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メゾンルーデンス 104号室
賃貸 テラスハウスメゾンルーデンス 104号室
JR芸備線 戸坂駅 徒歩5分 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩24分広島県広島市東区戸坂山根2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区戸坂中町 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区戸坂中町 アパート
JR芸備線 戸坂駅 徒歩7分広島県広島市東区戸坂中町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区牛田旭2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区牛田旭2丁目 アパート
広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩13分 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩16分広島県広島市東区牛田旭2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区中山中町 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区中山中町 アパート
JR芸備線 矢賀駅 徒歩24分 JR芸備線 戸坂駅 3.1km広島県広島市東区中山中町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンあきF
賃貸 アパートメゾンあきF
JR芸備線 矢賀駅 徒歩24分 JR芸備線 戸坂駅 3.1km広島県広島市東区中山中町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区上大須賀町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区上大須賀町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩6分 広島電鉄2系統 猿猴橋町駅 徒歩9分広島県広島市東区上大須賀町築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日商岩井牛田マンション
賃貸 マンション日商岩井牛田マンション
バス 牛田東1丁目下車 徒歩1分広島県広島市東区牛田早稲田1丁目築52年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンルーデンス
賃貸 テラスハウスメゾンルーデンス
JR芸備線 戸坂駅 徒歩5分 バス 戸坂小学校前下車 徒歩6分広島県広島市東区戸坂山根2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンユートピア
賃貸 テラスハウスメゾンユートピア
JR芸備線 戸坂駅 徒歩7分 バス 桜ヶ丘団地下車 徒歩5分広島県広島市東区戸坂山根2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区牛田新町3丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区牛田新町3丁目 マンション
広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 徒歩6分 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩17分広島県広島市東区牛田新町3丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ふじたニューグランドマンション
賃貸 マンションふじたニューグランドマンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩10分 JR芸備線 広島駅 徒歩10分広島県広島市東区二葉の里2丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォート牛田
賃貸 マンションラフォート牛田
広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 徒歩6分 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩17分広島県広島市東区牛田新町3丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・カトルリベーK
賃貸 テラスハウスメゾン・カトルリベーK
JR芸備線 矢賀駅 徒歩23分 JR呉線 天神川駅 徒歩33分広島県広島市東区温品1丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡本ビル
賃貸 マンション岡本ビル
JR山陽本線 広島駅 徒歩8分 広島電鉄5系統 猿猴橋町駅 徒歩9分広島県広島市東区若草町築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鳴戸ビル
賃貸 マンション鳴戸ビル
広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩14分 広島電鉄9系統 白島駅 徒歩17分広島県広島市東区牛田旭2丁目築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区牛田旭2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区牛田旭2丁目 マンション
広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩14分 広島電鉄9系統 白島駅 徒歩17分広島県広島市東区牛田旭2丁目築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区若草町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区若草町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩8分 広島電鉄5系統 猿猴橋町駅 徒歩9分広島県広島市東区若草町築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目 マンション
広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 徒歩17分 広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩25分広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カトルリベー清風台
賃貸 一戸建てカトルリベー清風台
バス 中山新町二丁目下車 徒歩8分広島県広島市東区中山新町3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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戸坂ラックビル
賃貸 マンション戸坂ラックビル
広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 徒歩16分 JR芸備線 戸坂駅 徒歩20分広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ木谷
賃貸 アパートコーポ木谷
JR芸備線 矢賀駅 徒歩24分広島県広島市東区温品1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区温品1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区温品1丁目 アパート
JR芸備線 矢賀駅 徒歩24分広島県広島市東区温品1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区上温品1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区上温品1丁目 アパート
バス 安芸高校入口下車 徒歩2分広島県広島市東区上温品1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区牛田南1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区牛田南1丁目 アパート
バス 饒津裏下車 徒歩2分 広島電鉄9系統 白島駅 徒歩13分広島県広島市東区牛田南1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区中山新町3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区中山新町3丁目 アパート
JR芸備線 戸坂駅 徒歩37分 JR芸備線 矢賀駅 3.3km広島県広島市東区中山新町3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区牛田新町1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区牛田新町1丁目 マンション
広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩7分 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 徒歩11分広島県広島市東区牛田新町1丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fairy Court“I”
賃貸 アパートFairy Court“I”
JR芸備線 戸坂駅 徒歩37分 JR芸備線 矢賀駅 3.3km広島県広島市東区中山新町3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルサイドテラス不動院
賃貸 マンションヒルサイドテラス不動院
広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 徒歩5分 広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩14分広島県広島市東区牛田新町3丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サフィール メゾン
賃貸 マンション 新築サフィール メゾン
JR芸備線 矢賀駅 徒歩28分 JR山陽本線 天神川駅 3.2km広島県広島市東区温品5丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区温品5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築広島県広島市東区温品5丁目 マンション
JR芸備線 矢賀駅 徒歩28分 JR山陽本線 天神川駅 3.2km広島県広島市東区温品5丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃10万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_10.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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