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金崎ビル
賃貸 マンション金崎ビル
JR芸備線 戸坂駅 徒歩14分広島県広島市東区戸坂桜東町築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区牛田早稲田4丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区牛田早稲田4丁目 マンション
広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩32分 バス 牛田早稲田団地下車 徒歩2分広島県広島市東区牛田早稲田4丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリス牛田
賃貸 マンションチェリス牛田
広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 徒歩9分 広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩18分広島県広島市東区牛田新町4丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネスフォレスト
賃貸 マンションルネスフォレスト
広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩14分 広島電鉄9系統 白島駅 徒歩16分広島県広島市東区牛田中2丁目築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール牛田本町
賃貸 マンションプランドール牛田本町
広島電鉄9系統 白島駅 徒歩11分 JR山陽本線 新白島駅 徒歩11分広島県広島市東区牛田本町4丁目築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東邦マンション
賃貸 マンション東邦マンション
JR芸備線 矢賀駅 徒歩20分 バス 中山西下車 徒歩4分広島県広島市東区中山西2丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中本貸家
賃貸 一戸建て中本貸家
バス 温品四丁目(広電)下車 徒歩4分広島県広島市東区温品3丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシェ牛田
賃貸 マンションブランシェ牛田
広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩13分 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩17分広島県広島市東区牛田旭2丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区温品1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区温品1丁目 マンション
JR芸備線 矢賀駅 徒歩22分 JR山陽本線 天神川駅 徒歩33分広島県広島市東区温品1丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中山サニーハイツ
賃貸 マンション中山サニーハイツ
JR芸備線 矢賀駅 徒歩19分 JR山陽本線 天神川駅 徒歩35分広島県広島市東区中山東1丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区中山東1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区中山東1丁目 マンション
JR芸備線 矢賀駅 徒歩19分 JR山陽本線 天神川駅 徒歩35分広島県広島市東区中山東1丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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iビル
賃貸 マンションiビル
JR芸備線 矢賀駅 徒歩24分 JR山陽本線 天神川駅 徒歩37分広島県広島市東区温品4丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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森田マンション
賃貸 マンション森田マンション
バス 牛田東1丁目下車 徒歩2分広島県広島市東区牛田東2丁目築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ戸坂A
賃貸 アパートサンライフ戸坂A
JR芸備線 戸坂駅 徒歩3分 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩26分広島県広島市東区戸坂惣田1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリンスビル
賃貸 マンションプリンスビル
広島電鉄9系統 白島駅 徒歩16分 JR山陽本線 新白島駅 徒歩17分広島県広島市東区牛田中1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーライフNISHIKI
賃貸 アパートサニーライフNISHIKI
JR芸備線 戸坂駅 徒歩16分広島県広島市東区戸坂新町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス戸坂 B棟
賃貸 アパートグレイス戸坂 B棟
JR芸備線 戸坂駅 徒歩11分広島県広島市東区戸坂山根1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベネッセヤマモト
賃貸 マンションベネッセヤマモト
JR芸備線 戸坂駅 徒歩13分広島県広島市東区戸坂山崎町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンス西尾
賃貸 アパートエレガンス西尾
JR芸備線 矢賀駅 徒歩35分 バス 東浄小学校前下車 徒歩4分広島県広島市東区中山上2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区戸坂千足1丁目 タウンハウス
賃貸 タウンハウス広島県広島市東区戸坂千足1丁目 タウンハウス
JR芸備線 戸坂駅 徒歩15分 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩23分広島県広島市東区戸坂千足1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポナカオ
賃貸 タウンハウスコーポナカオ
JR芸備線 戸坂駅 徒歩15分 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩23分広島県広島市東区戸坂千足1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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播磨ビル
賃貸 マンション播磨ビル
広島電鉄9系統 白島駅 徒歩15分 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩15分広島県広島市東区牛田本町2丁目築52年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静観園
賃貸 一戸建て静観園
JR芸備線 矢賀駅 徒歩12分広島県広島市東区尾長東3丁目築57年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレジオ泉田
賃貸 アパートプレジオ泉田
JR芸備線 戸坂駅 徒歩20分 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 3.3km広島県広島市東区戸坂大上3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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広島県広島市東区戸坂大上2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区戸坂大上2丁目 マンション
JR芸備線 戸坂駅 徒歩17分広島県広島市東区戸坂大上2丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポグリーンピア
賃貸 マンションコーポグリーンピア
JR芸備線 戸坂駅 徒歩17分広島県広島市東区戸坂大上2丁目築40年地上3階建て-
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区戸坂惣田1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区戸坂惣田1丁目 アパート
JR芸備線 戸坂駅 徒歩1分 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩29分広島県広島市東区戸坂惣田1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区温品8丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区温品8丁目 マンション
JR芸備線 矢賀駅 徒歩35分広島県広島市東区温品8丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区戸坂山根1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区戸坂山根1丁目 アパート
JR芸備線 戸坂駅 徒歩7分 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩25分広島県広島市東区戸坂山根1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区中山西2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区中山西2丁目 マンション
JR芸備線 矢賀駅 徒歩18分広島県広島市東区中山西2丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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