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港町一軒家
賃貸 一戸建て港町一軒家
JR山陰本線 浜田駅 徒歩30分島根県浜田市港町291-3築42年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クラスビア
賃貸 アパートクラスビア
JR山陰本線 周布駅 徒歩12分島根県浜田市周布町ロ323-2築16年地上2階建て-
間取り図
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カルートン博多
賃貸 アパートカルートン博多
JR山陰本線 周布駅 徒歩11分島根県浜田市周布町ロ312-9築27年地上2階建て-
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エルモア日脚IV
賃貸 アパート 新築エルモア日脚IV
JR山陰本線 周布駅 徒歩14分島根県浜田市日脚町1069-8新築地上2階建て-
間取り図
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タウンハウス三浦 C棟
賃貸 タウンハウスタウンハウス三浦 C棟
JR山陰本線 浜田駅 徒歩13分 JR山陰本線 下府駅 5.2km島根県浜田市竹迫町2374-74築34年地上2階建て-
間取り図
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デスパシオ
賃貸 アパートデスパシオ
JR山陰本線 下府駅 バス2分 才ケ峠下車 徒歩3分島根県浜田市下府町337-15築16年地上2階建て-
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サンフォーレ周布
賃貸 マンションサンフォーレ周布
JR山陰本線 周布駅 徒歩10分島根県浜田市周布町ロ269-1築23年地上4階建て-
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みどりコーポラス 国府II
賃貸 マンションみどりコーポラス 国府II
-島根県浜田市国分町1749番33他築35年地上5階建て-
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グリーンヒルズI
賃貸 アパートグリーンヒルズI
JR山陰本線 浜田駅 バス18分 長沢一町内下車 徒歩1分島根県浜田市長沢町737-1築16年地上2階建て-
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相生町 貸家(2階建)
賃貸 一戸建て相生町 貸家(2階建)
JR山陰本線 浜田駅 徒歩19分島根県浜田市相生町3885-3築49年地上2階建て-
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コーポ三浦
賃貸 アパートコーポ三浦
-島根県浜田市長沢町711番12築33年地上2階建て-
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桜ヶ丘荘
賃貸 アパート桜ヶ丘荘
JR山陰本線 下府駅 徒歩20分島根県浜田市下府町1820-35築50年地上2階建て-
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M&Bヒューマンズ花水木
賃貸 マンションM&Bヒューマンズ花水木
-島根県浜田市上府町イ2667築18年地上3階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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