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ラピュタ B-6
賃貸 マンションラピュタ B-6
-高知県高知市瀬戸西町1丁目7築46年地上4階建て-
間取り図
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リラクコート 202号
賃貸 アパートリラクコート 202号
土佐くろしおごめん・なはり線 和食駅 徒歩13分 土佐くろしおごめん・なはり線 赤野駅 徒歩28分高知県安芸郡芸西村和食甲築4年地上3階建て-
間取り図
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フォブールアミリー
賃貸 マンションフォブールアミリー
JR土讃線 高知駅 徒歩5分高知県高知市栄田町3丁目6-19築11年地上4階建て-
間取り図
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高知県高知市一宮中町1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て高知県高知市一宮中町1丁目 一戸建て
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩16分 JR土讃線 薊野駅 徒歩17分高知県高知市一宮中町1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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高知県高知市南久万 アパート
賃貸 アパート高知県高知市南久万 アパート
JR土讃線 円行寺口駅 徒歩13分 JR土讃線 入明駅 徒歩21分高知県高知市南久万築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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高知県高知市南金田 マンション
賃貸 マンション高知県高知市南金田 マンション
とさでん交通市内線 知寄町一丁目駅 徒歩10分 とさでん交通市内線 宝永町駅 徒歩10分高知県高知市南金田築7年地上3階建て-
間取り図
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カームネス岡本IV 103号
賃貸 アパートカームネス岡本IV 103号
JR土讃線 土佐山田駅 徒歩10分 JR土讃線 山田西町駅 徒歩16分高知県香美市土佐山田町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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高知県高知市中万々 アパート
賃貸 アパート高知県高知市中万々 アパート
JR土讃線 円行寺口駅 徒歩12分 JR土讃線 入明駅 徒歩21分高知県高知市中万々築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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高知県高知市福井東町 アパート
賃貸 アパート高知県高知市福井東町 アパート
JR土讃線 円行寺口駅 徒歩10分 JR土讃線 旭駅 徒歩15分高知県高知市福井東町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ラフィーネ フジ
賃貸 アパートラフィーネ フジ
JR土讃線 朝倉駅 バス27分 高岡営業所下車 徒歩9分高知県土佐市蓮池2576-1築4年地上2階建て-
間取り図
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4ビート スクエア Take2 201号
賃貸 アパート4ビート スクエア Take2 201号
JR土讃線 土佐山田駅 徒歩9分 JR土讃線 山田西町駅 徒歩19分高知県香美市土佐山田町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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高知県高知市石立町 マンション
賃貸 マンション高知県高知市石立町 マンション
とさでん交通市内線 旭町一丁目駅 徒歩12分 とさでん交通市内線 上町五丁目駅 徒歩9分高知県高知市石立町築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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高知県高知市朝倉己 一戸建て
賃貸 一戸建て高知県高知市朝倉己 一戸建て
とさでん交通伊野線 朝倉駅 徒歩34分 とさでん交通伊野線 朝倉神社前駅 徒歩34分高知県高知市朝倉己築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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コーポレッドハット
賃貸 マンションコーポレッドハット
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩12分 とさでん交通伊野線 曙町東町駅 徒歩13分高知県高知市鴨部3丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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クラール野市 C203号
賃貸 アパート 新築クラール野市 C203号
土佐くろしおごめん・なはり線 のいち駅 徒歩10分 土佐くろしおごめん・なはり線 よしかわ駅 徒歩31分高知県香南市野市町東野新築地上2階建て-
間取り図
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
とさでん交通市内線 旭町三丁目駅 徒歩26分 とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩26分高知県高知市神田2414-32築40年地上4階建て-
間取り図
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スカイマンション弥生
賃貸 マンションスカイマンション弥生
とさでん交通市内線 知寄町一丁目駅 徒歩8分高知県高知市弥生町3-11築45年地上7階建て-
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ハイツ栄
賃貸 アパートハイツ栄
とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩7分高知県高知市仲田町10-13築36年地上2階建て-
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高知県高知市杉井流 アパート
賃貸 アパート高知県高知市杉井流 アパート
JR土讃線 薊野駅 徒歩17分 とさでん交通市内線 知寄町一丁目駅 徒歩18分高知県高知市杉井流築18年地上3階建て-
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ルリ
賃貸 アパートルリ
JR土讃線 土佐一宮駅 バス13分 太古橋下車 徒歩2分 JR土讃線 薊野駅 徒歩18分高知県高知市一宮中町1丁目9-40築5年地上2階建て-
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桜井町グランドハウス D
賃貸 一戸建て桜井町グランドハウス D
JR土讃線 高知駅 徒歩13分高知県高知市桜井町2丁目築32年地上1階建て-
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ビレッジハウス楠島2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス楠島2号棟
土佐くろしお中村・宿毛線 国見駅 徒歩8分 土佐くろしお中村・宿毛線 具同駅 3.5km高知県四万十市楠島945-3築32年地上5階建て-
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タウニー八王子II 102号
賃貸 アパートタウニー八王子II 102号
JR土讃線 土佐山田駅 徒歩7分 JR土讃線 山田西町駅 徒歩17分高知県香美市土佐山田町東本町4丁目築28年地上2階建て-
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クルール・クレールII 205号
賃貸 アパートクルール・クレールII 205号
JR土讃線 土佐山田駅 徒歩22分 JR土讃線 山田西町駅 徒歩33分高知県香美市土佐山田町楠目築3年地上2階建て-
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グレイスレジデンス 102号
賃貸 アパートグレイスレジデンス 102号
JR土讃線 山田西町駅 徒歩13分 JR土讃線 土佐山田駅 二ッ川通下車 徒歩22分高知県香美市土佐山田町築19年地上2階建て-
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ドミール山田 203号
賃貸 アパートドミール山田 203号
JR土讃線 土佐山田駅 徒歩9分 JR土讃線 山田西町駅 徒歩9分高知県香美市土佐山田町宝町3丁目築29年地上2階建て-
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デナーダ 205号
賃貸 アパート 新築デナーダ 205号
とさでん交通後免線 住吉通駅 徒歩3分 とさでん交通後免線 後免中町駅 徒歩14分高知県南国市篠原?新築地上2階建て-
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アグレッサーII 101号
賃貸 アパートアグレッサーII 101号
土佐くろしおごめん・なはり線 安芸駅 徒歩22分 土佐くろしおごめん・なはり線 伊尾木駅 徒歩36分高知県安芸市川北甲築8年地上2階建て-
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マンションらぴーぬ
賃貸 マンションマンションらぴーぬ
とさでん交通後免線 葛島橋東詰駅 6km高知県高知市仁井田2112築22年地上3階建て-
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コーポライムグリーン
賃貸 マンションコーポライムグリーン
とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩5分 とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩7分高知県高知市桟橋通4丁目8-6築24年地上4階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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