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シャーメゾン東垣生 A棟
賃貸 アパートシャーメゾン東垣生 A棟
バス 東垣生下車 徒歩6分 バス 八反地下車 徒歩8分愛媛県松山市東垣生町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市枝松3丁目6-21 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市枝松3丁目6-21 マンション
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩19分 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩19分愛媛県松山市枝松3丁目6-21築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BELGRAVIA山西Premium 203 号室
賃貸 アパート 新築BELGRAVIA山西Premium 203 号室
伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩3分 JR予讃線 三津浜駅 徒歩15分愛媛県松山市山西町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブール中央公園2 302 号室
賃貸 マンションフォブール中央公園2 302 号室
JR予讃線 市坪駅 徒歩12分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩28分愛媛県松山市市坪北1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LUMIELE小坂B棟 2-1 号室
賃貸 アパートLUMIELE小坂B棟 2-1 号室
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩8分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩25分愛媛県松山市小坂5丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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空と風 B棟
賃貸 アパート空と風 B棟
JR予讃線 伊予和気駅 徒歩8分 バス 金比羅前下車 徒歩7分愛媛県松山市馬木町築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リバーサイドB
賃貸 アパートリバーサイドB
バス 東田入口下車 徒歩10分愛媛県新居浜市船木築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベルク
賃貸 アパートベルク
JR予讃線 新居浜駅 徒歩8分 バス 庄内町5丁目下車 徒歩6分愛媛県新居浜市庄内町5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンコート山根
賃貸 マンションアーバンコート山根
バス 山根グランド下車 徒歩2分愛媛県新居浜市角野新田町3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファスマート生石
賃貸 マンションアルファスマート生石
JR予讃線 松山駅 徒歩20分 伊予鉄道環状線(大街道経由) JR松山駅前駅 徒歩20分愛媛県松山市生石町築15年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市福音寺町585-10 一戸建て
賃貸 一戸建て愛媛県松山市福音寺町585-10 一戸建て
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩8分 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩19分愛媛県松山市福音寺町585-10築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルサンスカイA
賃貸 アパートマルサンスカイA
JR予讃線 新居浜駅 バス6分 長田バス停下車 徒歩7分愛媛県新居浜市北内町1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Heart未来 政枝 C
賃貸 アパートHeart未来 政枝 C
JR予讃線 新居浜駅 徒歩18分愛媛県新居浜市政枝町3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リトモ フェリーチェ IV
賃貸 アパートリトモ フェリーチェ IV
JR予讃線 市坪駅 徒歩15分愛媛県松山市和泉南5丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ・U
賃貸 アパートフィオーレ・U
伊予鉄道本町線 本町五丁目駅 徒歩2分 伊予鉄道本町線 本町四丁目駅 徒歩4分愛媛県松山市本町5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥー・モナルク
賃貸 アパートドゥー・モナルク
バス 三光前下車 徒歩8分愛媛県松山市安城寺町築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グレース天山 502 号室
賃貸 マンショングレース天山 502 号室
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩13分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩34分愛媛県松山市天山3丁目築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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キャッスル蔵乃前2 307 号室
賃貸 マンションキャッスル蔵乃前2 307 号室
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩15分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 徒歩29分愛媛県松山市桑原6丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市衣山1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市衣山1丁目 マンション
伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩2分 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩15分愛媛県松山市衣山1丁目築44年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市祝谷6丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市祝谷6丁目 マンション
バス 丸山橋下車 徒歩1分愛媛県松山市祝谷6丁目築2年地上14階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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愛媛県松山市上野町 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市上野町 マンション
バス 上野団地下車 徒歩2分愛媛県松山市上野町築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛媛県松山市市坪南1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市市坪南1丁目 マンション
JR予讃線 市坪駅 徒歩5分愛媛県松山市市坪南1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛媛県松山市南江戸1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市南江戸1丁目 マンション
JR予讃線 松山駅 徒歩11分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) JR松山駅前駅 徒歩12分愛媛県松山市南江戸1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市桑原1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築愛媛県松山市桑原1丁目 アパート
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩20分愛媛県松山市桑原1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛媛県松山市中村4丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市中村4丁目 アパート
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩6分 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩14分愛媛県松山市中村4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛媛県東温市樋口 マンション
賃貸 マンション愛媛県東温市樋口 マンション
伊予鉄道横河原線 横河原駅 徒歩5分 伊予鉄道横河原線 愛大医学部南口駅 徒歩12分愛媛県東温市樋口築21年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市居相3丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市居相3丁目 アパート
バス 椿団地前下車 徒歩1分 バス 椿神社前下車 徒歩4分愛媛県松山市居相3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県東温市南方 アパート
賃貸 アパート愛媛県東温市南方 アパート
伊予鉄道横河原線 横河原駅 徒歩14分 バス 茶堂下車 徒歩1分愛媛県東温市南方築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市西石井6丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市西石井6丁目 アパート
バス 東石井下車 徒歩5分 バス 天山橋下車 徒歩6分愛媛県松山市西石井6丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市北吉田町 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市北吉田町 マンション
バス 社宅前下車 徒歩1分 バス 帝人前下車 徒歩2分愛媛県松山市北吉田町築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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