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ピュアコットン矢部与
賃貸 マンションピュアコットン矢部与
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩8分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩9分福岡県福岡市東区馬出6丁目築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目 マンション
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩2分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインリバールーチェ
賃貸 マンションツインリバールーチェ
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩6分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩13分福岡県福岡市東区筥松2丁目27-20築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区八田1丁目5-15 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区八田1丁目5-15 マンション
JR香椎線 土井駅 徒歩10分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩23分福岡県福岡市東区八田1丁目5-15築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区原田4丁目22-18 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区原田4丁目22-18 マンション
JR篠栗線 柚須駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩25分福岡県福岡市東区原田4丁目22-18築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区馬出6丁目15-15 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区馬出6丁目15-15 マンション
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩6分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩10分福岡県福岡市東区馬出6丁目15-15築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CLUB ORIENT BLD No.82
賃貸 マンションCLUB ORIENT BLD No.82
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩7分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩12分福岡県福岡市東区東浜1丁目築16年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフォーレ千早マークスクエア イーストウイング
賃貸 マンショングランフォーレ千早マークスクエア イーストウイング
西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩4分福岡県福岡市東区千早4丁目築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアムワン
賃貸 マンションプレミアムワン
JR篠栗線 柚須駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩28分福岡県福岡市東区原田4丁目築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Primavera 和白東
賃貸 アパートLa Primavera 和白東
JR香椎線 和白駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩15分福岡県福岡市東区和白東2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロワール香椎
賃貸 マンションクロワール香椎
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩14分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩26分福岡県福岡市東区下原4丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フェリーチェ和白
賃貸 マンションラ・フェリーチェ和白
JR香椎線 和白駅 徒歩4分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩18分福岡県福岡市東区和白5丁目築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレーンコーポ
賃貸 マンションクレーンコーポ
JR香椎線 舞松原駅 徒歩25分 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩30分福岡県福岡市東区多々良2丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルデ塩浜
賃貸 マンションエルデ塩浜
JR香椎線 和白駅 徒歩14分 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩19分福岡県福岡市東区塩浜1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Will Coat ?102号室
賃貸 アパートWill Coat ?102号室
西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩10分 西鉄貝塚線 和白駅 徒歩33分福岡県福岡市東区美和台新町15-5(?)、15-4(?)築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート香椎東
賃貸 アパートディアコート香椎東
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩14分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩18分福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスティオスみやび
賃貸 マンションアスティオスみやび
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩1分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩11分福岡県福岡市東区筥松2丁目築24年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区筥松2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区筥松2丁目 マンション
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩2分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩12分福岡県福岡市東区筥松2丁目築24年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区箱崎1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区箱崎1丁目 マンション
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩6分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩8分福岡県福岡市東区箱崎1丁目築16年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルパティオ B203
賃貸 マンションエルパティオ B203
JR香椎線 土井駅 徒歩10分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩23分福岡県福岡市東区八田1丁目5築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Branche箱崎宮前
賃貸 マンションBranche箱崎宮前
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩7分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩9分福岡県福岡市東区箱崎1丁目築7年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大産香椎マンション
賃貸 マンション大産香椎マンション
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩5分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩9分福岡県福岡市東区香椎2丁目10-15築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドマーク松島
賃貸 マンションランドマーク松島
福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩19分福岡県福岡市東区松島4丁目2-25築7年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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プレシャス多々良
賃貸 アパート 新築プレシャス多々良
JR香椎線 舞松原駅 徒歩25分 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩30分福岡県福岡市東区多々良2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区八田1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区八田1丁目 マンション
JR香椎線 土井駅 徒歩11分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩24分福岡県福岡市東区八田1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区箱崎3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区箱崎3丁目 マンション
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩13分福岡県福岡市東区箱崎3丁目築1年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2パープルハイム
賃貸 マンション第2パープルハイム
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩32分福岡県福岡市東区唐原2丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレール名島
賃貸 マンションエクレール名島
西鉄貝塚線 名島駅 徒歩11分福岡県福岡市東区名島3丁目31-1築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーボヌール
賃貸 マンションシャトーボヌール
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩9分福岡県福岡市東区馬出1丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DreamStage箱崎Feliz
賃貸 アパートDreamStage箱崎Feliz
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩8分福岡県福岡市東区箱崎3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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