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サンカーン トゥ
賃貸 マンションサンカーン トゥ
とさでん交通後免線 西高須駅 徒歩1分 とさでん交通後免線 県立美術館通駅 徒歩4分高知県高知市葛島2丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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隅田ハイツ
賃貸 アパート隅田ハイツ
とさでん交通伊野線 朝倉駅前駅 徒歩30分高知県高知市針木東町13-17築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県室戸市羽根町字西谷乙3059
賃貸 一戸建て高知県室戸市羽根町字西谷乙3059
土佐くろしおごめん・なはり線 奈半利駅 8.5km高知県室戸市羽根町乙3059築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ポラリス一宮
賃貸 マンションポラリス一宮
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩17分高知県高知市一宮中町3丁目2-4築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市西秦泉寺 マンション
賃貸 マンション高知県高知市西秦泉寺 マンション
JR土讃線 高知駅 徒歩15分 JR土讃線 入明駅 徒歩18分高知県高知市西秦泉寺築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュピター
賃貸 マンションジュピター
とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅 徒歩10分 JR土讃線 高知駅 徒歩28分高知県高知市札場築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エピナール北久保
賃貸 マンションエピナール北久保
JR土讃線 薊野駅 徒歩19分 JR土讃線 高知駅 徒歩26分高知県高知市北久保築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フィネス高須
賃貸 アパートフィネス高須
とさでん交通後免線 県立美術館通駅 徒歩10分 とさでん交通後免線 西高須駅 徒歩12分高知県高知市高須新町3丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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高知県高知市北竹島町 アパート
賃貸 アパート高知県高知市北竹島町 アパート
とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 徒歩17分 とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩14分高知県高知市北竹島町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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高知県高知市西秦泉寺 マンション
賃貸 マンション高知県高知市西秦泉寺 マンション
JR土讃線 入明駅 徒歩18分 JR土讃線 高知駅 徒歩26分高知県高知市西秦泉寺築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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サザンコートIII 201号
賃貸 アパートサザンコートIII 201号
土佐くろしおごめん・なはり線 西分駅 徒歩28分 土佐くろしおごめん・なはり線 夜須駅 徒歩34分高知県安芸郡芸西村西分乙築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス佐岡1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス佐岡1号棟
土佐くろしお中村・宿毛線 中村駅 徒歩21分 土佐くろしお中村・宿毛線 古津賀駅 3.1km高知県四万十市佐岡1047-2築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光陽ハイツ III
賃貸 アパート光陽ハイツ III
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩10分高知県高知市一宮中町2丁目13-25築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ松本
賃貸 アパートコーポ松本
とさでん交通市内線 上町四丁目駅 徒歩8分 とさでん交通市内線 上町二丁目駅 徒歩7分高知県高知市山ノ端町102築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市高須新町4丁目8-7 一戸建て
賃貸 一戸建て高知県高知市高須新町4丁目8-7 一戸建て
とさでん交通後免線 文珠通駅 徒歩8分高知県高知市高須新町4丁目8-7築48年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市梅ノ辻 マンション
賃貸 マンション高知県高知市梅ノ辻 マンション
とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 徒歩3分 とさでん交通市内線 デンテツターミナルビル前駅 徒歩8分高知県高知市梅ノ辻築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宿毛市小筑紫町
賃貸 一戸建て宿毛市小筑紫町
土佐くろしお中村・宿毛線 宿毛駅 4.5km高知県宿毛市小筑紫町伊与野1418-6築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランリーオ
賃貸 マンショングランリーオ
とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩8分 とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 徒歩9分高知県高知市北新田町築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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高知県高知市幸町23-18 マンション
賃貸 マンション高知県高知市幸町23-18 マンション
JR土讃線 入明駅 徒歩6分高知県高知市幸町23-18築43年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス楠島1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス楠島1号棟
土佐くろしお中村・宿毛線 国見駅 徒歩7分 土佐くろしお中村・宿毛線 具同駅 5.8km高知県四万十市楠島945-3築32年地上5階建て-
間取り図
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高知県高知市神田50 アパート
賃貸 アパート高知県高知市神田50 アパート
とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩25分 バス 藤和橋下車 徒歩2分高知県高知市神田50築45年地上2階建て-
間取り図
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高知県高知市青柳町 マンション
賃貸 マンション高知県高知市青柳町 マンション
とさでん交通後免線 知寄町三丁目駅 徒歩7分 とさでん交通市内線 知寄町駅 徒歩11分高知県高知市青柳町築33年地上11階建て-
間取り図
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高知県高知市愛宕山南町 アパート
賃貸 アパート高知県高知市愛宕山南町 アパート
JR土讃線 高知駅 徒歩17分 とさでん交通桟橋線 高知橋駅 徒歩22分高知県高知市愛宕山南町築33年地上3階建て-
間取り図
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クラール野市 B203号
賃貸 アパート 新築クラール野市 B203号
土佐くろしおごめん・なはり線 のいち駅 徒歩10分 土佐くろしおごめん・なはり線 よしかわ駅 徒歩31分高知県香南市野市町東野新築地上2階建て-
間取り図
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高知県高知市一宮中町1丁目 マンション
賃貸 マンション高知県高知市一宮中町1丁目 マンション
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩6分 JR土讃線 薊野駅 徒歩20分高知県高知市一宮中町1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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Urban Bldg.
賃貸 マンションUrban Bldg.
とさでん交通市内線 堀詰駅 徒歩8分 バス 中ノ橋下車 徒歩1分高知県高知市永国寺町1番1号築34年地上8階建て-
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グランデ桜妃II
賃貸 マンショングランデ桜妃II
とさでん交通桟橋線 はりまや橋駅 徒歩6分 とさでん交通市内線 デンテツターミナルビル前駅 徒歩4分高知県高知市南はりまや町1丁目14-13築46年地上4階建て-
間取り図
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高知県高知市竹島町 一戸建て
賃貸 一戸建て高知県高知市竹島町 一戸建て
とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩12分 とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 徒歩15分高知県高知市竹島町築28年地上2階建て-
間取り図
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ハイツ・セリューIII
賃貸 アパートハイツ・セリューIII
JR土讃線 薊野駅 徒歩18分 JR土讃線 高知駅 徒歩19分高知県高知市高そね築23年地上2階建て-
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高知県高知市南竹島町1-8 マンション
賃貸 マンション高知県高知市南竹島町1-8 マンション
とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩8分高知県高知市南竹島町1-8築34年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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