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グランドソレーユ
賃貸 アパートグランドソレーユ
JR山陽本線 宇部駅 バス7分 新地下車 徒歩7分 JR宇部線 岩鼻駅 徒歩23分山口県宇部市大字妻崎開作妻崎622築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージア厚南北II
賃貸 アパートプレステージア厚南北II
JR山陽本線 宇部駅 徒歩7分山口県宇部市厚南北2丁目2番7-3号築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン リリーライト
賃貸 アパートメゾン リリーライト
JR宇部線 岩鼻駅 徒歩23分 JR宇部線 居能駅 徒歩27分山口県宇部市大字中山360-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン丸尾 D棟
賃貸 アパートシャーメゾン丸尾 D棟
JR宇部線 丸尾駅 徒歩5分山口県宇部市大字東岐波築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーホームズ B棟 B102
賃貸 アパートサニーホームズ B棟 B102
JR宇部線 琴芝駅 バス5分 沼 バス停下車 徒歩4分山口県宇部市中村3丁目6番36号築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロレスタN
賃貸 アパートフロレスタN
JR小野田線 妻崎駅 徒歩14分山口県宇部市大字東須恵築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン西平原 A棟
賃貸 アパートシャーメゾン西平原 A棟
JR宇部線 岩鼻駅 徒歩10分 JR宇部線 居能駅 徒歩14分山口県宇部市西平原4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス鍋倉 B棟
賃貸 アパートディアス鍋倉 B棟
JR宇部線 居能駅 徒歩7分 JR宇部線 岩鼻駅 徒歩19分山口県宇部市鍋倉町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンドラジェ A棟
賃貸 アパートシャーメゾンドラジェ A棟
JR宇部線 宇部新川駅 バス17分 西割下車 徒歩7分山口県宇部市大字妻崎開作築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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恩田ヒルズ
賃貸 アパート恩田ヒルズ
JR宇部線 宇部岬駅 徒歩6分 JR宇部線 宇部新川駅 バス10分 松山町4丁目下車 徒歩6分山口県宇部市笹山町2丁目11番23築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストヴィラ宇部
賃貸 アパートウエストヴィラ宇部
JR山陽本線 宇部駅 バス6分 新地下車 徒歩8分 JR宇部線 岩鼻駅 徒歩13分山口県宇部市大字中野開作315-7築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンコリーヌ
賃貸 アパートシャーメゾンコリーヌ
JR山陽本線 宇部駅 バス5分 中野下車 徒歩1分山口県宇部市大字東須恵築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン中野開作 B棟
賃貸 アパートシャーメゾン中野開作 B棟
JR山陽本線 宇部駅 バス4分 中州郷下車 徒歩7分 JR宇部線 岩鼻駅 徒歩17分山口県宇部市大字中野開作築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン則貞
賃貸 アパートシャーメゾン則貞
JR宇部線 常盤駅 徒歩17分 JR宇部線 草江駅 徒歩21分山口県宇部市則貞3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥマンソレーユ
賃貸 アパートドゥマンソレーユ
JR宇部線 東新川駅 徒歩8分山口県宇部市恩田町1丁目1番19号築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
JR山陽本線 宇部駅 徒歩17分 JR山陽本線 宇部駅 バス4分 厚南校前下車 徒歩5分山口県宇部市厚南中央3丁目5-36築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルナソイア
賃貸 アパートルナソイア
JR山陽本線 宇部駅 徒歩5分 JR山陽本線 宇部駅 バス2分 厚南鍋倉下車 徒歩3分山口県宇部市西宇部南3丁目4-8築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューリバティ藤田
賃貸 マンションニューリバティ藤田
JR宇部線 居能駅 徒歩14分 JR宇部線 岩鼻駅 徒歩17分山口県宇部市上条3丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモスヤエB
賃貸 アパートコスモスヤエB
JR小野田線 妻崎駅 徒歩5分 JR小野田線 長門長沢駅 徒歩9分山口県宇部市大字東須恵築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルズ黒石
賃貸 アパートグリーンヒルズ黒石
JR山陽本線 宇部駅 バス10分 ゆめタウン宇部下車 徒歩5分山口県宇部市黒石北4丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アン セジュール
賃貸 テラスハウスアン セジュール
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩31分 JR宇部線 岩鼻駅 徒歩14分山口県宇部市上条4丁目2-12築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン明神 B棟
賃貸 アパートシャーメゾン明神 B棟
JR宇部線 宇部岬駅 徒歩7分 JR宇部線 草江駅 徒歩22分山口県宇部市明神町1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナール
賃貸 アパートボナール
JR宇部線 居能駅 徒歩5分 JR宇部線 宇部新川駅 徒歩23分山口県宇部市居能町2丁目2-28-4築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン コーナス
賃貸 アパートシャーメゾン コーナス
JR宇部線 草江駅 徒歩18分 JR宇部線 東新川駅 徒歩21分山口県宇部市野原1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガントIII
賃貸 アパートエレガントIII
JR宇部線 宇部新川駅 バス9分 松山町二丁目下車 徒歩6分 JR宇部線 東新川駅 徒歩9分山口県宇部市芝中町5番4号築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランマストシエロ I棟
賃貸 アパートグランマストシエロ I棟
JR宇部線 琴芝駅 徒歩11分 JR宇部線 東新川駅 徒歩17分山口県宇部市東本町1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベールフクシア
賃貸 アパートメルベールフクシア
JR宇部線 草江駅 徒歩10分山口県宇部市則貞1丁目3-26-6築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン常盤
賃貸 アパートメゾン常盤
JR宇部線 東新川駅 徒歩20分山口県宇部市東梶返2丁目19-26築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス宇部3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス宇部3号棟
JR山陽本線 宇部駅 徒歩30分 JR山陽本線 小野田駅 3.2km山口県宇部市大字際波357-46築31年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス小羽山第二1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス小羽山第二1号棟
JR宇部線 宇部新川駅 3.2km JR宇部線 岩鼻駅 4.2km山口県宇部市北小羽山町2丁目1番1号築46年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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