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広島県広島市東区福田2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区福田2丁目 アパート
JR芸備線 中深川駅 4.2km JR芸備線 上深川駅 4.3km広島県広島市東区福田2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区牛田中2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区牛田中2丁目 マンション
バス 牛田本町1丁目下車 徒歩4分 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩18分広島県広島市東区牛田中2丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレオ牛田 L
賃貸 マンションベレオ牛田 L
広島電鉄9系統 白島駅 徒歩14分 JR山陽本線 新白島駅 徒歩15分広島県広島市東区牛田本町2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区戸坂千足2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区戸坂千足2丁目 マンション
JR芸備線 戸坂駅 徒歩10分 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩22分広島県広島市東区戸坂千足2丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桜橋パーク
賃貸 マンション 新築桜橋パーク
広島電鉄9系統 白島駅 徒歩14分 広島電鉄9系統 家庭裁判所前駅 徒歩16分広島県広島市東区牛田南1丁目新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム矢野
賃貸 アパートシャルム矢野
JR芸備線 矢賀駅 徒歩10分 バス 矢賀駅下車 徒歩10分広島県広島市東区矢賀3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンルーデンス 102号室
賃貸 テラスハウスメゾンルーデンス 102号室
JR芸備線 戸坂駅 徒歩5分 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩24分広島県広島市東区戸坂山根2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区中山西2丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス広島県広島市東区中山西2丁目 テラスハウス
JR芸備線 矢賀駅 徒歩24分 JR芸備線 広島駅 3.1km広島県広島市東区中山西2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューシティSI
賃貸 アパートニューシティSI
JR芸備線 矢賀駅 4km JR芸備線 戸坂駅 6.5km広島県広島市東区上温品3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区上温品3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区上温品3丁目 アパート
JR芸備線 矢賀駅 4km JR芸備線 戸坂駅 6.5km広島県広島市東区上温品3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤井貸家
賃貸 一戸建て藤井貸家
JR芸備線 矢賀駅 徒歩5分 JR山陽本線 天神川駅 徒歩14分広島県広島市東区矢賀4丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロゼッタ石本
賃貸 マンションロゼッタ石本
広島電鉄9系統 白島駅 徒歩19分 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩19分広島県広島市東区牛田早稲田1丁目築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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尾長東アパートC棟
賃貸 アパート尾長東アパートC棟
JR芸備線 矢賀駅 徒歩10分 広島電鉄2系統 猿猴橋町駅 徒歩19分広島県広島市東区尾長東3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレンス戸坂
賃貸 マンションフローレンス戸坂
JR芸備線 戸坂駅 徒歩13分 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩23分広島県広島市東区戸坂千足1丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区戸坂千足1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区戸坂千足1丁目 マンション
JR芸備線 戸坂駅 徒歩13分 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩23分広島県広島市東区戸坂千足1丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドハイツ山根
賃貸 マンショングランドハイツ山根
JR山陽本線 広島駅 徒歩14分 広島電鉄1系統 広島駅駅 徒歩16分広島県広島市東区山根町築40年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ森下
賃貸 マンションサンシティ森下
JR芸備線 矢賀駅 徒歩17分 JR山陽本線 天神川駅 徒歩33分広島県広島市東区中山南1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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広島県広島市東区上温品1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区上温品1丁目 アパート
JR芸備線 矢賀駅 3.7km JR山陽本線 天神川駅 4.6km広島県広島市東区上温品1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストール
賃貸 アパートクレストール
JR芸備線 戸坂駅 徒歩18分広島県広島市東区戸坂大上4丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイポール上温品A
賃貸 アパートメイポール上温品A
JR芸備線 矢賀駅 3.7km JR山陽本線 天神川駅 4.6km広島県広島市東区上温品1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区中山南1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区中山南1丁目 マンション
JR芸備線 矢賀駅 徒歩17分 JR山陽本線 天神川駅 徒歩33分広島県広島市東区中山南1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区戸坂大上4丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区戸坂大上4丁目 アパート
JR芸備線 戸坂駅 徒歩18分広島県広島市東区戸坂大上4丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーラム180
賃貸 マンションフォーラム180
広島電鉄9系統 白島駅 徒歩20分 JR山陽本線 広島駅 徒歩27分広島県広島市東区牛田南2丁目築37年地上9階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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広島県広島市東区牛田旭2丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス広島県広島市東区牛田旭2丁目 テラスハウス
広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩19分 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩23分広島県広島市東区牛田旭2丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンユートピア
賃貸 マンションメゾンユートピア
JR芸備線 戸坂駅 徒歩8分 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩30分広島県広島市東区戸坂山根2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区戸坂山根2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区戸坂山根2丁目 マンション
JR芸備線 戸坂駅 徒歩8分 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩30分広島県広島市東区戸坂山根2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラブランシュ牛田
賃貸 マンションヴィラブランシュ牛田
広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 徒歩5分 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩10分広島県広島市東区牛田新町3丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリアパレス戸坂
賃貸 マンションウィステリアパレス戸坂
JR芸備線 戸坂駅 徒歩12分 広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 城下車 徒歩23分広島県広島市東区戸坂出江1丁目築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区尾長西2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区尾長西2丁目 アパート
バス 大内越峠下下車 徒歩3分 JR芸備線 矢賀駅 徒歩17分広島県広島市東区尾長西2丁目築58年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第一田万里ビル
賃貸 マンション第一田万里ビル
JR山陽本線 広島駅 徒歩7分 広島電鉄2系統 猿猴橋町駅 徒歩11分広島県広島市東区光町1丁目7番15号築50年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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