MODERN PALAZZO天神東グランM
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区大博町新築地上16階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネストピア天神東2
賃貸 マンションネストピア天神東2
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区須崎町築12年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネストピア県庁口駅前
賃貸 マンションネストピア県庁口駅前
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩1分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩7分福岡県福岡市博多区千代3丁目築8年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビジネスワン美野島
賃貸 マンションビジネスワン美野島
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩23分福岡県福岡市博多区美野島3丁目築31年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイウッド美野島
賃貸 マンションハイウッド美野島
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩19分福岡県福岡市博多区美野島1丁目築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三島マンション博多駅東
賃貸 マンション三島マンション博多駅東
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩14分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区吉塚4丁目築7年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユニティ美野島
賃貸 マンションユニティ美野島
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 バス10分 百年橋下車 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩22分福岡県福岡市博多区美野島2丁目24-5築24年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレメンティア
賃貸 マンションクレメンティア
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩16分福岡県福岡市博多区板付7丁目築9年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィスタリア レジデンス 博多
賃貸 アパートウィスタリア レジデンス 博多
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目築6年地上14階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-44 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-44 マンション
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩13分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-44築16年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-21 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-21 マンション
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩7分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-21築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10-28 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10-28 マンション
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10-28築11年地上15階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KDXレジデンス天神東II
賃貸 マンションKDXレジデンス天神東II
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区築港本町築18年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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First博多駅前
賃貸 マンションFirst博多駅前
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目 マンション
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩14分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目築15年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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