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メゾン・エスプラネード
賃貸 アパートメゾン・エスプラネード
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩3分 バス 西大寺駅下車 徒歩3分岡山県岡山市東区西大寺上2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブールはまなすII
賃貸 アパートフォブールはまなすII
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩10分岡山県岡山市東区目黒町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランブルー沖A
賃貸 アパートグランブルー沖A
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩23分 JR山陽本線 上道駅 4.3km岡山県岡山市東区瀬戸町沖築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリベルタ
賃貸 アパートレオパレスリベルタ
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩18分 JR山陽本線 上道駅 4.7km岡山県岡山市東区瀬戸町江尻築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアークハイツII
賃貸 アパートレオパレスアークハイツII
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩17分 JR山陽本線 上道駅 4km岡山県岡山市東区瀬戸町江尻築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス瀬戸西
賃貸 アパートレオパレス瀬戸西
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩15分 JR山陽本線 上道駅 4.5km岡山県岡山市東区瀬戸町下築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンガーデン
賃貸 アパートアーバンガーデン
バス 益野下車 徒歩5分 JR赤穂線 大多羅駅 徒歩13分岡山県岡山市東区松新町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアスペース瀬戸
賃貸 アパートピュアスペース瀬戸
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩20分 JR山陽本線 上道駅 4.8km岡山県岡山市東区瀬戸町江尻築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区金岡西町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区金岡西町 アパート
JR赤穂線 西大寺駅 3.1km JR山陽本線 岡山駅 バス50分 東区役所前下車 徒歩17分岡山県岡山市東区金岡西町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宍甘借家 A-3
賃貸 一戸建て宍甘借家 A-3
JR赤穂線 東岡山駅 徒歩2分岡山県岡山市東区宍甘築50年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェンブラ瀬戸A棟
賃貸 アパートシェンブラ瀬戸A棟
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩7分岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エム・ローズ
賃貸 アパートエム・ローズ
JR赤穂線 西大寺駅 3.1km JR山陽本線 岡山駅 バス50分 東区役所前下車 徒歩17分岡山県岡山市東区金岡西町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区大多羅町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区大多羅町 アパート
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩4分 バス 益野下車 徒歩10分岡山県岡山市東区大多羅町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスemasons
賃貸 アパートレオパレスemasons
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩19分 JR赤穂線 大多羅駅 徒歩28分岡山県岡山市東区西大寺中野築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファ千草瀬戸
賃貸 マンションアルファ千草瀬戸
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩11分 JR山陽本線 岡山駅 バス73分 瀬戸橋下車 徒歩1分岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区可知2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区可知2丁目 アパート
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩17分 JR赤穂線 西大寺駅 4km岡山県岡山市東区可知2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユ竹原A
賃貸 アパートファミーユ竹原A
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩4分 バス 益野下車 徒歩10分岡山県岡山市東区大多羅町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区金岡東町2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て岡山県岡山市東区金岡東町2丁目 一戸建て
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩34分岡山県岡山市東区金岡東町2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベイユ・ナカヤマC棟
賃貸 アパートメルベイユ・ナカヤマC棟
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩15分岡山県岡山市東区西大寺松崎築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区城東台西2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て岡山県岡山市東区城東台西2丁目 一戸建て
JR山陽本線 上道駅 徒歩12分岡山県岡山市東区城東台西2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区瀬戸町沖 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区瀬戸町沖 アパート
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩28分 バス 砂場下車 徒歩5分岡山県岡山市東区瀬戸町沖築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区西大寺松崎 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区西大寺松崎 アパート
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩15分岡山県岡山市東区西大寺松崎築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区西大寺中野 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区西大寺中野 アパート
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩21分 JR山陽本線 岡山駅 バス35分 新橋下車 徒歩3分岡山県岡山市東区西大寺中野築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミランダクラーラ
賃貸 アパートミランダクラーラ
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩15分 JR赤穂線 西大寺駅 3.5km岡山県岡山市東区松新町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレイノ沖
賃貸 アパートクレイノ沖
JR山陽本線 瀬戸駅 バス10分 沖下下車 徒歩4分 JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩21分岡山県岡山市東区瀬戸町沖築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Next Garage南古都
賃貸 アパートNext Garage南古都
JR山陽本線 上道駅 3.2km岡山県岡山市東区南古都築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス松崎3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス松崎3号棟
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩19分 JR赤穂線 西大寺駅 徒歩30分岡山県岡山市東区西大寺松崎447-11築55年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンプロスペリーテ平島A棟
賃貸 アパートシャーメゾンプロスペリーテ平島A棟
JR山陽本線 岡山駅 バス49分 瀬戸線平島下車 徒歩4分 JR山陽本線 瀬戸駅 3.9km岡山県岡山市東区東平島築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノB
賃貸 アパートセレーノB
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩15分 JR山陽本線 岡山駅 バス54分 竹久工業前下車 徒歩8分岡山県岡山市東区瀬戸町江尻築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブールジュネスII
賃貸 マンションフォブールジュネスII
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩7分 JR赤穂線 東岡山駅 徒歩7分岡山県岡山市東区宍甘築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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