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パルタージュ A棟
賃貸 アパートパルタージュ A棟
JR山陰本線 松江駅 4.4km バス 春日西下車 徒歩5分島根県松江市法吉町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトストーン
賃貸 アパートホワイトストーン
JR山陰本線 宍道駅 徒歩21分島根県松江市宍道町白石築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルドーレA
賃貸 アパートアルドーレA
JR山陰本線 松江駅 バス21分 持田下車 徒歩5分島根県松江市下東川津町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ジュイエ A棟
賃貸 アパートメゾン・ジュイエ A棟
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩20分 バス 堀川遊覧船乗り場西入口下車 徒歩5分島根県松江市黒田町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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島根県松江市下東川津町 アパート
賃貸 アパート島根県松江市下東川津町 アパート
JR山陰本線 松江駅 4.6km バス 嵩山入口下車 徒歩5分島根県松江市下東川津町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドミール II棟 ?-102
賃貸 アパートヴェルドミール II棟 ?-102
JR山陰本線 揖屋駅 徒歩21分 バス 錦新町2丁目下車 徒歩8分島根県松江市東出雲町錦新町3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Iride B
賃貸 アパートIride B
JR山陰本線 玉造温泉駅 徒歩5分 バス 玉造温泉駅前下車 徒歩1分島根県松江市玉湯町湯町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キュート ナイン
賃貸 アパートキュート ナイン
JR山陰本線 揖屋駅 徒歩15分島根県松江市東出雲町揖屋築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーイーストB
賃貸 アパートファーイーストB
JR山陰本線 松江駅 バス12分 馬橋下車 徒歩9分 バス 馬橋下車 徒歩9分島根県松江市東津田町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ プラシードII
賃貸 アパートカーサ プラシードII
JR山陰本線 松江駅 3.6km バス 馬橋下車 徒歩5分島根県松江市東津田町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポライトリーB
賃貸 アパートポライトリーB
JR山陰本線 松江駅 バス36分 中尾下車 徒歩2分島根県松江市下東川津町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブルロジュマン
賃貸 アパートノーブルロジュマン
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩18分島根県松江市内中原町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ プラシード II
賃貸 アパートセレーノ プラシード II
JR山陰本線 宍道駅 徒歩11分島根県松江市宍道町宍道築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴァーサイド意宇III
賃貸 アパートリヴァーサイド意宇III
JR山陰本線 松江駅 バス28分 八雲小学校下車 徒歩3分 バス 西岩坂下車 徒歩10分島根県松江市八雲町西岩坂築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティーク・ロジュマン
賃貸 マンションサンパティーク・ロジュマン
JR山陰本線 松江駅 バス11分 楽山橋下車 徒歩3分島根県松江市西川津町築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トッティ C
賃貸 アパートトッティ C
JR山陰本線 東松江駅 徒歩15分島根県松江市八幡町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニー ガーデン I
賃貸 アパートサニー ガーデン I
JR山陰本線 松江駅 バス30分 嵩山下車 徒歩4分 バス 北山団地入口下車 徒歩5分島根県松江市上東川津町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノイエ・スバル II
賃貸 アパート 新築ノイエ・スバル II
JR木次線 南宍道駅 徒歩13分島根県松江市宍道町白石新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ラックWATANABEI
賃貸 アパートラックWATANABEI
JR山陰本線 玉造温泉駅 徒歩10分島根県松江市玉湯町湯町築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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トレボル イ カメリア A
賃貸 アパートトレボル イ カメリア A
JR山陰本線 松江駅 バス26分 中尾下車 徒歩4分島根県松江市下東川津町築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サウスコートI C
賃貸 アパートサウスコートI C
JR山陰本線 松江駅 バス18分 ゴルフ場入口下車 徒歩7分島根県松江市比津町築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュミエールIII
賃貸 アパートリュミエールIII
JR山陰本線 松江駅 4.2km島根県松江市古志原7丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴァーウェストB
賃貸 アパートリヴァーウェストB
JR山陰本線 松江駅 バス36分 川原下車 徒歩3分 バス 川原下車 徒歩4分島根県松江市坂本町築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドカーサ
賃貸 アパートグランドカーサ
JR山陰本線 乃木駅 4.7km島根県松江市大庭町築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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Jーシャモニー ビーブルA
賃貸 アパートJーシャモニー ビーブルA
JR山陰本線 乃木駅 バス5分 浜乃木下車 徒歩5分島根県松江市浜乃木1丁目築16年地上2階建て-
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ディア コートA
賃貸 アパートディア コートA
JR山陰本線 松江駅 バス35分 中尾下車 徒歩2分島根県松江市下東川津町築9年地上2階建て-
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メディオ サルーテ A
賃貸 アパートメディオ サルーテ A
JR山陰本線 松江駅 バス26分 坂本下車 徒歩2分島根県松江市坂本町築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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リヴァーサイド意宇VI
賃貸 アパートリヴァーサイド意宇VI
JR山陰本線 松江駅 バス28分 八雲小学校下車 徒歩7分 バス 八雲小学校下車 徒歩6分島根県松江市八雲町西岩坂築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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リアンB
賃貸 アパートリアンB
JR山陰本線 揖屋駅 徒歩36分島根県松江市東出雲町揖屋築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレステB
賃貸 アパートセレステB
JR山陰本線 宍道駅 徒歩20分島根県松江市宍道町佐々布築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃10万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
「二人入居可」とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子、兄弟などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去するとオーナーは家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件で気に入る物件が見つかるかもしれません。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃10万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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