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ビレッジハウス上原4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス上原4号棟
JR吉備線 総社駅 徒歩32分岡山県総社市上原築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市中原 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市中原 アパート
JR吉備線 総社駅 徒歩12分 JR山陽本線 岡山駅 バス44分 中須賀団地前下車 徒歩16分岡山県総社市中原築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市総社2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市総社2丁目 アパート
JR吉備線 東総社駅 徒歩3分 JR吉備線 総社駅 徒歩20分岡山県総社市総社2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市井手 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市井手 アパート
JR吉備線 東総社駅 徒歩21分 JR吉備線 服部駅 徒歩29分岡山県総社市井手築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市地頭片山 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市地頭片山 アパート
JR吉備線 東総社駅 3.3km岡山県総社市地頭片山築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県総社市門田 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市門田 アパート
JR吉備線 総社駅 徒歩7分岡山県総社市門田築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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岡山県総社市真壁 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市真壁 アパート
JR吉備線 総社駅 徒歩8分 JR山陽本線 岡山駅 バス46分 中須賀団地前下車 徒歩12分岡山県総社市真壁築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県総社市総社3丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市総社3丁目 アパート
JR吉備線 東総社駅 徒歩10分 JR吉備線 総社駅 徒歩27分岡山県総社市総社3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラグレイス中央
賃貸 マンションヴィラグレイス中央
JR吉備線 東総社駅 徒歩10分 JR伯備線 総社駅 徒歩16分岡山県総社市中央3丁目15-102築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレンテ
賃貸 マンションエクセレンテ
JR伯備線 清音駅 4.4km JR吉備線 総社駅 徒歩10分岡山県総社市門田101築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市岡谷 マンション
賃貸 マンション岡山県総社市岡谷 マンション
JR吉備線 東総社駅 3.4km JR吉備線 総社駅 4.2km岡山県総社市岡谷築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市総社 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市総社 アパート
JR吉備線 服部駅 徒歩22分 JR吉備線 東総社駅 徒歩22分岡山県総社市総社築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県総社市井手 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市井手 アパート
JR吉備線 東総社駅 徒歩22分 JR吉備線 服部駅 徒歩27分岡山県総社市井手築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市駅南2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市駅南2丁目 アパート
JR伯備線 総社駅 徒歩15分 JR吉備線 東総社駅 徒歩20分岡山県総社市駅南2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市井手 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市井手 アパート
JR吉備線 東総社駅 徒歩12分 JR吉備線 総社駅 徒歩22分岡山県総社市井手築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市中央1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県総社市中央1丁目 マンション
JR吉備線 総社駅 徒歩7分 JR伯備線 総社駅 徒歩7分岡山県総社市中央1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県総社市門田101 マンション
賃貸 マンション岡山県総社市門田101 マンション
JR伯備線 清音駅 4.4km JR吉備線 総社駅 徒歩10分岡山県総社市門田101築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファミーユ
賃貸 マンションファミーユ
JR吉備線 東総社駅 徒歩16分 JR伯備線 総社駅 徒歩24分岡山県総社市中央5丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール真壁A
賃貸 アパートエスポワール真壁A
JR伯備線 総社駅 徒歩12分 JR吉備線 総社駅 徒歩12分岡山県総社市真壁築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンテメゾンII
賃貸 マンションサンテメゾンII
JR伯備線 総社駅 徒歩6分 JR吉備線 総社駅 徒歩6分岡山県総社市中央1丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ シャトー
賃貸 アパートソレイユ シャトー
JR吉備線 総社駅 徒歩9分 JR山陽本線 岡山駅 バス46分 中須賀団地前下車 徒歩14分岡山県総社市真壁築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ウッディビレッジII
賃貸 アパートウッディビレッジII
JR伯備線 総社駅 徒歩17分岡山県総社市井尻野築9年地上2階建て-
間取り図
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ラ・パルテール
賃貸 アパートラ・パルテール
JR吉備線 東総社駅 徒歩9分 JR伯備線 総社駅 徒歩24分岡山県総社市総社3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンヴァントワァ B棟
賃貸 アパートメゾンヴァントワァ B棟
JR吉備線 東総社駅 徒歩8分 JR伯備線 総社駅 徒歩18分岡山県総社市小寺築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンフルール・I B
賃貸 アパートシャルマンフルール・I B
JR吉備線 東総社駅 徒歩12分 JR吉備線 総社駅 徒歩22分岡山県総社市井手築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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キャトル・クラルテ
賃貸 一戸建てキャトル・クラルテ
JR伯備線 総社駅 徒歩8分 JR吉備線 東総社駅 徒歩24分岡山県総社市真壁築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エクセレンス B棟
賃貸 アパートエクセレンス B棟
JR吉備線 東総社駅 徒歩6分 JR伯備線 総社駅 徒歩21分岡山県総社市福井築29年地上2階建て-
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ベル ソレイユA
賃貸 アパートベル ソレイユA
JR吉備線 東総社駅 徒歩9分 JR吉備線 総社駅 徒歩23分岡山県総社市総社3丁目築11年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフひろみね B棟
賃貸 アパートサンライフひろみね B棟
JR吉備線 東総社駅 徒歩4分 JR伯備線 総社駅 徒歩20分岡山県総社市福井築37年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メモワールアイ
賃貸 マンションメモワールアイ
JR吉備線 総社駅 徒歩7分 JR伯備線 総社駅 徒歩7分岡山県総社市中央1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。